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Vente Bureaux 516 m² à 2 873 m²13290 Aix En Provence

À partir de
10 630 100 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux neuves livrées 4T 2025 à la VENTE divisibles à partir de 516 m².
Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence ainsi que d'une excellente desserte proche des grandes artères.
Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site parfaitement entretenu.
Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.
Disponibilité : 4t 2025
Référence : 13_000098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
Bâtiment CR+1bureaux8453 126 500€ HD HH HT
Bâtiment DR+2bureaux15125 594 400€ HD HH HT
Bâtiment E Lot E03+E02RDCbureaux5161 909 200€ HD HH HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Jardin arboré et terrasses filantes
- ERP : 5ème catégorie
- Accès PMR
- Moquette au sol
- Dalles LED en faux plafond
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
- Goulottes périphériques

Emplacement

Aix En Provence 13290
Lignes de bus 14/161/17/191 à 200 mètres
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 15mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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