Vente Bureaux 355 m² à 7 516 m²9 RUE DENIS PERE ET FILS, 69008 Lyon

À partir de
1 292 564 €
3 640 €/m²
Prix de Vente Bureaux : de 3 640 à 3 940 €/m2 HD
Charges Bureaux : Nous consulter
Prix de Vente Terrasse : de 500 à 1 000 €/m2 HD
Charges Terrasse : Nous consulter
Prix de Vente Parkings : 20 000 €/m2 HD
Taxe foncière : Nous consulter
Honoraires : 1,5 % HT du prix de vente HT/HD, à la
charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

2 bâtiments indépendants à la vente au coeur d'un jardin privatif de 5 000 m²

WYW réinvente l’espace de travail avec deux bâtiments écoresponsables
intégrés dans un jardin privatif de 5 000 m2. Construit avec des
matériaux biosourcés, ce projet engagé anticipe les défis
environnementaux et sociétaux de demain.
Pensé pour une expérience flexible, WYW permet de travailler aussi bien
à l’intérieur qu’en extérieur, alliant bien-être et performance.
Référence : 1357994-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
A1Bureaux633.93 64018 mois après accord
A2Bureaux355.13 64018 mois après accord
A3Bureaux593.43 64018 mois après accord
A4Bureaux355.13 64018 mois après accord
A5Bureaux593.43 64018 mois après accord
A6Bureaux363.13 64018 mois après accord
A7Bureaux604.83 64018 mois après accord
A8Bureaux432.73 94018 mois après accord
B1Bureaux4193 64018 mois après accord
B2Bureaux4113 64018 mois après accord
B3Bureaux3913 64018 mois après accord
B4Bureaux387364018 mois après accord
B5Bureaux391364018 mois après accord
B6Bureaux3873 64018 mois après accord
B7Bureaux4003 64018 mois après accord
B8Bureaux3953 64018 mois après accord
B9Bureaux404394018 mois après accord
Sous-solParking418 mois après accord
Sous-solParking218 mois après accord
Sous-solParking418 mois après accord
Sous-solParking218 mois après accord
Sous-solParking418 mois après accord
Sous-solParking218 mois après accord
Sous-solParking418 mois après accord
Sous-solParking318 mois après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Façades :
- Façade à ossature bois réalisée par complexe bois avec isolation paille
- Enduit minéral sur l’ensemble des façades
- Structure béton poteau poutre
Bureaux :
- Distribution des prises électriques par plinthes périphériques
- Eclairage par pavé LED
- Revêtement de sol moquette, faux plafond en dalles minérales
- Raccordement au chauffage urbain
- Sous station chauffage urbain et pompe à chaleur en toiture pour
chauffage et rafraichissement avec unité terminale de type gainable en
faux plafond
- Contrôle installation CVC par GTC
- Ventilation naturelle de façade à façade par meneau ouvrant pour free
cooling nocturne
- Brise soleil orientable sur les 4 façades
- Ventilation double flux à haute efficacité
Capacitaire 1/10 m2
- Toiture terrasse végétalisée
- Terrasses privatives pour chaque lot
Stationnements :
- 52 places en sous sol dont 2 PMR
- Locaux vélos et local réparation
Accès PMR : Oui

Emplacement

9 RUE DENIS PERE ET FILSLyon 69008
Tram : T6 "Petite Guille" à 5 min à pied
Tram : T4 "États-Unis - Musée Tony Garnier" à 7 min à pied
Bus : ligne C16, 26, 24 "États-Unis - Musée Tony Garnier" à 7 min à pied
Bus : Etats-Unis Tony Garnier (Ligne C16, Ligne 26, Ligne 34), Petite Guille (Ligne 35)
Tramway : Etats-Unis Tony Garnier (Ligne T4), Petite Guille (Ligne T6)

Transports en commun

Petite Guille

261 m (soit 3 min à pied)

Tramway6

États-Unis Tony Garnier

268 m (soit 4 min à pied)

Tramway4

Lycée Lumière

410 m (soit 5 min à pied)

Tramway4

Beauvisage - Pressensé

422 m (soit 6 min à pied)

Tramway6

Beauvisage Cisl

454 m (soit 6 min à pied)

Tramway46
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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