Vente de Bureaux Angers - 42 annonces

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 550 M² DIVISIBLES - ANGERS / BELLE-BEILLE

Situé dans le quartier Belle-Beille à Angers, dans un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée (PMR), aménagés, équipés d'environ 550 m² divisible en deux, 385 m² + 163 m².

Bureaux très fonctionnels, lumineux et récents. Le plateau de 385 m² environ est aménagé avec un espace entrée avec coin cuisine équipée et espace détente, sanitaire PMR et douche, un grand open-space (30/40 postes), phone box / mini salle de réunion (4), salles de réunion (3).

L'espace de 163 m² est accessible indépendamment du premier (PMR), avec un espace cuisine aménagé et équipé, et un espace bureaux en open-space avec sanitaire PMR.

6 places comprises (Parking clos et sécurisé).

Opportunité rare ! Arthur Loyd Angers vous propose ce bâtiment indépendant de 609 m² environ à usage de bureaux sur un terrain de 3 000 m².

Edifié sur deux niveaux il comprend :

Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, accueil, 8 bureaux individuels, 1 salle de réunion, cuisine aménagée, local informatique, local copieur, 2 blocs sanitaires dont 1 PMR

A l'étage : 5 bureaux individuels, une salle de réunion, réserve/local archive sous pente, coin kitchenette, un bloc sanitaire.

Terrasses à l'étage de 35 m² environ

Angers - Saint Serge, au coeur d'un quartier en pleine mutation et au sein d'un immeuble emblématique, CBRE vous propose des plateaux de bureaux bénéficiant chacun de terrasses privatives et qui seront livrés aménagés et non cloisonnés. Le site offre également de nombreux espaces extérieurs et permet une liaison directe avec la gare et le centre-ville grâce à la toute proximité des transports en commun.
LE BÂTIMENT PROPOSERA :

4 000 m² en rez-de-chaussée dédié à des activités de loisirs et commerces : salle d'escalade, salle de fitness, restaurant, passage couvert animé, jardins

15 000 m² de bureaux _et 76 logements en co-living

Une serre végétale qui sera accessible aux Angevins comme un prolongement du grand parc Saint-Serge

3 260 m² de terrasses et d'espaces extérieurs

Un espace de coworking : le POD de 1640 m² offrant 150 postes de travail et de nombreuses salles de réunion et espaces événementiels

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 225 m² environ situés dans un immeuble historique dans le centre ville d'Angers. Situés au 4ème étage d'un immeuble mixte, les bureaux sont entièrement aménagés et comprennent :

Nombreux rangements

Opportunité rare sur le marché !

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 232 m² environ situés au rez-de-chaussée avec belle visibilité. Ils comprennent :

Local en parfait état et aménagé

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 1500m² divisibles à partir de 160m² SP - ANGERS / QUAI SAINT SERGE

Programme METAMORPHOSE, en cours de construction et situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.

Locaux disponibles en RDC et R+1 pour une surface totale disponible de 1500 m² et divisibles à partir de 160 m² SP. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées. Possibilité d'aménagement des lots privatifs en open-space et sanitaires privatifs (sous-conditions).

Très belle visibilité.

Stationnements privatifs en sous-sol : 1 place /100 m².

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

Vous recherchez un local commercial/tertiaire facile d'accès et de plain-pied ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 260 m² environ situés au RDC comprenant :

Idéal pour activités médicales, paramédicales, centre de formation...

Vous recherchez des bureaux proche de la rocade et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 97 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire comprenant :

Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 247,11 m² situé au troisième étage d'un immeuble tertiaire récent.

Le plateau se compose de :

Bureaux aménagés et cloisonnés

À VENDRE Ensemble Immobilier Mixte Bureaux & Habitation Environ 350 m2 Excellente Visibilité
Situation idéale à 5 minutes du centre-ville, proche CHU & axes routiers
Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage mixte commercial et résidentiel, d'une superficie totale d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel pour un investissement ou une activité professionnelle avec logement de fonction.
Descriptif du bien :
-        Local commercial / bureaux de 104 m2 au sol . Excellente visibilité : vitrine donnant directement sur rue . Accès facilité : arrêt de bus au pied du local . Stationnement gratuit à proximité . À 5 min du centre-ville et proche CHU . À deux pas des grands axes routiers
-        Réserve de 20 m2
-        Parties communes : environ 17 m2
-        Cave en sous-sol : environ 90 m2
-        Habitation sur deux niveaux : environ 120 m2
-        Rez-de-chaussée : local commercial, garage, espace archive
-        1er étage : trois pièces, cuisine, débarras, WC, grenier
-        2ème étage : quatre pièces supplémentaires
Disponible de suite 
Prix NET VENDEUR : 630 000 EUR HT
Honoraires HT : 31 500EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 387,11 m² en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire récent.

