Vente de Bureaux Lyon 8 - 9 annonces

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.

Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation).
Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché.

Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles

Locaux en bon état
Parties communes de bon standing
Accessibilité PMR
Sanitaires PMR
Portail d'accès
Hôtesse d'accueil
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Luminaire encastré
Revêtement sol : carrelage
Fibre optique
Câblage RJ45
Point d'eau dans chacun des bureaux

Situation/Transports :
Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente un immeuble avec un fort potentiel de loyer annuel de 150 000 euros.
Ce bien de 620 m² en surface au sol (550 m² en surface Carrez) est situé dans une copropriété, avec une entrée indépendante (allée 29).
Le bien est classé ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement.
En effet, il peut être facilement réadapté pour un usage de bureaux professionnels ou être transformé en habitation, selon vos besoins et projets.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
Prestations :
Le bien est ERP 5, au sein d'une copropriété avec son entrée indépendante (allée 29) en Rdc, R+1 et R+2.
Ravalement de façade effectué il y a deux ans.
Climatisation chaud froid avec PAC réversible.
Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans). Prestations : Le bien est ERP 5, au sein d'une copropriété avec son entrée indépendante (allée 29) en Rdc, R+1 et R+2.
Ravalement de façade effectué il y a deux ans.
Climatisation chaud froid avec PAC réversible.
Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans).

Cette future opération baptisée « LE SHERRINGTON » est idéalement placée, en plein coeur du quartier prisé de « Monplaisir », et à 2 minutes à pied du Métro Grange Blanche
L'opération consiste en la réalisation d'un immeuble ERP 5 type W, accueillant un commerce en rez de
chaussée et des bureaux en étages
La partie Sud s'élève en R+ 4 et la partie Nord monte jusqu'au R+ 8 +mezzanine

Un immeuble tertiaire neuf avec une activité de service en RDC
Labélisation BREEAM Very Good et ECOCYCLE
Etablissement Recevant du Public Cat 5 (mesures prises pour école avec ERP 3 type R)
Ascenseur
Commerces livrés brut, fluides et énergies en attente
Les R+8/R+9 et R+3/R+4 sont indissociables
Bureaux livrés achevés, non cloisonnés, chauffés et rafraîchis
Faux plancher
Stores intérieurs motorisés
Menuiseries Aluminium
Chauffage et rafraichissement par système 3 tubes hybrides.
Sanitaires en parties communes
Terrasses en R+4 de 180m² et R+8 de 30 m²
18 places de stationnement en sous sol
Surface RDC : 354,99 m²

Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
Autoroute Boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Métro Ligne D arrêt Grange Blanche au pied de l'immeuble
Tram T5 arrêt Grange Blanche au pied de l'immeuble
Bus Lignes : C8, C15, C26

Prix parking simple: 25 000 euros HT HD/U
Prix parking commandés: 30 000 euros HT HD/U
Prix parking classe B: 15 000 euros HTHD /U
Quote part des parties communes de 8.04%

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.

L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.

Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous propose à la vente un actif de bureaux, dans un environnement très calme au cœur du 8ème arrondissement, l'immeuble a bénéficié d'une restructuration complète. L'actif propose un hall avec une hôtesse d'accueil ainsi qu'une offre servicielle au rez-de-chaussée : douches, vestiaires, cuisine, salles de réunion.

Rudigoz & Associés - Knight Frank vous propose un immeuble de bureaux neuf de 3 432 m² situé à 2 minutes à pied du métro Grange Blanche (Lyon 8ème). Cet immeuble bénéficie des labels BREEAM VERY GOOD et ECOCYCLE. Quote-part (partie commune) 8,04 %