Location Bureaux Maine-et-Loire (49) - 130 annonces - Page 2

rogramme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris-Nantes, à 10 min de la gare TGV.

Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1500 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.

Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

Angers Centre – À deux pas du Palais de Justice & du Jardin du Mail

Vous recherchez des bureaux fonctionnels et idéalement situés en plein cœur d'Angers ? Découvrez cet espace de 128 m², parfait pour une activité libérale ou tertiaire.

Agencement :
Accueil & salle d'attente
4 bureaux individuels
Salle de réunion
Salle de repos
Espace de stockage
Kitchenette

Accessibilité & services :
4 places de parking extérieures (inclus dans le loyer)
Accès PMR
Transports en commun à proximité
Chauffage électrique individuel

Provision sur charges générales : 95,31 € / trimestre
Loyer payable Trimestriellement d'avance
Facturation au réel (par mois) de l'eau froide
Refacturation annuelle de la Taxe Foncière

Un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces, administrations et transports.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun.

Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs.

Accessibilité PMR.

Location Bureaux Neufs 420.68 m² Privatifs + Parties Communes au R+2 – Angers Quai Saint-Serge

Description :
Surface privative : 420.68 m²
Surface totale SUBL : 475.53 m² (incluant 54.85 m² de parties communes)
Disponibilité immédiate

Installez votre entreprise au cœur du quartier d'affaires Quai Saint-Serge à Angers, à proximité du centre-ville, du tramway (2 min) et des grands axes Paris-Nantes / Rennes-Cholet.

Immeuble neuf certifié BREEAM Very Good
Espaces lumineux & modulables, livrés semi-finis
Terrasses privatives en étage élevé
Parkings sécurisés, locaux vélos, douches
Option d'Achat (LOA) disponible

Loyer : 160 €/m²/an HT HC (surface SUBL)
Charges + foncières : 49 €/m²/an (surface SUBL)
Parkings : 1200 €/an/place (4 places dédiées au local)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Vous cherchez une plus petite surface ? Avez-vous pensé aux bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers - Avrillé).

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - BEAUCOUZÉ

Bâtiment tertiaire indépendant développé sur 2 niveaux avec accès indépendant et sécurisé. Proche des axes de la rocade et de l'A11 et desservi par les transports en commun.

Composé d'un espace accueil en rez-de-chaussée, sanitaire et une zone dépôt (possibilité de l'aménager en espace bureau). Au 1er étage, plusieurs bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos et sanitaire. Terrasse privative extérieures et espaces vert autour du bâtiment.

10 places de parking privatives sur site.

Vous recherchez des bureaux spacieux et modulables ? La Soclova vous propose un plateau de 478 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, idéalement situé à proximité de la rocade et des axes routiers, et desservi par le bus et le tramway.
Caractéristiques et équipements :
Accès PMR
12 places de stationnement aérien (incluses dans le loyer)
Baie de brassage installée (câbles à répartir)
Sanitaires en parties communes

Conditions locatives :
Disponibilité : Immédiate
Loyer Trimestriel d'Avance : 15 535 € HT/ HC
Charges : 14 000 €/an (soit environ 1 167 €/mois)
Charges incluses : eau et électricité des parties communes, ménage des communs, entretien des espaces verts, maintenance des équipements communs…

Bail & Modalités :
Bail commercial 3/6/9 ans
Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Emplacement stratégique – Accessibilité optimale – Opportunité à saisir !
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV.

Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol.

À LOUER – Bureau privatif 50 m² + espaces partagés – Station A (Angers)

Un lieu innovant pour travailler autrement !

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel, moderne et inspirant pour vos équipes ?
Station A réinvente l'immobilier tertiaire : des bureaux privatifs, des espaces collaboratifs et un grand jardin partagé, le tout dans un bâtiment écoresponsable.

