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    Vente de Bureaux Paris 13 - 33 annonces

    Vente Bureaux 125 m²

    Vente Bureaux 125 m²

    75013 Paris
    IDEAL INVESTISSEUR - Dans une charmante rue calme du quartier de la Butte aux Cailles, en RDC sur rue et cour d'un bâtiment indépendant (de 3 lots), local avec 2 entrées indépendantes à destination de bureau / activité, vendu loué.

    Surface loi Carrez : 119,50 m2 – (sdp 130 m2)
    Surélévation possible de 40 m² (Etude de faisabilité réalisée)

    Bail en cours 3/6/9 = 01 janvier 2025 au 31 Décembre 2033 ( en cours)
    Locataire depuis 19 ans
    Montant du loyer 5.500€ ht /mois – soit 66,000 € ht /an

    Taxe foncière : 2.100 € ( à la charge du propriétaire )
    Taxe de balayage : 959€ ( à la charge du locataire )
    Taxe sur les bureaux : 2.645€ ( à la charge du locataire )

    Etat du bâtiment :
    Ravalement en 2016
    100% de la toiture et des descentes EP en 2017
    Verrière refaite à neuf en 2009 (double vitrage)
    Classement DPE = « D »

    Transports : Corvisart - Place d'Italie - Tolbiac
    DOUTREBENTE IMMOBILIER
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 91 m²

    75013 Paris

    A proximité du boulevard Arago à proximité de l'hôpital Cochin.proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux en vente au rez de chaussée d'un immeuble ancien en bon état d'une surface de 91,51 m² avec accès PMR, composé d'une salle d'attente de 17m2, 3 salles de consultations de 13,5m2, 14,5m2 et 20m2, 2 rangements, une cuisine et un WC séparé avec lave mains.



    Accès sécurisé PMR direct rue
    Vitrine
    Chauffage collectif (chaudière neuve)
    Parquet
    Surface lumineuse, organisée en accueil / salle d'attente ( 17 m2) 3 bureaux (13,5 m2, 14,5 m2 et 20 m2) rangements, cuisine et sanitaire avec lave mains
    Surface RDC : 91,51 m²



    Situation/Transports :
    RER Port Royal (Ligne B)
    Bus Glacière - Arago (Ligne 83, Ligne 21, Ligne 59), Port Royal - Berthollet (Ligne 91, Ligne N02)

    ALTIM
    720 000 €

    Vente Bureaux 100 m² à 880 m²

    75013 Paris
    Situé entre le parc Montsouris et la Butte-aux-Cailles (à envrion 300m du parc Montsouris), dans un environnement résidentiel et tertiaire en pleine évolution, cet ensemble immobilier de bureaux développe environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux, au sein d’un immeuble en copropriété en bon état général.

    🔹 Descriptif :
    • Surface totale d’environ 900 m² (RDC, R+3 à R+6, sous-sol)
    • Plateaux fonctionnels et lumineux en très bon état d’entretien
    • Sous-sol aménagé avec salle de réunion, stockage, sanitaires et douche
    • Chauffage assuré par chaudière gaz et climatisation réversible (DPE B)
    • 3 accès indépendants en RDC — conforme PMR
    • 2 emplacements de stationnement extérieurs

    🔹 Atouts :
    • Immeuble en briques de caractère, avec ascenseur
    • Accessibilité optimale : métro lignes 6 et 7, RER B, bus
    • Proximité immédiate de la Place d’Italie, Station F et Paris Rive Gauche
    • Cession libre de toute occupation
    POGGIO Real Estate
    5 000 000 €

    Vente Bureaux 802 m²

    75013 Paris

    Proche du Pac Montsouris et de toutes commodités, ALTIM vous propose des bureaux modulables de 674 m2 d'un seul tenant en RDC et en très bon état, organisés en Accueil, local technique, cafétéria, bureaux indépendants et espaces ouverts. au sous-sol il y a 128 m2 de réserve aménageable aussi, soit un ensemble de 802 m2 à 4 500 000 euros NET VENDEUR



    Accès sécurisé
    Accès PMR et ERP
    Fibre optique
    Câblage informatique
    Climatisation
    Skydomes
    Surface organisée en bureaux cloisonnés, salle de réunion, grands espaces ouverts, cuisine, réserves et sanitaires
    Surface RDC : 674 m²



