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Location Commerce 270 m²49100 Angers

1 632 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 896 € HT
Dépôt de garantie : 3 264 € HT
Taxe foncière : 1 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial - 270m2 - Angers

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial/d'activités d'environ 270 m2 situé à ANGERS.
- Une surface constituée d’un rdc avec vitrine pour 219,80 M2
- Une mezzanine pour stockage de petits volumes sur 50,20 m2
- Sanitaire
- Chauffage électrique
- Parking commun
Disponible Mai 2025
Honoraires d'agence : 4 896€ HT soit 5 875€ TTC
Disponibilité : 01/05/2025
Référence : DC101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 219.8 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Electrique

Emplacement

Angers 49100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
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