Vente de Bureaux - 5 994 annonces - Page 48

Orpi Pro vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.

Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.

21 stationnement sont dédiés au bâtiment.

Revenu locatif actuel : 111 783 Euros/an HT HC

Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Conditions tarifaires :

1 280 000 Euros/net vendeur

Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente

Locaux Neufs à Vendre – Idéal Professions Médicales et Paramédicales – Arenthon (74800)

Un emplacement stratégique entre Annecy et Genève !

Situé à Arenthon (74800), en Haute-Savoie, ce nouveau programme en VEFA propose un plateau divisible en rez-de-chaussée de 153,74 m², idéal pour les professions médicales, paramédicales, bien-être et petite enfance.

À proximité immédiate de l'autoroute A40, Arenthon bénéficie d'une croissance démographique constante et d'un environnement dynamique, à seulement :
20 km d'Annecy
21 km de Genève
5,1 km de la gare de La Roche-sur-Foron

À quelques pas du programme, vous retrouverez :

Mairie d'Arenthon et Bureau de poste
École Benoît Chamoux (146 écoliers)
Centre de bien-être, école de yoga, club de football
Restaurants, brasseries et commerces de proximité

Un Espace Modulable et Fonctionnel

Superficie totale : 153,74 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 30 m²
Locaux livrés bruts, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), permettant un aménagement sur mesure
Normes ERP & ; PMR, conformes aux exigences des professions de santé et du bien-être
Livraison prévue : Fin 2026

Aménagements et Parties Communes

Entrée indépendante pour les locaux du rez-de-chaussée
Parties communes optimisées :
Locaux techniques
WC communs, avec possibilité d'installer des WC individuels dans chaque lot
Ascenseur pour une accessibilité complète
Parties communes livrées finies, seules les parties privatives sont livrées brutes, permettant un aménagement sur mesure

Opportunité pour les Professionnels de Santé et du Bien-être

Ces locaux sont parfaits pour :

? Médecins généralistes et spécialistes
? Dentistes, Orthodontistes
? Kinésithérapeutes, ostéopathes, chiropracteurs
? Pédicures-podologues, orthophonistes, psychologues
? Professions du bien-être : naturopathes, sophrologues
? Crèches, micro-crèches et structures petite enfance

Conditions Financières

Prix de vente du plateau : 480 437 € HT honoraires inclus
Possibilité de division à partir de 30 m² (prix au m² identique)
Place de parking privative en sus : 6 667 € HT honoraires inclus
Vente en VEFA – Frais de notaire réduits

Pourquoi Investir dans ce Programme ?

Emplacement stratégique entre Annecy et Genève, à proximité immédiate de l'autoroute A40
Dynamisme local et attractivité croissante, avec une population en augmentation
Locaux neufs et flexibles, adaptés aux besoins des professionnels de la santé et du bien-être
Parties communes déjà aménagées, permettant une installation rapide

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Ce programme neuf est une opportunité rare à Arenthon pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion !

À propos de Réseau BROKERS®
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la vente cet immeuble d'environ 3360m2 divisible, offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 467m² A VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire. La surface qui peut être divisée à environ 179m² se compose entre autres d'un accueil, de 16 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, 2 entrées indépendantes, ascenseur, accès PMR, douche, 18 parkings privatifs dont 1 en extérieur. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min. A visiter Rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied du métro

Un plateau de bureaux d'une surface totale de 406 m² environ, représentant la globalité du premier étage (hors parties communes). Locaux aménagés, cloisonnés (Bureaux, salle de réunion, accueil, open-space).

10 stationnements privatifs en sous-sol, dont 2 équipés de recharges électriques. Une cave en sous-sol.

Ensemble à rénover.

En plein coeurdu 6ième arrondissement, niché entre les Jardins du Luxembourg et à quelques pas de la gare Montparnasse, découvrez un ensemble indépendant de bureaux et d'espaces extérieurs disponible à la vente. Au sein d'une copropriété de bon standing, la surface est répartie sur 2 niveaux (Rdc et 1er) qui s'articulent autour de deux espaces extérieurs et développe un total de 365,5m² (288m² de bureaux et 77,5m² terrasses) Véritable produit de luxe et de design sous la direction de Christophe Delcourt, cet actif vous offre des espaces fonctionnels et lumineux, convenant à tous types d'activités (bureaux /showroom/galerie.)