    Situation/Transports :
    RER Cité Universitaire (B)
    Metro Maison Blanche (7)
    Metro Tolbiac (7)
    Tramway Stade Charléty (T3a)

    ALTIM
    4 500 000 €

    Vente Bureaux 34 m²

    75013 Paris

    Rue Bobillot, à proximité immédiate du Parc Montsouris, belle surface de bureaux pour professions libérales exclusivement situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de bon standing et bien sécurisé. Salle d'attente et 2 espaces de travail, sanitaires. Hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Bien en copropriété, 20 lots principaux. Charges environ 125 euros / mois. Votre contact direct Antoine 06 69 50 21 22. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    290 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    6 rue DU DOCTEUR LAURENT, 75013 Paris

    Bureaux refaits à neuf à la vente ou à la location à proximité de la Place d'Italie, de nombreux commerces et restaurants.



    Construction : Immeuble mixte



    Date (dernière mise à jour) : 2025-06-30



    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

    OAKFIELD
    6 417 €/mois

    Vente Bureaux 43 m²

    75013 Paris

    Sur un axe important du 13ème arrondissement situé à proximité des métros 'Campo-Formio' et 'Saint-Marcel', Vaneau Bureaux & Commerces vous proposent en exclusivité, un local commercial vendre d'environ 43 m².

    SAS VANEAU
    400 000 €

    Vente Bureaux 1 888 m²

    75013 Paris

    Dans le 13ème arrondissement, à toute proximité du Parc Montsouris, de la cité internationale universitaire et du stade Charlety, CBRE vous propose une surface de 1.888 m² répartie sur 3 niveaux avec un espace extérieur et des emplacements de parking. Ces locaux bénéficient de plusieurs accès et ont une accessibilité PMR.

    CBRE VENTE BUREAUX VIDES
    11 000 000 €

    Vente Bureaux 210 m² à 2 307 m²

    75013 Paris

    Nous vous proposons à l'acquisition des plateaux de bureaux lumineux situés à proximité immédiate de la place d'Italie avec une très bonne desserte en transport en commun.
    Les surfaces varient entre 115m² et 252 m² à partir du R+6, les plateaux bénéficient d'une dégagée sur tout Paris.

    ALEX BOLTON
    2 105 600 €

    Vente Bureaux 91 m² à 182 m²

    RUE DE TOLBIAC, 75013 Paris

    Dans un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate de la ligne 14 métro "Olympiades", Groupe Babylone vous propose en exclusivité l'acquisition de deux surfaces de bureaux de 91 m² chacune. Les bureaux sont en très bon état et disposent d'une double luminosité sur rue et sur cour. Ils sont calmes et facilement modulables, ce qui en fait un environnement de travail parfait pour vos collaborateurs !

    GROUPE BABYLONE
    910 000 €

    Vente Bureaux 279 m² à 915 m²

    75013 Paris

    CBRE vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 952,6m² à Paris dans le 13e . A proximité immédiate du métro Olympiade et du RER C Bibliothèque F. Mitterrand, accès indépendant sur rue. Actif brut de béton et bénéficie de beaux volumes qui vous permettront des aménagements adaptés à vos besoins. Il s'agit d'un lot de volume en RDC et possède un accès PMR et un très bon capacitaire (ERP de 5ème catégorie).



    Il s'agit d'un lot de volume en RDC et possède un accès PMR et un très bon capacitaire (ERP de 5ème catégorie).

    CBRE VENTE BUREAUX VIDES

    Vente Bureaux 91 m²

    RUE DE TOLBIAC, 75013 Paris

    Dans un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate de la ligne 14 métro "Olympiades", Groupe Babylone vous propose en exclusivité l'acquisition d'une surface de bureaux de 91 m² au 4e étage. Les bureaux sont en très bon état et disposent d'une double luminosité sur rue et sur cour. Ils sont calmes et facilement modulables, ce qui en fait un environnement de travail parfait pour vos collaborateurs !

    GROUPE BABYLONE
    937 300 €

    Vente Bureaux 786 m²

    75013 Paris

    Quartier de la Butte-aux-Cailles, à proximité immédiate de la Place d'Italie, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire sur cour en R+2 développant 786 m² et bénéficiant d'une jouissance privative de la cour.

