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Location Bureaux 168 m² à 1 485 m²49000 Angers

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
Prix : Nous consulter

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 1500m² divisibles à partir de 160m² SP - ANGERS / QUAI SAINT SERGE
Programme METAMORPHOSE, en cours de construction et situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.
Locaux disponibles en RDC et R+1 pour une surface totale disponible de 1500 m² et divisibles à partir de 160 m² SP. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées. Possibilité d'aménagement des lots privatifs en open-space et sanitaires privatifs (sous-conditions).
Très belle visibilité.
Stationnements privatifs en sous-sol : 1 place /100 m².
Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.
Référence : 49_017313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauxDénominations des LotsSurface Privative m²Surface Privative Terrasse m²Stationnement en sus
RDCACTIVITE B165 m²70 m²3 places
R+1BUREAU 7A281 m²-3 places
R+1BUREAU 7B318 m²-3 places
R+1BUREAU 7C284 m²-3 places
R+1BUREAU 7D434 m²-5 places
R+1TOTAL R+1 (Bureaux)1317 m²-14 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Ascenseur
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Open Space

Emplacement

Angers 49000
Bus de ville et Tramway (ligne A)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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