À Saint-Herblain, immeuble de bureaux à vendre en VEFA de 3598 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m2
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :
- hall d'entrée de standing
- larges façades vitrées
- 1182 m2 de terrasses
- toiture biosolaire
- surfaces modulables et facilement aménageables
- Places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027.
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

De Ferla - Georges V - Habitation Profession libérale

À quelques pas du métro Georges V (ligne 1), et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commerces de luxe des Champs-Élysées. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement de 6 pièces d'une surface de 133 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris. Il se compose d'une entrée qui ouvre sur un grand séjour. Une galerie distribue ensuite la cuisine, puis les 4 chambres, la salle de bains, et la salle d'eau. L'appartement, bien entretenu, bénéficie de tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.

Charges : 333€/mois
Taxe foncière : 2700€

Prix de commercialisation : 1 700 000 € FAI

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche cité judiciaire, métro et bus

Un plateau de bureaux (avec double destination) en duplex d'une surface totale de 89 m² environ, situé au 2ème et dernier étage. Locaux comprenant : une vaste entrée, un bureau, une grande pièce, deux cuisines, deux salles de bains et un dégagement et un espace extérieur.

Une place de parking privée en sous-sol.

SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE BUREAUX 90 m² . Situé sur un axe stratégique et dynamique, ce local entièrement rénové proche de la rocade offre une un confort optimal : vitrine, climatisation réversible, fibre optique, alarme, enseigne LED programmable. Son agencement fonctionnel comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace repas et des sanitaires. Accessible aux PMR, prêt à l’emploi, il est idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Facilité de stationnement et transports à proximité. Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous sans attendre. Contactez-nous pour une visite ! ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121026)

À VENDRE 235,75 m² – BUREAUX / LOCAUX TERTIAIRES À AMÉNAGER – CASTELNAUDARY (11400)

Idéalement situé au cœur du Parc d’Activités Économiques Nicolas Appert, à moins de 500 mètres de la sortie de l’autoroute A61 et à seulement 50 km de Toulouse.

Description des espaces disponibles :

R+1 : 1 cellule de 235,75 m² divisible en 2 locaux traversants à aménager.

Terrasse de 90 m² en option pour un cadre de travail agréable.

Équipements et services :

8 places de stationnement dont 2 PMR

Ascenseur

Prix net vendeur :491 156 EUR HT/HD/HH

Honoraires agence 4% à prévoir en sus soit 19646.24 EUR HT

Prix net vendeur + FAI TTC : 514 731.48 EUR

Taxe foncière à prévoir

Un emplacement stratégique : accès rapide et facilité pour vos collaborateurs et clients.

Espaces modulables et lumineux.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Réf : X-19707

Mr SIMON Sacha

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Vente Bureaux de 253m² à 579m² au quartier EUREKA
Plongez dans un univers professionnel où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre succès. Situés au coeur de Castelnau-le-Lez, ces bureaux spacieux et lumineux offrent une vue dégagée sur un cadre verdoyant, inspirant la sérénité et la productivité. Situés à l'étage d'un immeuble de 4 étages, ces 13 bureaux, salle de pause, sanitaires privatifs équipés d'une douche, offrent un espace de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Les bureaux d'une superficie totale de 579m² divisibles à partir de 253 m², offrent une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques, et au prix imbattable de 2 545€/m² net vendeur !.
Conformes aux normes ERP catégorie 5 et PMR, ces bureaux sont accessibles à tous, garantissant un environnement de travail inclusif et sécurisé. Deux ascenseurs modernes. Le parking privé en sous sol avec 10 places de stationnement assure une tranquillité d'esprit pour vous et vos employés.
Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, tandis que la hauteur sous plafond généreuse crée une ambiance de travail ouverte et inspirante. Les bureaux sont également éligibles à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour vos besoins professionnels et disposent de cloisons équipées de verre à occultation commandées.
Le site est doté d'une salle commune en RDC accessible à l'ensemble des occupants de l'immeuble, et d'un jardin en coeur d'ilot.
Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, ce bien immobilier professionnel est à 5 minutes à pied d'une maternelle, d'un parc et jardin, et de plusieurs restaurants. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, commerce, restaurants et centres médicaux.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre espace de travail en un lieu où l'efficacité et le bien-être se rencontrent. Contactez La Réserve Immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ces bureaux sont le choix parfait pour votre entreprise.