    Immprove PARIS
    7 000 000 €

    Vente Bureaux 117 m²

    RUE DES RECULETTES, 75013 Paris

    À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

    GROUPE BABYLONE
    1 097 920 €

    Vente Bureaux 221 m²

    75013 Paris

    Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, une surface de bureaux lumineux d'environ 221,07 m2 à 1 480 000 euros NV HH et hors parking.



    Accès sécurisé
    Chauffage individuel électrique
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    * 5 emplacements de parking à 20 000 euros l'unité
    Surface lumineuse, organisée en : entrée, espace ouvert, 5 bureaux, salle de réunion, local informatique, réserve, dégagements, sanitaires H/F.
    Surface RDC : 221,07 m²



    Situation/Transports :
    Métro Maison Blanche (Ligne 7, Ligne 14)
    RER Cite Universitaire (Ligne B)
    Tram Poterne des Peupliers (Ligne T3a)
    Bus Peupliers (Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris), Poterne des Peupliers (Ligne 184), Abbé Georges Henocque (Ligne 57)



    5 emplacements de parking à 20 000 euros/U

    ALTIM
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 149 m²

    RUE RAYMOND ARON, 75013 Paris

    BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a vendre en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

    GROUPE BABYLONE
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 95 m² à 2 307 m²

    14 rue DES RECULETTES, 75013 Paris

    Dans un immeuble en copropriété récemment ravalé situé à toute proximité de la Place d'Italie, LEASEO vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés et flexibles.- Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur
    - Niveaux R+3 et R+4 classés ERP
    - Belles vues dégagées
    - Grande souplesse d'aménagement
    - Faux plafond / moquette
    - Chauffage collectif / préinstallation des systèmes de climatisation
    - Deux ascenseurs
    - Contrôle d'accès
    - Cour intérieure arborée
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    TEOM : 3 €/m²/an
    Taxe foncière : 15 €/m²/an
    Honoraires :

    LEASEO
    23 024 300 €

    Vente Bureaux 95 m² à 1 852 m²

    75013 Paris

    À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

    GROUPE BABYLONE
    990 079 €

    Vente Bureaux 142 m²

    75013 Paris

    Au pied du métro Olympiades, beau local professionnel de 148,9 m2 au sol et 141,6 m 2 loi carrez comprenant un open space de 113 m2 facilement réaménageable selon vos besoins ainsi qu'un bureau de 15 m2 et un autre bureau de 5 m2, sanitaires. Travaux de rafraichissement à prévoir. Clair et calme. Quartier en pleine restructuration. Belle affaire à visiter rapidement. Faibles charges d'environ 92 euros / mois. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un prix de 525 000 euros commission incluse. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22.

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    500 000 €

    Vente Bureaux 95 m²

    75013 Paris

    À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

    GROUPE BABYLONE
    990 080 €

    Vente Bureaux 209 m² à 1 626 m²

    75013 Paris

    À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux lumineuses, avec vue dégagée, au sein d'un immeuble tertiaire.
    https://shoootin.com/scan/67064559aea02c68fbf79f7f

    Immprove PARIS

    Vente Bureaux 224 m² à 464 m²

    75013 Paris

    À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

    GROUPE BABYLONE
    2 106 540 €

    Vente Bureaux 153 m² à 3 996 m²

    75013 Paris

    Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris,
    Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty.
    Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B.

    ALEX BOLTON
    1 644 750 €

    Vente Bureaux 224 m² à 716 m²

    75013 Paris

    À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

    GROUPE BABYLONE
    2 106 540 €

    Vente Bureaux 77 m²

    RUE DU LOIRET, 75013 Paris

    EN EXCLUSIVITÉ, Bureau de 77 m² à vendre - Proximité immédiate Bibliothèque François Mitterrand
    Groupe Babylone est fier de vous proposer en exclusivité cet espace de travail exceptionnel de 77 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2023. Ce bureau lumineux et fonctionnel constitue une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un quartier en plein essor.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de disposer d'un espace mêlant charme de l'ancien, modernité et fonctionnalité, au coeur d'un quartier en pleine transformation.Visite rapide et accompagnement personnalisé.

    GROUPE BABYLONE
    685 300 €

    Vente Bureaux 29 m²

    RUE DU LOIRET, 75013 Paris

    EN EXCLUSIVITÉ, Bureau de 29 m² à vendre - Proximité immédiate Bibliothèque François Mitterrand
    Groupe Babylone est fier de vous proposer en exclusivité cet espace de travail exceptionnel de 29 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2023. Ce bureau lumineux et fonctionnel constitue une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un quartier en plein essor.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de disposer d'un espace mêlant charme de l'ancien, modernité et fonctionnalité, au coeur d'un quartier en pleine transformation. Visite rapide et accompagnement personnalisé.

