Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 184 annonces - Page 3

A CEDER, le Droit au Bail d'une BOUTIQUE située à Vincennes, Centre-Ville
Surface totale d'environ 43 m2 avec réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 2 200 € HT HC, charges Mensuelles 100 €. Prix du DAB 76 000 € FAI.
Réf bien : VB3149 proposé par Marielle Gelin Dreyfus du cabinet RESEAU BROKERS® VINCENNES Contact 06 10 31 00 99

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

en plein cœur de saint mande , proche mairie et accès métro saint mande tourelle, une boutique de 69m2
- RDC 54M2
- R-1 15M2
- linéaire vitrine 6/7m
chambre froide , extraction a mettre aux normes

- loyer: 3083€
- cession de bail :100.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049065)

A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 44 m2 avec sanitaires. Idéal enseigne. Loyer Mensuel 1 544 €, Charges 93 €. Prix du DAB 308 000 € HI. Bien sous mandat proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS Vincennes, spécialisé immobilier Commerces.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Immprove vous propose au sein de la galerie marchande La Coupole située à Charenton-le-Pont, un local commercial en location pure d'une surface totale de 67m²au Rez-de-Chaussée.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement privilégié sur la nationale 4, bâtiment commercial de 1 133 m² répartis sur 3 niveaux, avec un parking indépendant. La façade commerciale, d'une superficie de 30 m², offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine, idéale pour une enseigne ou une activité nécessitant un fort passage. Ce local est parfaitement situé sur un axe très fréquenté, offrant ainsi un emplacement stratégique pour des enseignes nationales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049064)

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.

Au sein de la galerie marchande "La Coupole" située en plein coeur de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 67 m² de plain-pied bénéficiant d'un beau linéaire vitrine.

Sanitaires et point d'eau
Linéaire vitrine de 8 mètres
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Métro Liberté (METRO-8)
Bus Liberté (BUS-180), Liberté - Métro (BUS-111, BUS-N35), Liberté - Chanzy (BUS-109), Gravelle - Liberté (BUS-77)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL
REFAIT A NEUF

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial type bureau à louer de 127m² à Champigny-sur-Marne à proximité immédiate de la future gare de métro, dans une rue pavillonnaire.
Disponibilité Immédiate

Surface disponible : 127m²
Loyer: 2 250,00 euros HT HC /mois (+ 250 euros charges HT /mois)

Idéal pour :
Profession libérale
Entreprises de services
Cabinets comptables
Sociétés informatiques
Showrooms
Activités de stockage léger
Agences

Activités non autorisées :
Crèches
Nuisances
Restaurations

Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86.

Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.

Villes proches :
Paris (75000), Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).

À propos d'Investisseur IMMO :

Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.

Nos services :

Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.
Nous contacter pour visiter.

Locaux en bon état
refait à neuf
18 Prises RG 45
Cour extérieur

Situation/Transports :
Bus Aristide Briand - Le Plant (BUS-108, BUS-110, BUS-N33), Bel Air (BUS-201)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

A proximité du RER de FONTENAY SOUS BOIS, proche de VINCENNES, une boutique indépendante de 28 m².
Espace de vente à l'avant et réserve à l'arrière.
Travaux à prévoir.
Restauration possible.
Pas de charge de copropriété et Taxe foncière de 250 € / an.
Pas de porte : 15 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048777)

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'exception à Maisons-Alfort, idéalement situé en angle de rue sur la Nationale 19. Cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.

Un emplacement stratégique

Situé au 48 avenue du Général Leclerc, ce local est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité. La Nationale 19, axe routier très fréquenté, assure un flux constant de véhicules.

Un espace modulable et fonctionnel

D'une superficie de 63m², ce local se compose :

D'un showroom pour présenter vos produits ou services
De deux bureaux pour accueillir vos collaborateurs
D'un WC
D'un dégagement
Une cave d'environ 58m² accessible par l'extérieur complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts de ce local :

- Superficie : 63m²
- Emplacement : Avenue du Général Leclerc, Maisons-Alfort
- Visibilité : Angle de rue, Nationale 19
- Configuration : Showroom, bureaux, cave
- Potentiel : Adaptable à tous types d'activités

Pourquoi choisir ce local ?

- Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
- Une visibilité exceptionnelle pour attirer de nouveaux clients.
- Un espace modulable pour s'adapter à vos besoins.
- Un potentiel de développement grâce à la cave.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A céder le Droit au Bail d'un Boutique située à Vincennes. Surface totale environ 75 m2, avec réserve. Loyer Annuel 44 630 € HC, Charges annuelles 984 €. Prix du DAB 660 000€ FAI. Rèf Bien VB 31155 proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise. Contact 03 10 31 00 99

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

LOCAL COMMERCIAL À LOUER SUR AXE PASSANT
Possibilité de mettre en place un bail mixte habitation.

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m² avec un jardin de plus de 180 m², totalement privatif et à l'abri des regards, situé dans la commune de Champigny-sur-Marne, à 3 minutes à pied de la gare RER E et à proximité des grands axes routiers.

Ce local dispose de 2 entrées totalement indépendantes. Il se compose d'une entrée avec un espace d'accueil, de 3 bureaux indépendants, d'un espace kitchenette, de deux espaces sanitaires et de deux pièces actuellement utilisées comme chambres.
Aucun gros travaux à prévoir.

Villes proches : 94360 Bry-sur-Marne, 94120 Fontenay-sous-Bois, 94170 Le Perreux-sur-Marne, 94350 Villiers-sur-Marne, 93160 Noisy-le-Grand, 94430 Chennevières-sur-Marne, 94450 Limeil-Brévannes, 94210 La Varenne-Saint-Hilaire, 94310 Orly, 94440 Marolles-en-Brie, 94470 Boissy-Saint-Léger, 94140 Alfortville, 94000 Créteil, 94200 Ivry-sur-Seine, 94110 Arcueil, 94230 Cachan, 94420 Le Plessis-Trévise, 94510 Lá Queue-en-Brie, 94380 Bonneuil-sur-Marne.

À visiter sans tarder !

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

ville limitrophe: Villiers Sur Marnes / Le plessis trévise / la varenne saint hilaire / saint Maur des fossés / Nogent sur marnes / le Perreux sur marnes / Bry sur Marnes

Alarme
Système d'alarme
Parquet
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Cloison amovible
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Immeuble raccordé en fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Salle de réunion
. Locaux rénovés
. Jardin privatif
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Bus Les Boullereaux (BUS-520), Cités Jardins (BUS-106, BUS-110), Louis Loucheur (BUS-116)
Métro Champigny Centre (L15 Fin 2025)
RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A CEDER le Droit au bail d'une boutique située à Vincennes en emplacement n° 1 d'une surface totale d'environ 45 m2 environ, comprenant un espace réserve et sanitaires. Loyer Mensuel 1 215 €. Prix du Droit au bail 265 000 € HI. Bien sous mandat Exclusif proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS Vincennes, spécialisé immobilier commerce, entreprise.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'environ 293m² idéalement situé sur la commune de BONNEUIL SUR MARNE.

Proximité échangeur A86.

SURFACES :
Surface Commerciale RDC : 299 m²
Une terrasse extérieure complète le bien.

Nombreuses places de parkings autour.

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 1 250 000,00 euros hors honoraires de commercialisation
Location : 93 000,00 Euros /an HT HC

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

A CEDER le Droit au bail d'un boutique située à Nogent sur Marne, en centre-ville. Surface 110 M2. Loyer 36 000 € annuel HT HC. Prix du droit au bail 99 000 €HI. Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier entreprise. En recherche permanente de biens tels que commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers, n'hésitez pas à me joindre au 06 10 31 00 99 pour vos demande d'information.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Location pure d'un local commercial de 185 m² situé dans la ville de Sucy en Brie, de plain pied; livré brut de béton en VEFA, avec extraction 50x50 et vitrines à poser. Dans le programme immobilier, il est prévu une agence bancaire, un alimentaire avec l'enseigne Monoprix et une brasserie.
Situé dans un quartier en pleine restructuration, jouxtant la place du Marché, le parc Montaleau et le centre culturel Jean-Marie-Poirier, proches des commerces de proximité et services - la Poste, mairie.
Parking public à proximité, nombreux bus et gare RER A à 800m.

