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Location Commerce 272 m²94120 Fontenay Sous Bois

5 000 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 630 € HT/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCAL COMMERCIAL brut de béton d'une surface de 272,38 m² en RDC avec un jardin sur l'arrière d'une surface de 112 m² et un local de stockage de 48 m² en sous-sol, en location pure.
6 places de stationnement font partie du lot à la location.
Présence de 2 conduits de ventilation avec réservation en toiture.
Idéal pour une crèche, sans prise en charge de berceaux par la ville. Participation du bailleur à hauteur de 35 KEuros HT pour les vitrines/menuiseries extérieures en contrepartie pas de franchise de loyer.
Réf AEL: 181 139
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046X182923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
rdccommerce27260000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 272.38 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
Bus 118 et 124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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