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Location Commerce 149 m²94100 Saint Maur Des Fosses

Loyer : 3 600 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location local commercial 149m² Saint-Maur-des-Fossés

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés.
Atouts de l'emplacement :
Emplacement prime offrant une excellente visibilité.
Fort potentiel pour développer votre activité commerciale dans une zone dynamique.
Caractéristiques du local :
Surface : 149 m².
Sous-sol : Une cave spacieuse pour stockage ou autre usage.
Extérieur commun : Un espace extérieur partagé accessible.
Une opportunité idéale pour établir votre activité dans un secteur recherché.
Activités non autorisés: Coiffure et restauration (kebab)
Disponibilité: Immédiate
Quelques travaux à prévoir
Droit au bail ( pas de porte): 10 000 euros
Villes à proximité:
Créteil
Joinville-le-Pont
Maisons-Alfort
Bonneuil-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne
Champigny-sur-Marne
Entrée indépendante
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Sanitaires
Surface RDC : 149 m²
Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (Ligne 111, Ligne 116, Ligne 117, Ligne 306, Ligne 208 a, Ligne 208 a & b, Ligne N35, Ligne 208A), Gare de Champigny (Ligne 7)
RER Champigny (Ligne A)
Transilien Champigny (Ligne RER A)
Bus Champigny - Saint-Maur RER (Ligne 111, Ligne 116, Ligne 117, Ligne 306, Ligne 208 a, Ligne 208 a & b, Ligne N35, Ligne 208A), Gare de Champigny (Ligne 7)
RER Champigny (Ligne A)
Transilien Champigny (Ligne RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1342618-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux149Immédiate
Total149 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 149 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage
Conditions particulières à la location : Pas de porte 10 000 euros

Emplacement

Saint Maur Des Fosses 94100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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