Vente Bureaux 100 m² à 880 m²75013 Paris

À partir de
5 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre Paris 13ème

Situé entre le parc Montsouris et la Butte-aux-Cailles (à envrion 300m du parc Montsouris), dans un environnement résidentiel et tertiaire en pleine évolution, cet ensemble immobilier de bureaux développe environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux, au sein d’un immeuble en copropriété en bon état général.
🔹 Descriptif :
• Surface totale d’environ 900 m² (RDC, R+3 à R+6, sous-sol)
• Plateaux fonctionnels et lumineux en très bon état d’entretien
• Sous-sol aménagé avec salle de réunion, stockage, sanitaires et douche
• Chauffage assuré par chaudière gaz et climatisation réversible (DPE B)
• 3 accès indépendants en RDC — conforme PMR
• 2 emplacements de stationnement extérieurs
🔹 Atouts :
• Immeuble en briques de caractère, avec ascenseur
• Accessibilité optimale : métro lignes 6 et 7, RER B, bus
• Proximité immédiate de la Place d’Italie, Station F et Paris Rive Gauche
• Cession libre de toute occupation
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-6176-3285712669
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
ssBureaux140
RDCBureaux97
R+3Bureaux185
R+4Bureaux183
R+5Bureaux180
R+6Bureaux95

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Produit rare dans le secteur, idéal pour siège de société, professions libérales ou coworking.
L’immeuble offre une répartition fonctionnelle des espaces (bureaux, salles de réunion, stockage), des accès indépendants et la possibilité d’accueil ERP. Faibles charges, très bon état général, et configuration modulable.

Emplacement

Paris 75013
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

18 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
20 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MM

rue Peclet
75015 Paris

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