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 708 400 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette offre à toute proximité du métro Cadet et des Grands Boulevards, une surface lumineuse offrant une belle flexibilité d'aménagement.

Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs, modernes et prestigieux à vendre ou à louer, situés dans le quartier dynamique de l'Université à Pau. Le programme BIOTOPE vous offre des surfaces modulables de 565 m² à 1164 m², dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A64 et de l'Aéroport.

Au R+5, bénéficiez d'espaces communs innovants : sport, détente, coworking, réfectoire, et un environnement propice à la convivialité. Profitez également d'une terrasse avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

BIOTOPE s'inscrit dans une démarche environnementale responsable, avec des labels prestigieux tels que HQE Bâtiment durable, Biodivercity, et Well.

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la Vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et stockage léger à Champigny-sur-Marne.
Ce Bâtiment de 250 m² environ en R+1, sont rénové et disponibles immédiatement.
Les locaux climatisés et fibrés, proposent des espaces de travail rénovés, avec un espace de réunion et un espace cuisine.
Ce bâtiment est idéalement situé aux abords des Autoroutes A4 et A86.
En Île-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Un parking se trouve à l'extérieur.
Proposés à la vente, ces bureaux profiteront de l'attractivité des pôles tertiaires de Nogent-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, de Noisy-le-Grand et de Fontenay-sous-Bois, l'idéal si vous cherchez un site à proximité de Champigny-sur-Marne.
Quel est le prix de vente de ces locaux ? Le prix de vente de ces lieux est de 3 400 €/m². Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez en savoir plus ? Nos équipes sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier. Prestations : Bâtiment Indépendant
Site sécurisé
Cour privative
Accès de plain-pied
Climatisation dans les bureaux
Bureaux rénovés
Cloisonnement amovible
Espace cuisine
Fibre Optique
Archive en sous-sol

À Vendre : Locaux d'Activités Neufs dans un Parc Moderne - Surfaces à Partir de 370 m² Jusqu'à 1540 m², Modulables et Jumelables. Certains Lots Bénéficient d'un Quai"

Ce programme à l'architecture moderne se composera de 12 cellules d'activités comprenant chacune une mezzanine à usage de stockage ou pouvant être aménagée en bureaux. Certains lots bénéficieront d'un quai de livraison. Parkings : 3 500 euros HT/unité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein du Parc d'Entreprises International VAL D'EUROPE, sur la commune de Serris, sur MARNE LA VALLÉE, deux surfaces à usage de bureaux de 148 m²et 185 m².

Ce programme neuf est constitué de 3 bâtiments indépendants en R+2 de construction traditionnelle à usage de bureaux (RT2012 -20%).

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, éclairage LED, d'un câblage informatique, jardin privatif en fonction des lots et de sanitaire privatif. Présence de places de parking extérieures. Prix de vente de 2.850 euros HT/m².

Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaisons par bus aux stations RER A "Montévrain-Val d'Europe" ou "Marne La Vallée-Chessy".

Prestations :
3 places de parking pour 100 m²
Jardin privatif pour les lots en RDC
Construction structure béton
RT 2012 moins 20%
Bornes de recharge pour véhicule électriques
Compteur d'eau individuel
Climatisation individuel type VRV (1 cassette pour 25m²)
Plinthes périphériques
3 prise électrique et 2 prise RJ45 pour 25 m²
Eclairage LED
Sanitaires privatifs
Hauteur libre 2,60 m

Au coeur du nouveau Quartier d'affaires de Rennes, EuroRennes, CBRE vous propose au sein d'un immeuble emblématique, LE BEAUMONT, un plateau disponible à la location et à la vente, proposant env 469.78 m² (quote part des parties communes incluses) soit env 395 m² de surface utile. Les locaux livrés neufs aménagés, libres de cloisonnement.

Il s'agit d'une zone tertiaire attractive, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux transports en communs : Gare, métros, Bus.

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 218 m² dont 103m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L'immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage + tapis paillasson selon projet décoratif de l'architecte, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Parking 3 places attitrés couvert

Conditions financières :

Prix de vente FAI: 633 234€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
Frais notaires base 3% : 17 922 €
Livraison prévu 1er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 390 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Co...