Livraison 3T 2026

Ref AELB 838656

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 387m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne à proximité d'une zone dynamique (E.Leclerc).

Atouts principaux :
Accessibilité et parking
Localisé à proximité de la future gare du Grand paris, en bordure du prolongement de la D10 .

Surface: 387m²
Charges: 950HT / an
Taxe Foncière: 5500 euros /an
loyer: 70 000 euros HT HC/an

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes et communes proches :
Joinville-le-Pont (à environ 3 km)
Saint-Maur-des-Fossés (à environ 2 km)
Nogent-sur-Marne (à environ 4 km)
Le Perreux-sur-Marne (à environ 4 km)
Bry-sur-Marne (à environ 3 km)
Villiers-sur-Marne (à environ 5 km)
Chennevières-sur-Marne (à environ 4 km)
Sucy-en-Brie (à environ 6 km)
Créteil (à environ 8 km)

Grandes villes un peu plus éloignées :
Vincennes (à environ 7 km)
Fontenay-sous-Bois (à environ 7 km)
Paris (à environ 10 km, accessible facilement via les transports en commun)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Surface RDC : 387 m²

Situation/Transports :
Bus REPUBLIQUE - STALINGRAD (110, 116), JEAN MOULIN (116)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (J)

Autoroute A4
Route D 10

Dépot de garantie : A déterminer

A CEDER à VINCENNES, centre-ville, axe très passant, droit au bail d'une boutique avec réserve et appartement de fonction (cuisine, salle d'eau, sanitaires avec accès indépendant) le tout d'une surface de 130 m² dont 40 m² de boutique. Ravalement récent. Bonne visibilité, au pied du métro (ligne 1), 4 minutes du RER A (Vincennes), environnement commerçant. Loyer mensuel HTHC : 1.260 Euros + charges : 250 Euros + taxe foncière 1800 Euros. Toutes activités possibles. Prix de cession : 212.800 Euros honoraires inclus. Réf CBR942B182557 Mobile: 06 07 48 47 86

A LOUER BOUTIQUE, location pure, située à Vincennes (94300) Centre-Ville, proximité transports. Surface 38 m2 environ. Loyer Mensuel 2 000 € HT Charges comprise sauf chauffage et TF .Sans extraction Réf. LP38284 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier Entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Immprove vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
Locaux livré Brut de béton

Locaux Commerciaux à Boissy-Saint-Léger - Emplacement Premium

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose plusieurs locaux commerciaux en pied d'immeuble , situés face à la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) , au sein d'un immeuble de bureaux idéalement placé .

Surfaces disponibles :
183 m²
128 m²
119 m²
Disponibilité : Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 .

Un emplacement stratégique
Ces locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel , offrant une forte visibilité et un flux important de passants , idéal pour une activité de boulangerie, restauration rapide, pharmacie, supérette, coiffeur, agence bancaire, assurance, cabinet médical ou tout autre commerce de proximité.

Points forts
Emplacement premium : Face à la gare RER A, au coeur d'un secteur dynamique mêlant bureaux et résidences.
Forte attractivité client : Un potentiel de fréquentation élevé grâce aux flux de voyageurs quotidiens et aux résidents.
Surfaces modulables : Plusieurs surfaces disponibles pour s'adapter à vos besoins.
Villes proches et codes postaux
Sucy en Brie (94370)
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Créteil (94000)
Limeil-Brévannes (94450)
Marolles en Brie (94440)
Noiseau (94880)
Villecresnes (94440)
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
Idéal pour
Boulangerie, pâtisserie, restauration rapide, bar, café, épicerie, supérette, pressing, pharmacie, institut de beauté, salon de coiffure, magasin bio, agence bancaire, assurance, services divers.

