Local Commercial à Vitry sur-
Seine - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 253m² disponible à partir du T2 2026 situé dans l'avenue Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine
Description du bien:
Superficie Totale : 253m²
Loyer: 250 euros HT HC/m²/an
Puissance électrique en triphasé: 24kva
Surcharge de la dalle: 500kg/m²
Locaux livrés bruts: Fluides en attente
Disponibilité : T2 2026
Accessibilité : accès direct à l'A86 et se trouve à proximité de la future ligne 15 SUD "Les Ardoines"
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation -
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité
Villes Proches : Villejuif (94800); Ivry-sur-Seine (94200); Créteil (94000)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
puissance électrique en triphasé: 24kva
Hauteur libre: 4.40m
Surcharge de la dalle: 500kg/m²
locaux livrés bruts, fluides en attente
Puissance électrique en triphasé: 24kva
HSP: 4.40m
Surcharge de la dalle: 500KG/m²
locaux livrés bruts
Surface RDC : 253 m²
Situation/Transports :
Bus Les Plâtrières (BUS-N31)
Métro Ligne 7 "Porte de Choisy"
Métro Future ligne 15 Sud "Les Ardoines"
RER RER C "Les Ardoines"
Autoroute A86
Route D5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
