Vente Commerce 490 m²33300 Bordeaux

1 700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 780 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À VENDRE - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc
Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.
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Belle visibilité et double adresse
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Locaux modulables selon vos besoins
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Accessibilité PMR
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Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte
www.locoimmo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 240 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
- Au RDC - 240 m²
- 2 entrées sur rue
- Sol béton surfacé
- Murs isolés et peints,
- Plafond brut avec impression blanche
- Éclairage LED modulable
- WC PMR + lave-mains
- A l'étage - 250 m² :
- Accès indépendant sécurisé
- Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage
- Sol béton surfacé,
- Isolation performante
- WC PMR + lave-mains
- Réservation pour ascenseur

Emplacement

Bordeaux 33300
Bus : accès immédiat
Tram C : 800 m
Tram A : 1km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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