LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local commercial de 1 300 m², divisible sur deux niveaux, situé en zone artisanale et commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la voie rapide et d'une très bonne accessibilité.
Ce bien rare sur le secteur se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux, avec une grande hauteur sous plafond, des portes sectionnelles, un ascenseur desservant les deux niveaux, ainsi qu'un parking privatif de 20 places.
Le local dispose également de locaux sociaux, d'une salle de réunion, et se prête parfaitement à une activité de restauration, un commerce de destination, un showroom, ou une activité artisanale avec accueil de public.
LES ATOUTS :
Surface totale : 1 300 m² (divisible sur 2 niveaux)
Visibilité directe depuis un axe passant / voie rapide
Parking privatif : 20 places
Ascenseur entre les deux niveaux
Grande hauteur sous plafond - idéal pour aménagements variés
Portes sectionnelles pour livraison / logistique facilitée
Locaux sociaux et salle de réunion inclus
Typé restauration - possibilité d'accueil du public
Excellente accessibilité, au coeur d'une zone mixte artisanale et commerciale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
