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Location Commerce 57 m²94160 ST MANDE

Loyer : 2 300 € HT-HC/mois
484 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Honoraires preneur : 8 280 € HT
Dépôt de garantie : 6 900 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Droit au bail local commercial 94160 Saint-Mandé

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 94 à Saint-Mandé à proximité du quartier l'Église.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 21m2 au rez-de-chaussée + un sous-sol de 36m2
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 2300€ par mois - non soumis à la TVA
Charges : 75€ / mois
Prix de cession : 70.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2025
Référence : VR2-830
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 21 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Emplacement

ST MANDE 94160
Quartier : Eglise de Saint-Mandé

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris

Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

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