Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 176 annonces - Page 4

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
Locaux livré Brut de béton

Location pure d'un local commercial de 185 m² situé dans la ville de Sucy en Brie, de plain pied; livré brut de béton en VEFA, avec extraction 50x50 et vitrines à poser. Dans le programme immobilier, il est déjà prévu une agence bancaire, un alimentaire avec l'enseigne Monoprix et une brasserie.
Situé dans un quartier en pleine restructuration, jouxtant la place du Marché, le parc Montaleau et le centre culturel Jean-Marie-Poirier, proches des commerces de proximité et services - la Poste, mairie.
Parking public à proximité, nombreux bus et gare RER A à 800m.

Livraison 3T 2026

Ref AELB 838656

Locaux Commerciaux à Boissy-Saint-Léger - Emplacement Premium

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose plusieurs locaux commerciaux en pied d'immeuble , situés face à la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) , au sein d'un immeuble de bureaux idéalement placé .

Surfaces disponibles :
183 m²
128 m²
119 m²
Disponibilité : Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 .

Un emplacement stratégique
Ces locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel , offrant une forte visibilité et un flux important de passants , idéal pour une activité de boulangerie, restauration rapide, pharmacie, supérette, coiffeur, agence bancaire, assurance, cabinet médical ou tout autre commerce de proximité.

Points forts
Emplacement premium : Face à la gare RER A, au coeur d'un secteur dynamique mêlant bureaux et résidences.
Forte attractivité client : Un potentiel de fréquentation élevé grâce aux flux de voyageurs quotidiens et aux résidents.
Surfaces modulables : Plusieurs surfaces disponibles pour s'adapter à vos besoins.
Villes proches et codes postaux
Sucy en Brie (94370)
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Créteil (94000)
Limeil-Brévannes (94450)
Marolles en Brie (94440)
Noiseau (94880)
Villecresnes (94440)
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
Idéal pour
Boulangerie, pâtisserie, restauration rapide, bar, café, épicerie, supérette, pressing, pharmacie, institut de beauté, salon de coiffure, magasin bio, agence bancaire, assurance, services divers.

Contactez-nous dès maintenant
Téléphone : 07 65 77 57 06

Surface RDC : 183 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Boissy 2 (Ligne J2), Centre Commercial Boissy Ii (Ligne 6, Ligne J2), Gare de Boissy-Saint-Léger (Ligne 21, Ligne 12, Ligne 23), Boissy-Saint-Léger RER (Ligne N32), Gare de Boissy-St-Léger (Ligne 5)
RER Boissy-Saint-Leger (Ligne A)
Transilien Boissy-Saint-Léger (Ligne RER A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 148 m² avec un jardin privatif de 175m² livré avec une extraction. Accessible par une petite voie privée depuis la rue Georges Urbain.
Local situé à 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 15mn du métro Villejuif Louis Aragon, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements et une superette au 6 rue Frédéric Mistral.
Destination à privilégier : crèche
Livraison 3T 2026

Réf: AELB 838 496

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés.

Atouts de l'emplacement :
Emplacement prime offrant une excellente visibilité.
Fort potentiel pour développer votre activité commerciale dans une zone dynamique.
Caractéristiques du local :
Surface : 149 m².
Sous-sol : Une cave spacieuse pour stockage ou autre usage.
Extérieur commun : Un espace extérieur partagé accessible.
Une opportunité idéale pour établir votre activité dans un secteur recherché.

