Vente de Bureaux Rennes - 86 annonces

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la vente, au coeur du quartier d'affaires EuroRennes, un plateau d'une surface totale de 469.78 m² avec une accessibilité immédiate à tous les transports (train, métros, Bus). Les locaux neufs sont aménagés et libres de cloisonnement.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 455 750 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le secteur d’EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au cœur de Rennes, autour de la gare.

Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité.

Un quartier stratégique et bien desservi

EuroRennes bénéficie d’une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu’un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.

Un pôle économique et tertiaire en plein développement

Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.

Un cadre de vie moderne et attractif

EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.

Un investissement immobilier prometteur

Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d’EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il séduit aussi bien les jeunes actifs que les cadres et les familles à la recherche d’un logement moderne au cœur de la ville.

Vous souhaitez vendre ou louer un bien dans ce quartier prisé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une approche  personnalisée !

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à l'achat une surface de bureaux d'environ 151 m². Elle est composée de 5 bureaux cloisonnés, d'un open-space, d'un kitchenette, d'archives et de sanitaire. Surface en bon état et fibrée. En sus, deux places de parkings en sous-sol. A proximité de tous services et commodités.

Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate de la Place de Bretagne à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente des locaux professionnels de 111 m² en excellent état avec vitrine composés d'un accueil, une salle d'attente, 3 bureaux/cabinets, 2 sanitaires privatifs, 1 salle d'eau.
1 box en plus à vendre 27 500 euros Net Vendeur.

Ref. EM71
Prix : 400 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

GIBOIRE Entreprise vous propose à l'ACHAT, ces bureaux de 550 m² répartis sur 2 niveaux.

23 parkings privatifs en extérieur.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un plateau de bureaux ERP à la vente de 72 m² dans la Tour Alma. Locaux en parfait état.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location une surface de bureau située à proximité du parc Oberthur. Celle-ci est composée de plusieurs bureaux simples et doubles, salle de réunion. Locaux sociaux,
6 stationnements privatifs.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche métro et bus

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 69.58 m². Bureaux cloisonnés.

Possibilité de garage (15 000 Euros)

Ensemble immobilier détenu en copropriété au sein d'un immeuble tertiaire, situé sur un axe pénétrant stratégique.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate du métro, de la gare SNCF et de la rocade (porte de Nantes).

L'immeuble a fait l'objet de rénovations haut de gamme et propose des aménagements de qualité, adaptés à des usages tertiaires exigeants.

Caractéristiques principales

Localisation : Péricentre - Axe pénétrant

Typologie : Bureaux

Surface de plancher (env.) : 732m²

Accès optimale: 9 places privatives

Emplacement stratégique

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous :
IMWEST - Marc GUILLEMOIS - 0680718724 - mguillemois@imwest.fr

Dans un immeuble neuf en cours de construction à usage mixte (habitation, Commerces/bureaux), une surface de bureaux d'environ 712 m² sur 2 niveaux.
Cette surface est divisible.
Elle dispose d'une classification en ERP5 - idéal pour des activites médicales, paramédicales, professions libérales...).
6 statitionnements en sous-sol complètent ce bien.
Prix de vente de 15 000 € HT par parking en sus du prix global.
Disponibilité : T2 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la vente ou à louer, une surface de 440 m² environ sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur, composé d'un accueil, de plusieurs bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, espace reprographie, et espace déjeunatoire.
5 stationnements privatifs

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 1 089 m² environ (732 m² + 387 m²) entièrement rénové comprenant bureaux individuels, grandes salles de réunion, 2 locaux cafétéria.

15 parkings privatifs en extérieur.

Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5.

En hypercentre, à proximité immédiate de la Place Saint-Germain, COGIR Entreprise vous propose des bureaux de 59 m² à la vente au 1er étage composés de 3 bureaux cloisonnés, 1 local reprographie/archives, 1 sanitaire privatif et point d'eau. Locaux entièrement rénovés en 2022 offrants de belles prestations modernes et soignées.
Changement d'usage à effectuer pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Réf. EM59
Prix de vente : 250 000 euros Net Vendeur.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 7 492 m² de bureaux neufs idéalement situés dans le quartier prime d'EuroRennes !