    GROUPE BABYLONE
    258 100 €

    Vente Bureaux 50 m²

    RUE DU LOIRET, 75013 Paris

    EN EXCLUSIVITÉ, Bureau de 50 m² à vendre - Proximité immédiate Bibliothèque François Mitterrand
    Groupe Babylone est fier de vous proposer en exclusivité cet espace de travail exceptionnel de 50 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2023. Ce bureau lumineux et fonctionnel constitue une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un quartier en plein essor.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de disposer d'un espace mêlant charme de l'ancien, modernité et fonctionnalité, au coeur d'un quartier en pleine transformation. Visite rapide et accompagnement personnalisé.

    GROUPE BABYLONE
    445 000 €

    Vente Bureaux 126 m²

    75013 Paris

    PARIS 13 EME Avenue de Choisy Proximité transports en commun, Groupe Babylone vous propose à la vente des bureaux en étage rénové bénéficiant d'un accès indépendant au rez-de-chaussée et d'un espace extérieur privatif. Locaux lumineux et rationnels.
    A visiter rapidement.

    GROUPE BABYLONE
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 206 m²

    75013 Paris

    Groupe Babylone vous propose à la vente une offre de bureau située dans le quartier de la Buttes aux Cailles, une surface en rez-de-chaussée de plain pied facilement modulable et fonctionnelle.
    Prix très attractif ! A visiter rapidement

    GROUPE BABYLONE
    1 080 000 €

    Vente Bureaux 21 m²

    RUE DU LOIRET, 75013 Paris

    EN EXCLUSIVITÉ, Bureau de 21 m² à vendre - Proximité immédiate Bibliothèque François Mitterrand
    Groupe Babylone est fier de vous proposer en exclusivité cet espace de travail exceptionnel de 21 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2023. Ce bureau lumineux et fonctionnel constitue une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un quartier en plein essor.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de disposer d'un espace mêlant charme de l'ancien, modernité et fonctionnalité, au coeur d'un quartier en pleine transformation.Visite rapide et accompagnement personnalisé.

    GROUPE BABYLONE
    186 900 €

    1 – 30 sur 33 Ventes

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    Vente Bureaux Paris 13ème

    Longtemps peu fréquenté par les touristes, le 13ème arrondissement est aujourd’hui un quartier en pleine mutation. L’arrivée du plus grand incubateur mondial Station F de Xavier Niel en 2017 fait rayonner le 13ème arrondissement sous un nouveau jour. Au lieu d’innovation technologique, ce campus géant de plus de 3 hectares attire une multitude de jeunes entrepreneurs. Cette nouvelle dynamique vient consolider la naissante image jeune et branchée du 13ème arrondissement. La présence de nombreux campus de facultés parisiennes célèbres avait créé une seconde vague étudiante venue renforcer la première suite à l’inauguration de la Bibliothèque nationale de France en 1995. 

    C’est également le 13ème arrondissement qui accueillera les Tours Duo du célèbre architecte Jean Nouvel. Ce projet très attendu se développe sur plus de 105 000m² et accueille les bureaux de Natixis pour une surface totale de 90 000m². Désignées par Philippe Starck, ces tours sont composées d’un hôtel, d’un bar panoramique, d’un auditorium, de commerces, de jardins et de terrasses. 3ème plus hautes tours de Paris et visibles de toute la capitale et des villes voisines, les Tours Duo font office de nouveau point de repère et de symbole. 

    Choisir le bon emplacement

    Le 13ème arrondissement est un quartier très bien desservi par les transports en commun et par la Gare d’Austerlitz. En constante évolution, ce quartier connaît un rayonnement grandissant en France et à l’international. Ces grands projets architecturaux attirent de grandes entreprises et une multitude de start-up. La population étudiante aussi très présente en raison des différents campus implantés dans le 13ème arrondissement fait de ce quartier un quartier tendance et vivant. 

    Choisir de bons bureaux

    Les nombreuses constructions modernes du 13ème arrondissement offrent de nombreuses possibilités de location de bureaux. Notre plateforme spécialisée sélectionne toutes les offres disponibles dans le secteur une fois vos critères renseignés. 


    Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

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