Location Bureaux 216 m² à 404 m²35000 Rennes

À partir de
4 716 € HT-HC/mois
262 € HT-HC/m²/an
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À partir de
1 749 849 €

A VENDRE / A LOUER - BUREAUX 404 m² RENNES TA

Dans un immeuble à usage mixte, bureaux et commerces, nous vous proposons une surface globale de 405 m² environ sur 2 niveaux :
- RDC avec vitrine : 210 m² => une grande entrée / accueil, bureaux vitrés donnant sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne, un local technique, un escalier intérieur permettant de naviguer entre le RDC et le 1er étage ; sanitaires H / F
- 1er étage : 194 m² => quelques bureaux individuels ou pour plusieurs personnes, une salle de réunion, un espace cafétéria ; sanitaires.
Surface accessible par une entrée privative en façade de l'immeuble et par 2 portes donnant sur les communs à chaque niveau.
5 parkings privatifs sont rattachés à ce bien
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1204-13-24602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
RDC2104 322262
1er étage1954 322262

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Fenêtres : double vitrage
Climatisation
Mode de chauffage : électrique
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : moquette et carrelage
Revêtements des murs : tapisserie
Type de plafonds : dalles de faux plafonds
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
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