Situé en pleine centralité, cet ensemble de bureaux offre une excellente visibilité sur les boulevards Solférino et René Laennec.

De belles surfaces à l'horizontale proposées à la location et à la vente divisibles dès 167 m². 

Caractéristiques bureaux : faux-plancher technique, hauteurs sous plafond généreuse 2.7m. Double accès sur chaque plateau avec une excellente luminosité entièrement en premier jour.

Ces bureaux sont certifiés et labellisés : bâtiment passif , HQE DB très performant, ERP 5 type W , norme RE2020.

Chaque étage dispose d'une loggia mutualisée de 12 m²,  certains plateaux sont proposés avec des terrasses privatives de 56 à 98 m².

Les locaux disposent d'un service de crèche au pied de l'immeuble, d'un local vélo, de locaux sociaux avec douches et vestiaires accessibles à tous les locataires.

Environnement et desserte :

Un emplacement stratégique proche de la gare qui vous permet rejoindre Paris en 1h25, vous y trouverez une réelle accessibilité multimodale avec en plus le bus et le métro à 5 minutes à pied.

48 places de parking en DRJS (Droit Réelle de Jouissance Spéciale).

Dans un cadre privilégié, à proximité du quartier vivant de "St Hélier" avec ses multiples services et commerces permettant d'allier vie professionnelle et personnelle.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. 

RENNES, rue Saint Georges, 4 pièces
Appartement situé en deuxième étage comprenant une cuisine américaine, un séjour sur parquet exposé Sud avec cheminée, une chambre exposé Sud, un bureau ou dressing, une chambre sur cour, une SDB, une SDE, WC, rangements.
Deux débarras à mi- étage
Travaux de rénovation à prévoir
A VISITER ASOLUMENT
Ref. EM65
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1014 euros.

Dans le parc d'Affaires PATTON, en péricentre nord de Rennes
Proximité tous services et commerces - Lignes de bus dans la rue (n° C5, E1, 51) - Centre-ville par la rue d'Antrain - Rocade nord à 4 minutes.

 
Dans un bâtiment tertiaire, nous vous proposons :
RDC de 313 m² environ, composé de : 16 bureaux, 1 salle d'archives, des sanitaires.
1er étage de 186 m² environ, composé de : 10 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunions, 1 local d'archives et 1 sanitaire.
13 places de parking privatives. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 200 m² à Rennes, situé au R+1 d'un immeuble de 2 étages.

Le plateau comprend :

8 bureaux cloisonnés offrant des espaces de travail séparés

1 salle de réunion pour vos rencontres et collaborations

Sanitaires pour le confort des occupants

3 places de stationnement pour faciliter l'accès et le stationnement

Sur axe traversant rennais ! 
Au sein d'un immeuble tertiaire ,un plateau de bureaux au R+1 d'une surface de 403,54 m² Loi Carrez.
Le plateau dispose de 3 entrées facilitant la division (2 tableaux éléctriques existants) il est composé comme suit : 1 accueil, 1 secrétariat de 60 m², 8 bureaux, 1 open-space de 50 m², 1 salle de réunions, 1 salle de pauses et 1 kitchenette.
Local reprographie et local technique. Sanitaires privatifs.
Rénovation de l'immeuble avec isolation par l'extérieur il y a une dizaine d'années.
Climatisation partielle dans le couloir de circulation.
10 places de stationnement + 2 fermées en local d'archives. 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en à la VENTE au 1er étage sans ascenseur, cet appartement sur parquet entièrement rénové en 2022 actuellement utilisé en BUREAUX de 58.54 m² comprenant une entrée/salle d'attente, quatre bureaux, un espace kitchenette et un sanitaire privatif.

Changement d'usage à réaliser pour activités libérales

Situé sur le boulevard d'Armorique, l'ensemble immobilier ENERGIS, composé de 2 bâtiments tertiaires de 2.560 m², 3.624 m² vous propose qualité d'aménagement et performances énergétiques.

Immeuble BBC avec patio intérieur. Bureaux livrés aménagés cloisonnés climatisés.