VENTE BUREAUX - TOISON D'OR- DIJON NORD

En EXCLUSIVITE, Arthur Loyd vous propose à la vente des bureaux de 83 m², climatisé, situé en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, dans un immeuble sécurisé, à deux pas de la Toison d'Or.

Idéalement placés, ces bureaux se composent d'un open space et d'une kitchenette aménagée. Les bureaux bénéficient de 3 stationnements privatifs.

LE PLUS : un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers. À découvrir sans tarder !

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain au sein d'un immeuble NEUF (2023) une surface de bureaux à l'acquisition de 217.35 m².
Plateau aménagé non cloisonné, vous bénéficierez en complément de 3 places de stationnement. Immeuble de qualité, lumineux et idéalement situé secteur Atlantis.
Le PLUS, un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
Le tramway ligne 1 (accès direct Gare SNCF) est au pied de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans la zone.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 520 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des bureaux à un prix attractif entièrement cloisonnés, dans un immeuble de standing, idéalement situé à Meudon-la-Forêt, au 19 rue Braconnier. Ces bureaux d'une superficie totale de 800 m² sont modulables et divisibles à partir de 225 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins d'aménagement.

Les espaces sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement dans des bureaux prêts à l'emploi, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte, avec des accès rapides aux principales voies routières, et se situe dans un environnement calme et verdoyant, propice à la productivité. De plus, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une configuration permettant une grande modularité, selon l'évolution de vos besoins.

Cette opportunité unique est idéale pour une entreprise cherchant à investir dans des locaux fonctionnels et stratégiquement bien placés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !

Advenis Conseil vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble moderne indépendant pour des surfaces allant de 95 à 251 m², situés au sein du quartier de la Place d'Italie, offrant des locaux neufs en état irréprochable dans le 13 -ème arrondissement.

Ces bureaux sont idéaux pour une activité de bureaux tertiaire que ce soit pour un grand groupe ou une start up en forte croissance ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Idéaux pour débuter la constitution d'un patrimoine et stabiliser son activité.

L'accès aux bureaux est sécurisé par un sas d'entrée avec un système par code, badge et interphone et sont accessibles directement depuis la rue ou depuis une entrée secondaire depuis le parking extérieur.
Ils disposent d'un accès à un système de surveillance, un câblage RJ45, à la fibre optique, un éclairage led et à un chauffage électrique.

Les locaux sont aménagés en plateaux de bureaux conçus pour offrir des surfaces optimisées et fonctionnelles.
Chaque plateau a été pensé pour permettre aux futurs acquéreurs une liberté totale dans l'aménagement intérieur.
Baignés de lumière naturelle, les bureaux offrent des espaces de travail modulables, qu'ils soient ouverts ou cloisonnés, ainsi que des salles de réunion adaptées aux besoins des entreprises.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peuvent être conformes aux normes ERP aux premiers étages.
Chaque espace dispose également d'une salle d'archives et de sanitaires privés pour un confort optimal.

L'immeuble est situé à environ 300 mètres des lignes 5, 6 et 7 du métro "Place d'Italie".
De plus, le bien dispose d'un accès immédiat au quartier de la Butte aux Cailles et à proximité de la Place d'Italie.

Nous proposons également plusieurs emplacements de stationnement situés sur le parking extérieur de l'immeuble, accessible directement depuis le portail sécurisé de l'entrée secondaire.

Le quartier de la Place d'Italie est un pôle stratégique alliant dynamisme économique et accessibilité optimale grâce à son important réseau de transports.
Ce quartier attractif séduit aussi bien les entreprises que les commerces, offrant un cadre de travail moderne et animé. Son environnement en pleine évolution renforce son attrait pour les professionnels.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations :
Façade ravalée récemment
ERP possible
Cour intérieur
Vue dégagée sur Paris
Double accès sur rue
Contrôle d'accès (badge)
Interphone
Parties Communes refaits à neuf
Système de surveillance / télésurveillance 24H/24 7J/7
Alarme
Ascenseur
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Système de climatisation réversible
Éclairage LED
Faux-plafonds
2,5 m de hauteur sous plafond
Open-space
Bureaux privés modulables
Sanitaires privés
Parking