LES + DU BIEN
Surface privative : 50 m² (SUBL 71 m² avec parties communes)
Localisation stratégique : à 2 min de la rocade, proche tram et bus
Espaces partagés haut de gamme : workcafé, salles de réunion modulables, salle de créativité, mezzanine lumineuse, jardin
Accessibilité PMR

UN BÂTIMENT ENGAGÉ
Label E2C2 – Premier bâtiment tertiaire certifié dans le Maine-et-Loire
Économie d'énergie : -15 à -30 %
Empreinte carbone réduite
Accompagnement à la sobriété énergétique

CONDITIONS LOCATIVES (surface SUBL)
Loyer : 11 715 € HT HC / an (soit 976 € HT HC / mois)
Charges : 63,24 € HT/m² SUBL/an
Stationnement : 1 place – 1 385 € HT HC/an
Finition : Local livré semi-fini (travaux d'aménagement à prévoir)

Optez pour un environnement de travail unique, durable et stimulant !
Réservez dès maintenant votre visite.

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 405 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec de belles prestations.

Le plateau se compose de :

Vous aurez également accès aux espaces partagés :

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 218 m² environ situé au deuxième étage d'un programme tertiaire neuf.

Plateau lumineux

Livrés aménagés par le Bailleur selon votre cahier des charges : sol, faux plafonds, cloisonnement, climatisation, courant fort...(compris dans le loyer)

Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune

Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité

Local Professionnel à destination de bureaux exclusivement, non ERP et non PMR, situé au RDC d'un immeuble de bureaux dans un quartier résidentiel d'Avrillé proche Bus et Tram.
Idéal pour une activité de prestation de service, une activité de bureau...sans réception de public.
En bon état et lumineux, avec environnement naturel Disposant de nombreux parkings extérieurs.
Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 369 € HT/HC
Provision charges Trimestrielles à partir de : 50 €
Chauffage Individuel Electrique
Taxe foncière à la charge du locataire
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus !

Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ?
Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé).

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 100 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, multi-locataires.

Aménagements effectués selon votre cahier des charges.

Espaces communs partagés avec les autres locataires : cafétéria située au RDC, sanitaires H&F, douches.

Local Professionnel à destination de bureaux exclusivement, non ERP et non PMR, situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux dans un quartier résidentiel d'Avrillé proche Bus et Tram.
Idéal pour une activité de prestation de service, une activité de bureau...sans réception de public.
En bon état et lumineux, avec environnement naturel Disposant de nombreux parkings extérieurs.
Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 741 € HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus !

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.

Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.

12 stationnements associés aux plateaux

Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 553,11 m² situé au quatrième étage d'un immeuble tertiaire récent.

Le plateau se compose de :

Bureaux déjà aménagés et cloisonnés

Vous recherchez un plateau de bureaux supérieur à 1 000 m² et sur un même niveau ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 1080 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Il comprend :

Accès sécurisé, ascenseur qui arrive directement dans le plateau

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 386 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire récent.

Les bureaux sont situés au premier étage avec ascenseur et comprennent :

Division possible du plateau en deux lots

Avrillé – Avant-Garde, espace de coworking
Bureaux privatifs & espaces partagés – 360€ HT CC/mois

Vous cherchez un espace professionnel moderne et flexible ? Découvrez L'Avant-Garde, une nouvelle offre de bureaux privatifs et d'espaces partagés à Avrillé, aux portes d'Angers.

!! Offre de bienvenue !!
Bénéficiez d'1 mois de loyer offert : pour toute prise d'un bureau du 1er avril au 30 septembre 2025

Des bureaux adaptés à votre activité :
Bureaux privatifs de 12 m² (jusqu'à 2 postes)
Espaces communs : salle de réunion, cuisine, zone d'accueil, salle de repas
Bureaux modulables avec cloisons démontables
Accès facile : tramway, bus, proche centre-ville
Parkings gratuits à proximité
Locaux accessibles PMR – Usage exclusif de bureaux (pas de réception de public)
Conditions attractives :

360€ HT CC/mois
Charges incluses : taxe foncière, internet en WIFI sécurisé et individuel, charges courantes

Idéal pour entrepreneurs, indépendants, start-ups ou petites entreprises !

Un loyer de bienvenue est offert pour toute prise à bail d'un bureau Avant-Garde à Avrillé, sur la période du 1er avril au 30 septembre 2025 inclus

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

Vous êtes à la recherche de bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 220 m² situés au premier étage d'un immeuble indépendant. Ils comprennent :

Vous recherchez des bureaux à l'Est d'Angers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 245 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Le plateau comprend plusieurs bureaux individuels, salle de réunion

Travaux de réagencement possible selon les besoins du Preneur