Location Bureaux 164 m² à 1 500 m²49000 Angers

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 000 € HT/an
Bien également à vendre
À partir de
3 750 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

rogramme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris-Nantes, à 10 min de la gare TGV.
Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1500 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.
Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.
Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.
Disponibilité : immédiate
Référence : 49_017313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDénominations des LotsSurface Privative m²Surface Privative Terrasse m²Surface Totale Pondérée (m²)
RdCACTIVITE B164 m²70 m²210,10 m²
R+1BUREAU 7B350 m²-398,50 m²
R+1BUREAU 7C302 m²-343,90 m²
R+1BUREAU 7D431 m²-490,70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Ascenseur
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Open Space

Emplacement

Angers 49000
Bus de ville et Tramway (ligne A)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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