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Vente Bureaux 163 m²49100 Angers

472 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE Orgemont IMMEUBLE NEUF PLATEAU DE BUREAUX D'UNE SU

A VENDRE Plateau de bureaux - Secteur d'Orgemont - Nouveau Quartier d'Affaires
Nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface de 163 m2, situé dans le tout nouveau quartier d'affaires d'Orgemont, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Caractéristiques :
Superficie : 163 m2
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Sanitaire privatif
3 places de parking extérieures
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels. Le quartier est dynamique et offre de nombreuses commodités telles qu'un espace de restauration, une salle de sport et bien d'autres services, le tout à quelques pas des transports en commun.
Prix NET VENDEUR : 450 000 EUR HT
Honoraires agence HT : 22 500 EUR (soit 5% du prix NV HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Référence : 2665MA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Angers 49100
bus

Quartier : Tram Bus de la Ville Rocade sud

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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