Activités non autorisés: Coiffure et restauration (kebab)

Disponibilité: Immédiate
Quelques travaux à prévoir
Droit au bail ( pas de porte): 10 000 euros

Villes à proximité:
Créteil
Joinville-le-Pont
Maisons-Alfort
Bonneuil-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne
Champigny-sur-Marne

Entrée indépendante
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Sanitaires
Surface RDC : 149 m²

Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (Ligne 111, Ligne 116, Ligne 117, Ligne 306, Ligne 208 a, Ligne 208 a & b, Ligne N35, Ligne 208A), Gare de Champigny (Ligne 7)
RER Champigny (Ligne A)
Transilien Champigny (Ligne RER A)
Bus Champigny - Saint-Maur RER (Ligne 111, Ligne 116, Ligne 117, Ligne 306, Ligne 208 a, Ligne 208 a & b, Ligne N35, Ligne 208A), Gare de Champigny (Ligne 7)
RER Champigny (Ligne A)
Transilien Champigny (Ligne RER A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial à Maisons Alfort d'une surface approximative de 81 m²² au total, dont 25.53 m² en sous-sol. Situé sur une grande artère de Maisons Alfort avec un fort passage, avec commerces de proximité et services. Proche de l'école vétérinaire. Des travaux sont à prévoir.

Disponible immédiatement Réf AELB 839 089

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 387m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne à proximité d'une zone dynamique (E.Leclerc).

Atouts principaux :
Accessibilité et parking
Localisé à proximité de la future gare du Grand paris, en bordure du prolongement de la D10 .

Surface: 387m²
Charges: 950HT / an
Taxe Foncière: 5500 euros /an
loyer: 70 000 euros HT HC/an

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes et communes proches :
Joinville-le-Pont (à environ 3 km)
Saint-Maur-des-Fossés (à environ 2 km)
Nogent-sur-Marne (à environ 4 km)
Le Perreux-sur-Marne (à environ 4 km)
Bry-sur-Marne (à environ 3 km)
Villiers-sur-Marne (à environ 5 km)
Chennevières-sur-Marne (à environ 4 km)
Sucy-en-Brie (à environ 6 km)
Créteil (à environ 8 km)

Grandes villes un peu plus éloignées :
Vincennes (à environ 7 km)
Fontenay-sous-Bois (à environ 7 km)
Paris (à environ 10 km, accessible facilement via les transports en commun)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Surface RDC : 387 m²

Situation/Transports :
Bus REPUBLIQUE - STALINGRAD (110, 116), JEAN MOULIN (116)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (J)

Autoroute A4
Route D 10

Dépot de garantie : A déterminer

Location pure d'un local commercial situé à Thiais, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 426m² avec un jardin de 175 m².
A 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements.
Possibilité de réunir les 2 surfaces commerciales pour une surface totale de 574 m².

Le local est idéal pour une crèche. Livraison 3T 2026

Réf: AAL 183 316

A LOUER BOUTIQUE, location pure, située à Vincennes (94300) Centre-Ville, proximité transports. Surface 38 m2 environ. Loyer Mensuel 2 000 € HT Charges comprise sauf chauffage et TF .Sans extraction Réf. LP38284 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier Entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Dans une galerie commercante, au coeur de Charenton, nous vous proposons en location pure une boutique de 67m² de plain piedCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Boutique idéalement placée à côté du Auchan en très bon état d'usage suite au départ du salon de soin, ancien locataire

Belle vitrine au coeur de la galerie commercante Coupole Liberté 

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans

Loyer : 2 500 € HT /mois

Disponibilité : Immédiate

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 42 m² (surface de vente 38 m² + espace réserve, cuisine, sanitaires 4 m²) + réserve de 16 m². Droit à terrasse ou à l'étalage possible. Loyer mensuel 2.600 Euros HTHC + charges 200 Euros. Pas de travaux à prévoir. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 5 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus 80.800 Euros. Réf. CBR942B837624

Immprove vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m².
Hauteur sous plafond de 6.5m , extraction possible sur certain lots de 180 m².
Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente.
Garantie à prévoir en fonction des dossiers.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sans pas de porte et sans reprise de fonds de commerce, un bien rare sur le secteur : un local commercial d'une surface de 144 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.

Le bien est situé en angle de rue et se trouve à proximité immédiate de la Porte de Gentilly.

Cette surface dispose de nombreux atouts : absence de pas-de-porte et proposé sans reprise de fonds de commerce. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres), d'une excellente luminosité et d'un beau linéaire de façade.

Toutes les activités sont envisageable sauf la restauration. Le biens dispose d'une belle luminosité et d'un sous-sol déjà aménagé.

