Location de locaux commerciaux Champigny-sur-Marne - 7 annonces

    Location Commerce 100 m²

    Location Commerce 100 m²

    28 CLOS DES PERROQUETS, 94500 Champigny Sur Marne

    Local commercial dans la résidence des perroquets à Champigny sur Marne



    RDC : 72m²
    Sous sol : 28m²



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18



    Bail : Commercial 3 6 9



    Commentaires: Provisions pour charges : 1 840 EUR/an

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15
    1 000 €/mois

    Location Commerce 140 m² à 320 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    LOCAL COMMERCIAL À LOUER SUR AXE PASSANT
    Possibilité de mettre en place un bail mixte habitation.



    INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m² avec un jardin de plus de 180 m², totalement privatif et à l'abri des regards, situé dans la commune de Champigny-sur-Marne, à 3 minutes à pied de la gare RER E et à proximité des grands axes routiers.



    Ce local dispose de 2 entrées totalement indépendantes. Il se compose d'une entrée avec un espace d'accueil, de 3 bureaux indépendants, d'un espace kitchenette, de deux espaces sanitaires et de deux pièces actuellement utilisées comme chambres.
    Aucun gros travaux à prévoir.



    Villes proches : 94360 Bry-sur-Marne, 94120 Fontenay-sous-Bois, 94170 Le Perreux-sur-Marne, 94350 Villiers-sur-Marne, 93160 Noisy-le-Grand, 94430 Chennevières-sur-Marne, 94450 Limeil-Brévannes, 94210 La Varenne-Saint-Hilaire, 94310 Orly, 94440 Marolles-en-Brie, 94470 Boissy-Saint-Léger, 94140 Alfortville, 94000 Créteil, 94200 Ivry-sur-Seine, 94110 Arcueil, 94230 Cachan, 94420 Le Plessis-Trévise, 94510 Lá Queue-en-Brie, 94380 Bonneuil-sur-Marne.



    À visiter sans tarder !



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.



    ville limitrophe: Villiers Sur Marnes / Le plessis trévise / la varenne saint hilaire / saint Maur des fossés / Nogent sur marnes / le Perreux sur marnes / Bry sur Marnes



    Alarme
    Système d'alarme
    Parquet
    Système de télésurveillance
    Jardin paysager
    Ventilation double-flux
    Locaux en bon état
    Cloison amovible
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Kitchenette
    Nombreux rangements
    Immeuble raccordé en fibre optique
    . Jardin paysager
    . Cour privative
    . Salle de réunion
    . Locaux rénovés
    . Jardin privatif
    Surface RDC : 140 m²



    Situation/Transports :
    Bus Les Boullereaux (BUS-520), Cités Jardins (BUS-106, BUS-110), Louis Loucheur (BUS-116)
    Métro Champigny Centre (L15 Fin 2025)
    RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
    Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    798 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    100 avenue ROGER SALENGRO, 94500 Champigny Sur Marne

    Commerce à louer avec surface en RDC et Sous-sol
    Vitrine



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-03-17



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15
    1 500 €/mois

    Location Commerce 46 m² à 484 m²

    Rue du Marché, 94500 Champigny-sur-Marne
    A Champigny au sein du programme « Dôme des Bords de Marne » commerces disponibles à la location et idéalement situés place Lénine, à proximité de la Mairie, de la Gare RER A, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

    La place Lénine accueille le marché 3 fois par semaine et constitue le cœur commerçant de Champigny. Un grand parking public est disponible à proximité immédiate.

    Disponibilité : Immédiate
    Loyer annuel : 280€/m² HT HC

    Surfaces disponibles :
    Local 1 : 124.30m² // Loyer annuel : 34 804€ HT HC
    Local 2 : 62.20m² // Loyer annuel : 17 416€ HT HC
    Local 3 : 46.20m² // Loyer annuel : 12 936€ HT HC
    Local 5 : 252m² (divisible) // Loyer annuel : 70 560€ HT HC

    Type de bail : bail commercial 3/6/9
    Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
    Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur (minimum 6 000€ HT)

    Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SIRET n° 793 822 784 000 39
    COMMERCES NEUFS
    1 073 €/mois

    Location Commerce 127 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    À LOUER
    LOCAL COMMERCIAL
    REFAIT A NEUF



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial type bureau à louer de 127m² à Champigny-sur-Marne à proximité immédiate de la future gare de métro, dans une rue pavillonnaire.
    Disponibilité Immédiate



    Surface disponible : 127m²
    Loyer: 2 250,00 euros HT HC /mois (+ 250 euros charges HT /mois)



    Idéal pour :
    Profession libérale
    Entreprises de services
    Cabinets comptables
    Sociétés informatiques
    Showrooms
    Activités de stockage léger
    Agences



    Activités non autorisées :
    Crèches
    Nuisances
    Restaurations



    Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86.



    Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.



    Villes proches :
    Paris (75000), Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).



    À propos d'Investisseur IMMO :



    Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.



    Nos services :



    Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.
    Nous contacter pour visiter.