Le plateau comprend :

Bureaux aménagés

A VENDRE Plateau de bureaux - Secteur d'Orgemont - Nouveau Quartier d'Affaires
Nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface de 163 m2, situé dans le tout nouveau quartier d'affaires d'Orgemont, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Caractéristiques :

Superficie : 163 m2
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Sanitaire privatif
3 places de parking extérieures

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels. Le quartier est dynamique et offre de nombreuses commodités telles qu'un espace de restauration, une salle de sport et bien d'autres services, le tout à quelques pas des transports en commun.
Prix NET VENDEUR : 450 000 EUR HT
Honoraires agence HT : 22 500 EUR (soit 5% du prix NV HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À vendre Ensemble de bureaux à fort potentiel locatif Quartier La Doutre, Angers Surface totale : 104 m2 + caves Investissement locatif avec locataires en place
Situé dans le quartier  de La Doutre à Angers, cet ensemble de bureaux d'une surface d'environ 104 m2 est actuellement occupé par des locataires et génère une bonne rentabilité locative. L'ensemble est composé de deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales.
L'espace principal de 74 m2 est agencé avec plusieurs bureaux, une salle d'attente et un cabinet de 30 m2 avec une deuxième salle d'attente. Ces espaces sont entièrement adaptés aux besoins de professions libérales. En complément, deux caves de 12 m2 et 16 m2 offrent des possibilités de stockage.
Caractéristiques :

Surface totale : 104 m2
Espaces répartis en 74 m2 avec plusieurs bureaux et salle d'attente, et 30 m2 avec cabinet et salle d'attente
Deux caves de 12 m2 et 16 m2
Deux entrées indépendantes, permettant une gestion flexible des espaces
Activités majoritairement libérales
Locataires en place avec bonne rentabilité locative
Quartier animé avec commerces de proximité : médecins, boulangeries, etc.
Emplacement stratégique, proche des axes de communication principaux

Prix de vente HT : 220 000EUR net vendeur
Honoraires : 13 200 EUR HT (soit 6% du prix NV HT)
Cet ensemble de bureaux est une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique d'Angers. Avec des locataires en place et une rentabilité attractive.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 960m2.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
Prix du bien hors honoraires : 2 400 346 EUR HT
Honoraires HT : 120 017EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE

Un plateau de bureaux d'une surface de 584m2

Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.

Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues

Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.

A proximité immédiate des axes routiers.

L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).

Prix du bien hors honoraires : 1 460 720 EUR HT

Honoraires HT : 73 035 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 165m2 surface utile, 179m2 Parties Communes Incluses.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
Prix du bien hors honoraires : 447 854 EUR HT
Honoraires HT : 22 392 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 192m2.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris 2 Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
Prix du bien hors honoraires : 522 097 EUR HT
Honoraires HT : 26 104 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 346m2 surface utile, 375m2 Parties Communes Incluses.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
Prix du bien hors honoraires : 939 630 EUR HT
Honoraires HT : 46 980 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
Au premier et deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, des plateaux de bureaux de 1822m2 divisibles à partir de 210m2, avec terrasses privatives.
67 Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
Prix du bien hors honoraires :5 648 200 EUR HT
Honoraires HT : 282 410EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Situé au premier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, ce magnifique plateau de bureaux d'environ 400m2 offre un espace de travail idéal au coeur du quartier d'affaires d'Orgemont. L'entrée indépendante de 40m2 au rez-de-chaussée permet un accès privilégié sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée.

Caractéristiques du bien :

Surface : Environ 400m2 / Entrée Indépendante : 40m2 au RDC / Accessibilité (PMR) : Ascenseur disponible / Aménagement : Faux plafonds à finaliser - Installation de climatisation à prévoir

Équipements : Espace cuisine - Espaces sanitaires prévus / Huisseries : En aluminium

Avantages : Parking : 7 à 8 places de parking extérieures incluses / Transports en commun : Arrêt de tramway au pied du bâtiment, gare à 10 minutes / Accessibilité routière : Proximité immédiate des axes routiers majeurs / Visibilité : Belle visibilité pour votre entreprise / Services à proximité : Points de restauration à proximité immédiate

Ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique et d'infrastructures modernes, idéal pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel dynamique.

PRIX DE VENTE : 550 000 EUR HT

Honoraires HT : 27500 EUR HT (soit 5% HT du prix NV)

DPE en cours.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Superbe ensemble de bureaux d'environ 100 m2, situé en plein coeur de l'hypercentre d'Angers, dans un cadre privilégié et rare. Vous serez séduit par sa terrasse privative de plus de 50 m2, offrant un espace extérieur unique pour des moments de détente ou l'organisation d'événements professionnels.

Situé au 2ème étage d'un bâtiment entièrement rénové avec soin, ce bien combine modernité et charme architectural. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès PMR et un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

Atout majeur : livré brut, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Que vous souhaitiez y créer un espace collaboratif, des bureaux fermés ou un espace de coworking, tout est possible.

Ce bureau unique est une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.

Les points forts :

Hyper-centre d'Angers
Surface de 100 m2 à aménager
Terrasse de 50 m2 pour un espace extérieur exclusif
Bâtiment récemment rénové avec ascenseur et accès PMR
Prix du bien hors honoraires :480 000EUR HT

Honoraires HT : 24 000EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX d'une surface de 120 m2.
Situé au 1er étage d'immeuble d'affaires comprenant un espace acceuil, un grand open-space, un bureau, un espace archives.
Kitchenette et local technique. Deux places de stationnements en sous-sol.
Espace lumineux. Proche des grands axes routiers
A deux pas des transports en commun. Disponible de suite.
Ref 2538MA
Prix de vente HT : 154 000 EUR
Honoraires HT : 9 240 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A VENDRE ANGERS SECTEUR ORGEMONT
Open space d'une surface de 37m2.
Situé au 1er étage d'immeuble d'affaires
Avec parking extérieur
Espace lumineux.

Parking extérieur : Facilitez l'accès à vos collaborateurs avec des places de stationnement disponibles.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement toutes les destinations.
Excellente desserte : Les transports en commun sont à deux pas, garantissant une accessibilité optimale.

Prix de vente HT : 45 000EUR 
Honoraires : 3 600EUR HT (soit 8% du prix de vente HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70