Vente de Bureaux Paris - Montparnasse - 6 annonces

L'actif se situe au sein de la Tour CIT, au sein du même complexe immobilier que la Tour Montparnasse, côté rue de Rennes.

Il bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle (lignes 4, 6, 12 et 13) et de la proximité avec le quartier de Saint-Germain-des-Prés.

L'actif va être lourdement restructuré.

Le grand projet de rénovation de l'emblématique tour Montparnasse englobe en effet sa voisine, la tour CIT.

Le bâtiment sera plus clair, transparent et texemplaire du point de vue énergétique.

Localement, cette restructuration va entrainer la suppression de la logistique au sol liée à la climatisation, laquelle occupe actuellement 9m².

Ainsi, la surface de l'actif après travaux (complètement restructuré) sera de 60m², soit 5 100 euros/m².

L'actif va également se doter d'une vaste terrasse (70m²) en angle, donnant sur la rue de Rennes, la tour Eiffel et l'église Saint-Sulpice.

Enfin, l'actif va bénéficier de façades entièrement vitrées. Son ensoleillement, déjà exceptionnel, va donc encore progresser.
Parking en option proposé à 35 000 euros HT HC.
Planning des travaux :
- Décembre 2025 : libération des espaces (la tour doit être complétement vidée et deshabitée)
- Janvier-octobre 2026 : curage
- Fin 2026-début 2029: travaux de réhabilitation

Savills vous propose à la location un plateau de 1 600m² entièrement décloisonné et climatisé au 2ème étage de la Tour Montparnasse en bail dérogatoire de courte durée.
L'immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, d'un accès Personnes Mobilités Réduites, d'un PC sécurité et de nombreuses places de parking.
Disponibilité : immédiate

Emplacement stratégique : Situé au pied de Montparnasse, Immprove vous propose des bureaux d'une surface de 46m² à la vente. Ce bureau offre un accès privilégié à l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Il se compose de trois bureaux, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels et d'un placard d'archives pour une gestion efficace de vos documents. Avantages supplémentaires : accueil professionnel pour vos visiteurs, service postal sur place pour votre commodité, sécurité renforcée avec un poste de pompiers dans la tour.

Secteur MONTPARNASSE/PASTEUR, IMMPROVE (Ex Immprove) vous propose en exclusivité une surface de bureaux à la vente de 460m² entourée de 2 terrasses à jouissance privative d'environ 100m² chacune. Bureaux en excellent état, actuellement disposés en 1 grand accueil, 3 open spaces, 3 grands bureaux, 2 bureaux individuels, une belle salle de réunion, une seconde salle de réunion plus petite, 2 salles d'entretiens, un grand espace convivialité avec cuisine équipée. Accès indépendant sur les terrasses, climatisation partielle, câblage informatique récent, cloisonnement modulable, peu de contrainte porteuse.