Vente Bureaux 465 m²28 AVENUE DAUMESNIL, 75012 Paris

6 200 000 €

Vente Bureau Paris 75012

GARE DE LYON , GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux à lacquisition dans un immeuble de très bon standing. triplex indépendant avec entrée directe sur rue . actif ERP/PMR rénové il y a peu jouissant de matériaux de qualité et d'un mobilier sur mesure haut de gamme . Espace atypique, traversant et avec une hauteur sous plafond de plus de 3m , lieu très rare pour le secteur. Idéal tertiaire mode com pub medicale start-up production archi et activité recevant du public.... COUP DE COEUR ASSURE
Disponibilité : immédiate
Référence : 1245044-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux198Immédiate
RDCBureaux99Immédiate
1Bureaux168Immédiate
Total465 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
ERP : 5ème catégorie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble de très bon standing
Ascenseurs
PRESTATIONS LOT(S):
Entrée indépendante sur rue
Ascenseur PMR
Deux entrées sur les parties communes
renovation réalisée en 2019 , matériaux de grande qualité et mobilier sur mesure et haut de gamme inclus dans le prix
RDC bas : Éclairage partiel sous verrière
Espace cafétéria et salles de
réunion et visio . 2 escaliers interieurs
RDC : accueil open space salle de reunion
R+1 :Open-space et bureaux
HSP entre 3.20 m et 3.50 m
Climatisation indépendante
Cuisine équipée
Surface RDC : 297 m²

Emplacement

28 AVENUE DAUMESNILParis 75012
Métro : Gare de Lyon (Lignes 1 et 14)
RER A et D : Gare de Lyon
SNCF : Gare de Lyon
Route : périphérique "Porte Dorée" A4
Vélib : station N°12010 " 225 avenue Daumesnil"

Transports en commun

Gare de Lyon

333 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
rerLigne ALigne D
transilienLigne R

Ledru-Rollin

442 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

27 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
110 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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