LOCOIMMO

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX - GRADIGNAN

À proximité immédiate de l'A63, ce local d'activité en excellent état offre une surface au sol d'environ 560 m², répartie entre un espace entrepôt et des bureaux aménagés.

L'entrepôt de 283 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres maximum, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. Il est également climatisé. La surface du dépôt peut être agrandie. Mezzanine d'environ 70 m² installée dans le dépôt.

Les bureaux, d'une superficie de 273 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.

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Local d'activité à louer - Eysines (Zone Mermoz) - 286 m²

Disponible à la location, ce local d'activité de 286 m² est idéalement situé dans la zone d'activités Mermoz à Eysines, à proximité immédiate de la rocade bordelaise (sortie rapide).

Il se compose de :

160 m² d'entrepôt fonctionnel avec belle hauteur sous plafond,

54 m² de bureaux en rez-de-chaussée,

72 m² de bureaux à l'étage (R+1), lumineux et modulables.

Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises artisanales, TPE/PME, cherchant un emplacement stratégique sur la métropole bordelaise.

Local professionnel, entrepôt avec bureaux, à louer Eysines, proche rocade, zone d'activités Bordeaux Ouest.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Nous vous proposons une cellule commerciale neuve de 95 m², à vendre ou à louer, idéalement située à MIOS (33380)en bordure d'un axe à fort passage (environ 55 000 véhicules/jour), offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, vous permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon votre activité : commerce, profession libérale, showroom ou point de vente.

Atouts du bien :

Local neuf en rez-de-chaussée

5 places de stationnement privatif

Proximité immédiate des commerces du centre-ville

Zone dynamique avec fort potentiel commercial

Accès et environnement :

Situé dans une commune en plein essor de la Gironde

Accès rapide aux axes principaux

Zone commerciale mixte avec services et habitations à proximité

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Retrouvez cette annonce et d'autres biens sur : www.locoimmo.com

Loco Immo vous propose en exclusivité un immeuble indépendant idéalement situé à Beychac-et-Caillau, avec un accès immédiat à la N89 et à proximité de l'axe Bordeaux-Libourne.

Le bâtiment, construit en 2006, développe actuellement 355 m² de bureaux en très bon état, implantés sur un terrain de 2 098 m².

Le foncier disponible permet la construction d'un entrepôt de 550 m², pour aboutir à un bâtiment final de 900 m² combinant bureaux et stockage, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses activités.

Le site comprend également 17 places de stationnement.

Atouts du bien :

Immeuble indépendant

350 m² de bureaux existants

Possibilité de construire 550 m² d'entrepôt

Terrain de 2 098 m²

17 emplacements de parking

Accès rapide N89 / Bordeaux - Libourne

Un projet clé en main pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et bien desservi.

Coût estimé de la construction : entre 450 000 Euros et 500 000 Euros

Coût global estimé du projet : environ 1 100 000 Euros hors droits et honoraires

À LOUER - BUREAUX 45 m² - BORDEAUX CENTRE (RUE MAUBEC)
Emplacement recherché - Proximité immédiate du tram

Dans une petite rue calme du centre, bureaux lumineux de 45 m² en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, avec mezzanine

Une grande cave complète le bien, idéale pour le stockage.

Beaucoup de charme, emplacement central, proche commerces et transports.
Idéal professions libérales, start-ups ou showroom.

A LOUER - BUREAUX DE 1180 M² - PESSAC

LOCO IMMO vous propose à la location des bureaux de 1180 m² divisible à partir de 590 m².

Bureaux disposant de locaux sociaux et de 37 places de parkings.

disponibilité : immédiate

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Bureaux à vendre de 138 m² - Barrière du Médoc, Bordeaux

Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 bureaux pour une surface totale de 138 m², idéalement situé à la Barrière du Médoc.

L'ensemble se compose de :

5 bureaux fermés (33m² - 21m² - 17m² - 16m²(x2)

Une salle d'attente

Un WC indépendant

Un agréable patio central

Une climatisation neuve

La proximité du tramway offre un accès direct au centre-ville (3 arrêts) et à la gare.

Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour professions libérales ou tertiaires.

À louer - Bâtiment d'activité/bureaux de 431 m² - Mérignac

Idéalement situé au coeur de la ZI du Phare à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et desservi par le Tram A, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 431 m².

Le bâtiment se compose de :

216 m² de bureaux fonctionnels, climatisés et lumineux,

216 m² d'entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Le tout s'accompagne de 14 places de stationnement privatives.

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À louer Local d'activité 410 m² - Cestas

Loco IMMO propose à la location un local d'activité situé à proximité de l'A63, au coeur d'une zone économique dynamique.

Le bien développe une surface totale de 410 m², comprenant :

Un entrepôt de 350 m² avec une hauteur libre de 5 à 7 mètres

Des bureaux climatisés de plain-pied d'environ 60 m²

Le bâtiment bénéficie également de nombreuses places de stationnement et d'un espace de stockage extérieur privatif.

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