Vente de Bureaux Aix-en-Provence - 60 annonces

COLLIERS vous propose à la location (BEFA) ou à l'acquisition (VEFA), en Coeur de Ville d'Aix en Provence, un rare plateau de bureaux de près de 750 m² à 5 min à pied de la rotonde.

Livré neuf en T3 2026, il adoptera les codes industriels avec ses ventilations apparentes et sa grande verrière de 45 m² environ.

A proximité immédiate du Cours Sextius qui sera rénové et piéton, il intégrera des places de parking pour voitures et vélos (avec ses bornes de recharge électriques)

L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A8 et A51. La gare d'Aix TGV est à seulement 20 minutes en transport en commun, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à 27 minutes. VEFA
Prix parkings : 50 000 euros HT/unité
Frais de notaire réduits

Situé à proximité de la Gare Routière à Aix en Provence, Immprove vous propose à la vente un local commercial d'environ 243 m² non divisibles.
Parking public à proximité.

. Accès PMR
. Linéaire de vitrine : 23 mètres
. Grilles métalliques extérieures
. Accueil
. Open space
. Bureau cloisonné
. Cloisonnement partiel modulable
. Local technique
. Salle de réunion au sous-sol
. Sanitaires
. Carrelage ou moquette au RDC
. Linoléum au sous-sol
. Faux plafonds
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. V.M.C
. Extincteurs et détection incendie
Surface RDC : 174,44 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Routière Belges (BUS-10, BUS-24), Mouret Gare Routière (BUS-270, BUS-260, BUS-230, BUS-220, BUS-200, BUS-190, BUS-140, BUS-110), Gare Routière (BUS-250, BUS-240, BUS-210, BUS-150, BUS-287, BUS-25, BUS-11, BUS-15, BUS-18, BUS-120), Gare Routière Quai 04 (BUS-160), G.R. Mouret 25 (BUS-26), G.R. Mouret 21 (BUS-17), Rotonde Narvik (BUS-16, BUS-22), G.R. Mouret 24 (BUS-12)
SNCF Aix-en-Provence (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 102 m2 incluant la quote-part de partie commune. Le lot est situé au RDJ d'un immeuble tertiaire à Aix La Duranne avec des accès donnant directement à l'extérieur de la copropriété. Immeuble de bon standing à proximité des axes autoroutiers et de plusieurs commodités. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. 3 places de parking privatives extérieures

SNG Pro - Rémy MARCHAND - 07x86x11x38x42

À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE - MAGNIFIQUES BUREAUX ALLÉES PROVENCALES AIX-EN-PROVENCE HYPER CENTRE

Idéalement situés à La Rotonde, ces spacieux bureaux de 165 m² vous offrent un cadre de travail privilégié au sein d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur. Profitez d'un emplacement incomparable, à deux pas de toutes les commodités, avec des transports en commun et des parkings à proximité immédiate. Une localisation exceptionnelle, alliant confort, standing et praticité pour un environnement professionnel idéal.

Aménagement &amp ; équipements :
- Surface modulable, aménagée en plusieurs espaces
- Climatisation réversible intégrée au faux plafond
- Balcon pour des pauses agréables en plein centre-ville
- Possibilité d'acquérir des garages et une place de parking en sous-sol (en supplément)Accès &amp ; Mobilité :

Accès et mobilité :
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Gare routière à 5 minutes à pied
- Gare SNCF à 5 minutes à pied
- Autoroutes A8 et A51 à proximité immédiate
- Aéroport Marseille-Provence à 25 minutes en voiture
- Parking de la Rotonde disponible au pied de l'immeuble

Points clés :
- Emplacement N°1
- Immeuble moderne avec ascenseur
- Beaux volumes
- Accès PMR
- 3 garages privatifs et 1 place de parking
- Fibre optique
- Ascenseur
- Carrelage et sol PVC imitation parquet
- Climatisation réversible en faux plafond
- Volet roulant électrique sur chaque fenêtre
- Possibilité de créer plusieurs lots (3 lots juridiques)
- Possibilité d'acheter des garages et un emplacement de parking au sous-sol en sus
- Disponibles T3 2025

Décomposition du prix :
- Bureaux : 1 452 200 €
- Parking R-1 - lot 73 : 63 600 €
- Garage privatif au R-2 - lot 155 : 212 000 €
- Garage privatif au R-3 - lot 288 : 74 200 €
- Garage privatif au R-3 - lot 289 : 74 200 €
Les parkings ne peuvent pas être vendus indépendamment des bureaux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces locaux !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre très lumineuse d'environ 205 m2 au RDC d'un immeuble de standing. Situé en sortie de D9, l'accès est très simple et direct. Des espaces de convivialités extérieurs sont mis à disposition au sein de la copropriété. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces. Ils sont équipés de la climatisation.

COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE l'acquisition de 695 m² de bureaux et de 10 parkings dans le centre-ville d'Aix en Provence à côté de la gare routière et au dessus du parking Méjanes.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, la gare TER Aix en Provence se trouve à quelques pas, la gare TGV Aix en Provence est à 20 minutes en train, et l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 25 minutes en voiture. => 2 possibilités d'achat :
A. UTILISATEUR : les murs vides pour y installer votre activité. Cela nécessite environ 6 mois pour mettre fin à tous les contrats. Prix : 2.772.000 euros. Modalité de cession : cession d'actif avec frais de notaire estimé à 7%.

B. INVESTISSEUR : les murs + le fond de commerce avec maintien du centre d'affaires. Prix : 3.072.000 euros. Modalité de vente : cession de parts sociales, frais estimés à 3%.

Charges parkings : 304 euros HT/unité/an
Charges de copropriété : 38 k euros HT/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 146 m2 à vendre en RDC d'un hôtel particulier - haussmanien. L'immeuble est situé à 2 min à pied de la rotonde et de tous les commerces du CV d'Aix en Provence. Emplacement idéal ! Les locaux sont en très bon état, ils sont équipés de la climatisation réversible. Une grande cave est vendue avec les bureaux.

Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons une surface de bureaux 75 m² (quote-part de parties communes incluses) répartie en 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées), un vaste open space, un espace cuisine et sanitaires privatifs avec douche. Locaux en excellent état, lumineux, climatisés, parquet au sol - 2 places de parking privatives en sous-sol ).

Charges comprenant le chauffage - Disponibilité : OCTOBRE 2025

Parking visiteurs libre à proximité de l'immeuble.

Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous présente une surface de bureaux de 130 m2 à vendre avec 3 places de parking privatives. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing à l'Ouest d'Aix en Provence. L'accès à l'autoroute A8 est à côté de l'immeuble. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Plusieurs bureaux sont créés avec des cloisons "amovibles" semi vitrées en façade.

En exclusivité HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente un plateau à usage de bureaux de 139 m² environ situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence.
Nombreux stationnements libres et commerces à proximité.

Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d'immeuble de bon standing
Immeuble bien entretenu
Ascenseur
Enseigne possible
Nombreux parkings libres
Plateau de bureaux en bon état
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Configuration : mixte
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Aix en Provence à 10 minutes
Autoroute A51 (1,5 kms) et A8 (3 kms)
Aéroport Marseille-Provence à 15 min

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'exceptions d'environ 165 m2 avec balcon en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence. Situé à la Rotonde au sein d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied avec la possibilité de vous garer facilement. La surface de bureaux est aménagée en plusieurs espaces. Elle est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. Vous avez la possibilité d'acheter des garages et une place de parking au sous-sol en supplément.

RED GROUPE vous propose à la location des bureaux de 268 m² de surface totale.
Les bureaux possèdent 6 places de parkings dont 1 box fermé et une cave.
Proche des axes routiers principaux, et à 10 minutes à pied des allées provençales

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 € HT. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de vente de 58,50 m2 au RDC d'un immeuble très récent aux portes du CV d'Aix en Provence. Le lot se situe au RDC de cet immeuble de standing avec sanitaire privatif. Il est vendu avec une place de parking privative. L'immeuble a été livré en 2022, il est donc encore sous garantie décennale. Possibilité d'acquérir les parts sociales de la société propriétaire (informations : nous consulter)

Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons EN EXCLUSIVITE à la VENTE une surface de bureaux 150 m² en excellent état !

Actuellement cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées) en 5 espaces bureaux, un vaste open space ou salle de réunion, un local technique, un bloc sanitaires, avec possibilité d'installer une cuisine, ces locaux en excellent état climatisés et entièrement rénovés disposent d'un parking privatif en sous-sol de l'immeuble - Accès PMR - Parking libre à proximité. Disponibilité immédiate

Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en centre ville un local commercial et des bureaux d'une surface de 158 m2 au Rez de chaussée de plain pied avec vitrine sur rue.
Ce local est idéalement situé proche des allées provençales , de la gare routière et du parking public Méjanes.

COLLIERS vous propose la vente de 2 lots de bureaux rénovés réunis en 1 seule surface de 493 m², ainsi que 9 parkings.

Le tout est situé au sein de l'ensemble immobilier ACTIMART, situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, proche des axes routiers et arrêt de bus à 100 mètres.

Restaurants et commerces au pied de l'immeuble.
L'aéroport Marseille Provence se trouve à seulement 15 minutes en transport en commun de l'adresse, et les autoroutes A8, A51 et D9 sont facilement accessibles. De plus, la gare SNCF Aix en Provence TGV est à seulement 10 minutes, offrant ainsi divers moyens de transport pratiques à proximité. Charges : 42 euros HT/m²/an + consommation électrique privative est d'environ 7 euros/m²

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 118.50 m² au RDC d'un immeuble situé à l'entrée de la zone d'activité d'Aix en Provence. La copropriété est un réel centre de vie avec plusieurs restaurants sur place, des banques, commerces, ... Des travaux sont à prévoir, vous pourrez l'aménager à votre goût.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux neuves livrées 4T 2025 à la VENTE divisibles à partir de 516 m².

Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence ainsi que d'une excellente desserte proche des grandes artères.

Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site parfaitement entretenu.

Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente d'environ 90 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Le parc est facile d'accès avec les axes autoroutiers à quelques minutes. Des commodités / restaurants sont à proximité immédiate. La surface a été rénovée, elle est équipée de la climatisation réversible.

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux à la VENTE de 111 m2 au RDC d'un petit immeuble récent de Bureaux dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé.

Bureaux libres de cloisonnement, Climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés,

Belle Vue dégagée sans vis à vis.

Accès PMR.

1 Parking privatif sécurisé + parkings visiteurs libres et aisés.

Prix : 260 000 Euros Hors droits (Frais de notaires)

Honoraires en plus charge acquéreur : 5% HT soit 13 000 Euros HT (+tva 20%)

Contact commercialisation : Tél 06 73 52 19 78 - Olivier de GABRIAC

Site web : www.ilyade.fr

COLLIERS vous propose un bien EXCEPTIONNEL : un ancien corps de ferme de 828m² (hors sous-sol) sur 14.400m² de terrain avec champ d'olivier, piscine et nombreux parkings.
Entièrement rénové avec de volumes de bureaux.

Disponible à la location et à l'acquisition
L'aéroport de Marseille-Provence se trouve à seulement 27 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A51 est accessible à 2 km. La gare SNCF Aix TGV est à 20 minutes de trajet et les lignes de bus 23 et 25 sont situées à 1 km.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 112 m2 à vendre en RDC d'un ensemble immobilier tertiaire. Situé à l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité de l'Aréna, vous pourrez bénéficier des axes autoroutiers et des commodités facilment. Les locaux sont en RDC avec une vitrine. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. 1 place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix.

Situé dans un cadre exceptionnel, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location un ensemble immobilier aux portes du centre ville d'Aix en Provence! Bien rare pouvant accueillir un grand nombre d'activités.

Situé à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence
Environnement verdoyant
Terrain : 1,44 Ha, comprenant les bâtiments, un parking et un champ d'oliviers
Grand parking pouvant accueillir 40 véhicules minimum
En très bon état d'usage
Grande flexibilité d'aménagement / activité
Nombreuses salles de réunion
Bureaux cloisonnés
Espaces collaboratifs
Grande cuisine
Piscine
Immeuble indépendant

Surfaces CARREZ : 722 m²

ILYADE vous présente en exclusivité à la VENTE :

Au RDC d'un bâtiment de bureaux à ANTELIOS à proximité de toute commodité des Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), climatisés, parquet au sol, sanitaires privatifs, avec vitrine et visibilité.

Surface 60 m2 au sol.

Possibilité d'enseigne commerciale.

Contact ILYADE 06 52 31 15 20

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre au sein du pôle d'activité d'Aix en Provence. Emplacement stratégique à l'entrée du pôle d'activité avec de nombreux restaurants et commerces au RDC des immeubles et les axes autoroutiers à proximité immédiate. Les locaux sont aménagés en plusieurs espaces.

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un immeuble en cours de construction à usage de bureaux en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence.

Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et nombreux parkings (1/22m²).

Capacitaire : 200 personnes (code du travail)
ERP : nous consulter.

Opportunité rare dans le secteur.

Certification environnementale visée.

L'aéroport Aéroport Marseille Provence de PACA est accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute A51 est à proximité. La gare SNCF Aix en Provence TGV se situe à seulement 10 minutes. Les routes D59 et D9 sont également facilement accessibles, et l'aéroport Marseille Provence est à seulement 16 minutes. Prix de vente parkings :
Places couvertes et sous sol : 27 000 euros HT/unité
Places extérieurs : 6 500 euros HT/unité

Espaces exterieur (terrasses) : 1 400 euros HT/m2

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 416 m² (soit environ soit environ 407 m2 loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing sur la zone d'Aix La Duranne.
Emplacement idéal dans un environnement calme et boisé, les commodités sont à proximité notamment des transports en communs, des restaurants, ...
Les bureaux sont en très bon état avec une salle de réunion et deux open space, un réfectoire ainsi que des bureaux fermés. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond (système gainable).
8 places de parking privatives sont comprises dans le prix de vente. Offre rare à la vente.

COLLIERS vous propose à l'acquisition, au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, un immeuble indépendant de 2 182 m² sur 3 niveaux,.

63 parkings aérien dont 12 en sous sol.

Bus au pied de l'immeuble pour Aix et Marseille.

Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 107 m2 incluant la quote-part des parties communes à vendre n en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. L'immeuble est situé à l'entrée du pôle d'activité avec les autoroutes à proximité. Possibilité d'installer de la vitrophanie et bénéficier de la visibilité. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. Elle est aménagée en open space avec un bureau cloisonné.