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Vente Bureaux 159 m² à 1 639 m²17 RUE SAINT MICHEL, 69007 Lyon

À partir de
851 934 €

OPPORTUNITE A SAISIR A LA VENTE ! Bureaux restructurés avec belle hauteur sous plafond au coeur de l'effervescence de Saxe Gambetta et proche services (69007)

Rare à la vente !
SAVILLS vous invite à venir découvrir le programme "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond de 4,75 m. Parkings disponibles en sous-sol.
Référence : 1287479-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités336,6101/08/2026
1Bureaux283,3901/08/2026
2Bureaux283,3901/08/2026
3Bureaux283,3901/08/2026
4Bureaux293,401/08/2026
5AttiqueBureaux159,24sous promesse
5Terrasse107,26Sous-promesse
SSParkings-01/08/2026
SSParkings-01/08/2026
Total1 746,68 m²
8 doubles(s)7 parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux
Un niveau rez-de-chaussée avec une mezzanine restructurés à destination d'un local d'activité type ERP (5ème catégorie)
Trois niveaux restructurés R+1 à R+3 destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail
Deux niveaux en surélévation R+4 et attique, destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail
Contrôle d'accès avec lecteur badge
Ascenseur du RDC à l'attique
Escaliers métalliques avec marches en habillage bois
Accroches vélos
Carrelage du Hall, des WC et local poubelle
Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans
Faux plafond des pavés led 600x600
Eclairages sur détecteurs de présence
Plusieurs postes de travail 4PC+2RJ45
RDC de 336 m² dont 134 m² de mezzanine
Terrasse 107,26 m² au 5ème étage : inclus dans prix bureaux
4ème et 5ème étages liés
Parkings disponibles en sous-sol
Surface RDC : 336,61 m²

Emplacement

17 RUE SAINT MICHELLyon 69007
Bus C4, C12, C14 - "Thibaudière" à 350m
Bus C11 - "Saxe - Gambetta" à 280 m
Bus PL2 - "Guillotière Gabriel Péri" à 350 m
Métro Ligne D, Ligne B - "Saxe - Gambetta" à 280 m
Tramway T1 - "Saint-André" à 350 m
Train Lyon-Jean-Macé (France)

Transports en commun

Saint-André

231 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Saxe - Gambetta

264 m (soit 4 min à pied)

MétroBD

Guillotière Gabriel Péri

311 m (soit 4 min à pied)

MétroD
Tramway1

Rue de l'Université

467 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
44 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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