    Locaux en bon état
    refait à neuf
    18 Prises RG 45
    Cour extérieur



    Situation/Transports :
    Bus Aristide Briand - Le Plant (BUS-108, BUS-110, BUS-N33), Bel Air (BUS-201)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 250 €/mois

    Location Commerce 1 133 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Emplacement privilégié sur la nationale 4, bâtiment commercial de 1 133 m² répartis sur 3 niveaux, avec un parking indépendant. La façade commerciale, d'une superficie de 30 m², offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine, idéale pour une enseigne ou une activité nécessitant un fort passage. Ce local est parfaitement situé sur un axe très fréquenté, offrant ainsi un emplacement stratégique pour des enseignes nationales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049064)

    GHT IMMO
    19 300 €/mois

    Location Commerce 387 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 387m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne à proximité d'une zone dynamique (E.Leclerc).



    Atouts principaux :
    Accessibilité et parking
    Localisé à proximité de la future gare du Grand paris, en bordure du prolongement de la D10 .



    Surface: 387m²
    Charges: 950HT / an
    Taxe Foncière: 5500 euros /an
    loyer: 70 000 euros HT HC/an



    Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)



    Villes et communes proches :
    Joinville-le-Pont (à environ 3 km)
    Saint-Maur-des-Fossés (à environ 2 km)
    Nogent-sur-Marne (à environ 4 km)
    Le Perreux-sur-Marne (à environ 4 km)
    Bry-sur-Marne (à environ 3 km)
    Villiers-sur-Marne (à environ 5 km)
    Chennevières-sur-Marne (à environ 4 km)
    Sucy-en-Brie (à environ 6 km)
    Créteil (à environ 8 km)



    Grandes villes un peu plus éloignées :
    Vincennes (à environ 7 km)
    Fontenay-sous-Bois (à environ 7 km)
    Paris (à environ 10 km, accessible facilement via les transports en commun)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !



    Surface RDC : 387 m²



    Situation/Transports :
    Bus REPUBLIQUE - STALINGRAD (110, 116), JEAN MOULIN (116)
    SNCF Les Boullereaux-Champigny (J)



    Autoroute A4
    Route D 10



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    5 834 €/mois

    Locaux commerciaux à louer à Champigny-sur-Marne

    Champigny-sur-Marne est une commune du Val-de-Marne comptant près de 77 000 habitants. Située à seulement 10 kilomètres de Paris, plus de 700 commerces y sont déjà installés. Pourquoi ne pas venir y implanter le vôtre ? Découvrez sans plus attendre toutes nos offres de locaux commerciaux dans la commune.

    Choisir le bon emplacement

    L’emplacement est un premier élément primordial auquel vous devez réfléchir : il va directement influencer le niveau de fréquentation de votre commerce.

    Le centre-ville dispose de nombreux locaux vacants. Dirigez-vous vers la mairie, sur la rue Louis Talamoni, afin de profiter du flux de piétons important qu’offre ce secteur. A quelques mètres de là, sur la rue Jean Jaurès, retrouvez de nombreuses brasseries et commerces de proximité, ainsi qu’un nombre considérable d'arrêts de bus.

    Sinon, orientez-vous vers la place Lénine. Ici, le plus grand marché du centre-ville, avec plus de 100 commerçants, a lieu trois matinées par semaine. De plus, des enseignes telles que Monoprix ou Carrefour ont déjà fait le choix d’ouvrir un magasin dans cette aire. Vous êtes certain de bénéficier d’une visibilité auprès de la population de la ville.

    Enfin, vous pouvez opter pour l’est de la ville, dans le quartier du Bois l'Abbé. Vous y trouverez un centre commercial, rue Rodin, ainsi que le marché Route du Plessis, organisé deux jours par semaine et comptant plus de 80 étals.

    Les possibilités sont vastes, alors faites votre choix !

    Choisir le bon local commercial à louer à Champigny-sur-Marne

    Pour faire le choix du bon local commercial à louer, vous ne devez pas vous contenter de choisir un bon emplacement, d’autres variables sont également à prendre en considération.

    Intéressez-vous aux projets d’urbanisme ou aux infrastructures qui sont en cours de développement autour du local. A titre d’exemple, le centre-ville de Champigny accueillera un arrêt de la ligne 15 du métro parisien, dans le cadre du projet Grand Paris Express. Avec approximativement 48 000 voyages prévus par jour, le secteur de la gare connaîtra sans doute un développement de son activité économique et commerciale.

    Votre local commercial doit idéalement comporter une réserve ou un espace de dépôt pour éventuellement stocker vos produits ou votre matériel. Enfin, disposer d’un parking à proximité peut aussi s'avérer être un atout de taille : cela vous permettra d’attirer les automobilistes vers votre commerce.

    Avec ces informations, vous êtes en mesure de faire le bon choix de local commercial à Champigny-sur-Marne. N'hésitez pas à créer une alerte sur notre site pour être averti des dernières offres et ainsi diversifier d’autant plus vos alternatives.

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