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Location Commerce 46 m² à 484 m²Rue du Marché, 94500 Champigny-sur-Marne

Commerce de proximité -
À partir de
1 073 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 234 € HT
Charges locatives : 17 € HT/an

Commerces à Louer Champigny

A Champigny au sein du programme « Dôme des Bords de Marne » commerces disponibles à la location et idéalement situés place Lénine, à proximité de la Mairie, de la Gare RER A, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
La place Lénine accueille le marché 3 fois par semaine et constitue le cœur commerçant de Champigny. Un grand parking public est disponible à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 280€/m² HT HC
Surfaces disponibles :
Local 1 : 124.30m² // Loyer annuel : 34 804€ HT HC
Local 2 : 62.20m² // Loyer annuel : 17 416€ HT HC
Local 3 : 46.20m² // Loyer annuel : 12 936€ HT HC
Local 5 : 252m² (divisible) // Loyer annuel : 70 560€ HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9
Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur (minimum 6 000€ HT)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8746-3632174449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 484 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton
Grand parking public disponible à proximité immédiate

Emplacement

Rue du MarchéChampigny-sur-Marne 94500

Transports en commun

Champigny

692 m (soit 9 min à pied)

rerLigne A

Les Boullereaux Champigny

1403 m (soit 19 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Le Parc de Saint-Maur

1737 m (soit 23 min à pied)

rerLigne A

La Varenne - Chennevières

2054 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A

Saint-Maur - Créteil

2604 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COMMERCES NEUFS

Jean-Pierre Chantegrelet

118 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
La société Commerces Neufs est spécialisée dans la conception, la programmation et la commercialisation de pôles commerciaux de proximité.
Dirigée par Jean-Pierre Chantegrelet, fort de plus de 30 ans d’expérience dans ce domaine, notre société accompagne les promoteurs, les investisseurs, les collectivités territoriales et les foncières privées dans le développement et la dynamisation de leur tissu commercial.
Nous accompagnons les porteurs de projets dans leurs souhaits d'implantation, qu'ils soient commerçants confirmés ou créateurs d'entreprise.

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