Cette offre est disponible à la location ainsi qu'à la vente.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE une maison à usage de BUREAUX d'environ 93 m2 entièrement aménagée comprenant au rez-de-chaussée un grand accueil, un grand open space/salle de réunion avec espace kitchenette, un local technique et un sanitaire PMR. Au 1er étage, un bureau indépendant

1 parking

Le plus, un grand jardin privatif

Au coeur de la zone tertiaire d'Atalante Champeaux ! 
Nous vous proposons une surface de bureaux de 402,88 m² Loi Carrez à la vente, composée comme suit : 

 
- 15 bureaux dont 3 supérieurs à 20 m²,
- 1 salle de repos avec point d'eau,
- 1 réserve,
-1 salle d'archives et 2 salles d'attente.
Les locaux sont entièrement climatisé et disposent de 10 places de stationnements dont 5 en sous-sol.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente des bureaux rénovés d'environ 145 m², situés au rez-de-chaussée d'une copropriété mixte.
? Deux niveaux fonctionnels :? Rez-de-chaussée : entrée avec espace d'attente, bureau d'accueil et trois bureaux modulables.? À l'étage : deux bureaux, une salle de réunion et sanitaires.
? Atouts supplémentaires :? Plusieurs points d'eau répartis dans toute la surface, offrant un confort optimal pour diverses utilisations.? Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité.? Fibre optique disponible.? Proximité des commodités.
? Emplacement stratégique.
? Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à RENNES (35) - Spécial Investisseurs !
Espace bureaux d'une surface totale de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, composé de 2 grands bureaux, salle d'attente, et sanitaires.
La hauteur sous plafond impressionnante de 3,57 mètres confère une sensation d'espace et de liberté, idéale pour stimuler la créativité et la concentration.

Ces locaux sont conformes aux normes ERP, garantissant ainsi la sécurité des occupants. Un parking privé offre un stationnement intérieur sécurisé pour les locataires.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux loués depuis plus de 13 ans aux mêmes locataires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique espace de travail.

Réf. du Bien VP672 / Mandat n° 1408
Prix de vente : 241 120€ incluant les honoraires de négociation de 21 120€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 17 600€ hors taxes soit 21 120 € Taxes comprises
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 110€
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Quartier d'affaires PATTON - proche accès rocade

En rez-de-chaussée et 1er étage, une surface de bureaux d'environ 500.40 m² décomposée comme suit :

-rdc 123.80 m² et 190.50 m²

-1er étage : 186.10 m²

Locaux cloisonnés.

13 stationnements privatifs.

RENNES OUEST, au sein de la zone Atalante Champeaux, au sein d'un environnement paysagé, CBRE RENNES vous propose des bureaux à louer ou à acheter en parfait état lumineux, d'env 186 m² aménagés, cloisonnés, climatisés. 5 parkings complètent ces bureaux.

Si ce bureau à louer ou à acheter au coeur de la zone Atalante Champeaux à RENNES vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

A seulement 10 minutes à pied du Mail François Mitterrand, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA VENTE à RENNES, proche du quartier Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte, une surface utile de bureaux de 167 m² et une surface brute de 210 m² en R+2 composée de :

5 places de stationnement privatives viennent accompagner le bien.

Le bien dispose d'une situation idéale pour rejoindre le centre ville et ses nombreux commerces et services.

EURORENNES - Adresse prime, emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la GARE et METRO ligne A et B

Immeuble SYMBIOZ interconnecté métro/LGV/Paris en 1H30 - immeuble indépendant SUBL de 7 401 m² répartis sur 8 niveaux avec une signature architecturale forte dans un quartier majeur de RENNES.

Nombreuses terrasses, un local à vélo, des vestiaires, des parkings en sous-sol - 48 places

Plateaux de 600 à 900 m² SUBL

HQE Bâtiment Durable Niveau Très Performant
Label biosourcé niveau 2
RE2020 seuil 2025
Panneaux photovoltaïques en toiture

Démarrage travaux 2T2026

Au coeur du nouveau Quartier d'affaires de Rennes, EuroRennes, CBRE vous propose au sein d'un immeuble emblématique, LE BEAUMONT, un plateau disponible à la location et à la vente, proposant env 469.78 m² (quote part des parties communes incluses) soit env 395 m² de surface utile. Les locaux livrés neufs aménagés, libres de cloisonnement.

Il s'agit d'une zone tertiaire attractive, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux transports en communs : Gare, métros, Bus.