Location de locaux commerciaux Vitry-sur-Seine - 2 annonces

Location pure dans un immeuble neuf - Local commercial situé dans une des avenues principales de Vitry Sur Seine d'une surface de 215 m² et d'une belle hauteur sous plafond de 5m14. Proche des transports en commun tram, grande zone résidentielle, de bureaux, d'activité en cours de finalisation. Local loué avec des travaux exécutés (chappe, vitrine posées, électricité préparée, fluides en attente, ...).

Pour des activités de Boulangerie Snacking ou Restauration de type Brasserie Parisienne. Fourreau d'extraction prévu. Reprise des travaux pour un montant de 60 KEuros

Réf: 181229

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial disponible à la location, situé au 3 avenue de la République à Vitry-sur-Seine. Voici les principales caractéristiques de ce bien :
• Surface totale : 1 000 m² répartis en 500 m² au rez-de-chaussée et 500 m² en sous-sol.
• Accessibilité : Équipé d’un monte-charge et d’escaliers reliant le rez-de-chaussée au sous-sol.
• État général : Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir.
• Sous-sol : Absence d’humidité, structure en béton en bon état.
• Hauteur sous plafond : Importante au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Loyer mensuel : 10 800 € hors charges (pas de TVA), négociable.

Ce local se prête à diverses activités telles que :
• Salle de danse ou de sport
• Showroom
• Activités alimentaires etc..

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.