Contactez-nous dès maintenant
Téléphone : 07 65 77 57 06

Surface RDC : 183 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Boissy 2 (Ligne J2), Centre Commercial Boissy Ii (Ligne 6, Ligne J2), Gare de Boissy-Saint-Léger (Ligne 21, Ligne 12, Ligne 23), Boissy-Saint-Léger RER (Ligne N32), Gare de Boissy-St-Léger (Ligne 5)
RER Boissy-Saint-Leger (Ligne A)
Transilien Boissy-Saint-Léger (Ligne RER A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Thiais, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 426m² avec un jardin de 175 m².
A 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements.
Possibilité de réunir les 2 surfaces commerciales pour une surface totale de 574 m².

Le local est idéal pour une crèche. Livraison 3T 2026

Réf: AAL 183 316

Dans une galerie commercante, au coeur de Charenton, nous vous proposons en location pure une boutique de 67m² de plain piedCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Boutique idéalement placée à côté du Auchan en très bon état d'usage suite au départ du salon de soin, ancien locataire

Belle vitrine au coeur de la galerie commercante Coupole Liberté 

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans

Loyer : 2 500 € HT /mois

Disponibilité : Immédiate

Location pure d'un local commercial livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 148 m² avec un jardin privatif de 175m² livré avec une extraction. Accessible par une petite voie privée depuis la rue Georges Urbain.
Local situé à 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 15mn du métro Villejuif Louis Aragon, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements.

Livraison 3T 2026

Réf: AELB 838 496

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sans pas de porte et sans reprise de fonds de commerce, un bien rare sur le secteur : un local commercial d'une surface de 144 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.

Le bien est situé en angle de rue et se trouve à proximité immédiate de la Porte de Gentilly.

Cette surface dispose de nombreux atouts : absence de pas-de-porte et proposé sans reprise de fonds de commerce. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres), d'une excellente luminosité et d'un beau linéaire de façade.

Toutes les activités sont envisageable sauf la restauration. Le biens dispose d'une belle luminosité et d'un sous-sol déjà aménagé.

Il est actuellement proposé à un loyer de 3 840,00 € HT et hors charges par mois par votre interlocuteur dédié Serge da Silva. N'hésitez pas à l'appeler pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations :
Accès indépendant sur rue
Sortie de secours sur rue
Accessibilité pour personne à mobilité réduite
Local sécurisé par alarme
Convecteur électrique d'appoint
Accès principal : 1,50 m
Sortie de secours : 0,90 m
Hauteur sous plafond : 3,10 m
Hauteur libre : 5,00 m
Sanitaire PMR
Restauration interdite
Absence d'extraction
Parking : 1 place en sous-sol

LOCAL COMMERCIAL brut de béton d'une surface de 272,38 m² en RDC avec un jardin sur l'arrière d'une surface de 112 m² et un local de stockage de 48 m² en sous-sol, en location pure.
6 places de stationnement font partie du lot à la location.
Présence de 2 conduits de ventilation avec réservation en toiture.
Idéal pour une crèche, sans prise en charge de berceaux par la ville. Participation du bailleur à hauteur de 35 KEuros HT pour les vitrines/menuiseries extérieures en contrepartie pas de franchise de loyer.

Réf AEL: 181 139

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, dans un programme de 60 logements de la ville d' Arcueil d'une surface total de 198m² avec jardin privatif de l'ordre de 60m² -
Important linéaire d'éclairage naturel avec 6,5 m de façade et vitrine sur le linéaire de façade sur l'avenue.
Livraison prévue 1T 2027
Frais de vérification du bail : 800 Euros HT.
Idéale pour une crèche

Réf AELB :838 653