Il est actuellement proposé à un loyer de 3 840,00 € HT et hors charges par mois par votre interlocuteur dédié Serge da Silva. N'hésitez pas à l'appeler pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations :
Accès indépendant sur rue
Sortie de secours sur rue
Accessibilité pour personne à mobilité réduite
Local sécurisé par alarme
Convecteur électrique d'appoint
Accès principal : 1,50 m
Sortie de secours : 0,90 m
Hauteur sous plafond : 3,10 m
Hauteur libre : 5,00 m
Sanitaire PMR
Restauration interdite
Absence d'extraction
Parking : 1 place en sous-sol

Immprove vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 936 m² en rez-de-chaussée et 274 m²en sous sol.
Charges Locatives 25 000 euros/an
TF 25 000 euros/an.

A proximité des autoroutes A86 et A6 et au sein d'une grande Zone Commerciale.

Orpi Pro vous propose à la location des surfaces de commerces, restaurations et d'activités à partir de 180m² .

Technique:
Livraison brute de béton, fluides en attente
Électricité : tarif bleu ou jaune
Vitrage de type retardateur d'effraction

Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME, PMI ou grands groupes.

Desservi part le: TVM
RER A, B, C et D via le TVM
Métro ligne 8 via le TVM
Ligne 14 via le TVM

Conditions financière:
Loyer: 330Euros/m²/an
Provisions pour charges : 12 Euros HT/HC/m²/an (estimation)
Impôt foncier : 13 Euros/m²/an (estimation)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement par trimestre, d'avance
Honoraire charge preneur: 15% du loyer annuel HT HC

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.

Au sein d'un centre commercial situé Porte de Bercy, sur la commune de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location.
La location se fait en bail dérogatoire se terminant au plus tard le 29 décembre 2029.

Surface RDC : 1389 m²

Situation/Transports :
Bus PARC DE BERCY (109, 24), BERCY (111)
Autoroute A4
Route Porte de Bercy
Métro Porte de Charenton

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Location pure d'un local commercial situé à Villejuif, d'une surface de 171.52m², livré brut de béton en VEFA de plain-pied, avec un jardin de 34,65 m², localisé sur une voie à fort passage , à 300m du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier , à proximité du centre-ville et des commerces.
Livraison prévue pour le 3T 2026. Activité de crèche retenue pour ce local.
RESTAURATION IMPOSSIBLE

Réf AELB 838667

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

EN CENTRE-VILLE DE CRETEIL, TRES BELLE VISIBILITE SUR N19 PROCHE ""CENTRE ANCIEN"", UN LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 50 M² EN REZ-DECHAUSSEE, GRANDE VITRINE. WC INDEPENDANT.
ACCES DIRECT PAR LE LOCAL AU SOUS-SOL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 16 M².
UN SORTIE DE SECOURS Á L'ARRIERE.
PROCHE METRO, BUS ET AUTOROUTE A4/A86.

LOYER : 2250 € / HT-HC / MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047750)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROSPOSE :

EN EMPLACEMENT NUMERO 1
UN LOCAL COMMERCIAL DE 150M² SUR 2 NIVEAUX

DROIT D'ENTREE : 10.000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048546)

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

en plein centre ville de Charenton le pont, proche de toutes commodités, un local commercial de 120m2
RDC 70m2
R+1 50m2

Ideal pour tout type d activité commercial, restauration possible

loyer 3000€ HT/HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048481)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

LOCAL COMMERCIAL 527 M² MODULABLE ET PERSONNALISABLE SE COMPOSANT AU RDC TOTALE
262.60 M² ET UNE TERRASSE EXTERIEUR 60 M² POUR UN TOTAL DE 322 M² DE SURFACE COMMERCIALE
UN SOUS SOL TOTAL SEMI-ENTERRE DE 205 M² -CUISINE/RESERVE/LOCAUX SOCIAUX...
PARKINGS

LOYER : 7378 € HT/HC/MOIS
CHARGES : 5%nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046218)