Au nord de l'agglomération stéphanoise, au rez de chaussée et 1er étage d'un immeuble en copropriété, 450 m2 de bureaux en parfait état disponible à la vente.
Prestations
o Sol parquet ou moquette o Luminaires type downlightou leds o Huisseries aluminium o Chauffage et rafraichissement par climatisation réversible o VMC o Baie de brassage avec câblage informatique o Fibre Descriptif
Au rez de chaussée
SAS d'accueil 4 bureaux 1 salle de réunion 2 espaces archives 1 sanitaire
Au 1er étage
4 bureaux 1 salle de réunion Vaste Open 1 sanitaire Espace pause
2 places de parkings privatives
Possibilité de stationnements gratuits et nombreux à moins de 150 mètres Tramway ligne T3 à 200 mètres
Info vérité : accès PMR au rez de chaussée mais pas à l'étage
Locaux disponibles fin 2025

Lyon 2 - Bellecour- rue Auguste Comte- Situé au 1er étage d'une jolie copropriété, local professionnel de 99m². Il offre une entrée, un Open-space, 2 bureaux, une cuisine, un espace archivage, une salle d'eau et des WC indépendants. Travaux à prévoir. Prix: 451000 euros+ 4% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 470 000 euros. Votre contact : Alam Bendif 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965 - Lot en copropriété
Copropriété de 13 lots ().

Forum d'Orvault
Nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant d'environ 230 m² sur 659 m² de terrain.
Il comprend : 
- un accueil
- 6 grands bureaux
- un espace ouvert
- une salle serveur
- une kitchenette
- 2 WC
7 parking dont 1 PMR
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En coeur de ville, un ensemble de bureaux en R+1, d'environ 500 m², entièrement loué et composé de 2 lots :

1/ Un rez-de-chaussée sur rue passante avec vitrines, d'environ 150 m², comprenant un bel espace d'accueil, 2 bureaux individuels et un sanitaire privatif.
* Accès PMR par porte coulissante électrique donnant sur un parking public et accès livraisons sur le côté.

Actuellement loué par bail dérogatoire de 24 mois en date du 01/01/2019, avec un loyer initial annuel de 15 000 Euros HT.

2/ Un rez-de-chaussée et un étage d'environ 350 m², initialement à usage d'entrepôt & bureaux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un grand open-space, une pièce d'archives et 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l'entrée.
* Accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique.
- A l'étage (via un escalier privatif) : un open-space, un grenier/archives/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d'archives/rangement, une salle de bain avec WC et une cuisine.

Actuellement loué par bail dérogatoire de 36 mois en date du 10/01/2023, avec un loyer initial annuel de 30 000 Euros.

Locaux proches d'un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l'Europe.
Parking public devant les locaux.

Ce prix de vente s'entend HD (650 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Au sud de l'agglomération stéphanoise, au sein d'un immeuble de bureaux en copropriété, au dernier étage, une surface de bureaux de 368 m2 bénéficiant de 6 places de parkings
Le local bénéficie de deux entrées distinctes et de deux blocs sanitaires (4 WC et une douche)
Il présente un vaste accueil, 4 grands bureaux, 2 openspace respectivement de 105 et 86 m2, un espace salle de réunion, une cuisine équipée, une phone box, un local technique avec baie de brassage et fibre
Prestations Bureaux rénovés en très bon état Locaux particulièrement lumineux sans vis-à-vis Sol dalles moquettes Faux plafonds en dalles acoustiques Luminaires leds Cloisons modulables vitrées Climatisation individuelle Baie de brassage Câblage RJ45 dans goulottes Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Toulouse, proche de la gare Matabiau et des commodités
Je vous propose à la vente ce bureau meublé de 95 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien équipé.

LOCALISATION :
Quartier Matabiau, à proximité immédiate de la gare, offrant un accès piéton rapide et facile.
Environnement pratique, proche des transports en commun, commerces et services.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Espace bien pensé :Espace ouvert de 46 m² .
Bureau de direction de 9,40 m² .
Salle de réunion séparée.

Confort et équipements modernes :Cuisine aménagée et équipée.
Sanitaires avec douche et WC.
Chauffage électrique individuel et VMC simple.
Baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique.
Connexions courantes fortes et faibles à chaque poste de travail.
Largeur : 10,43 m | Longueur : 9,82 m | Hauteur sous plafond : 2,58 m.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 195 000 € FAI hors taxes.
Honoraires : 6 % inclus dans le prix affiché.
Charges annuelles :
Taxe foncière :
Un emplacement idéal et un agencement optimisé pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)