Location de locaux commerciaux Cholet - 12 annonces

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 180 m², avec 10 mètres linéaires de vitrine, idéalement situé et libre de toute occupation. Ce bien offre une belle surface de vente de 80 m² et répond aux normes ERP et PMR, ce qui le rend adapté à de nombreuses activités commerciales.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique aux abords de la place Travot, coeur commerçant et animé

Visibilité optimale avec 10 m de vitrine linéaire

Conforme ERP et PMR

Surface de vente de 80 m², complétée par des espaces annexes (stockage, réserve, bureaux...)

Local libre, immédiatement disponible

Idéal pour une activité de commerce de proximité, showroom ou service

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 600 m², en excellent état, situé en retail park dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et commerces de périphérie.

Il bénéficie d'un vaste espace de vente de 600 m² et d'une vitrine de 12 mètres, avec une belle visibilité et une accessibilité optimale grâce à son parking privé de 15 places.

Le site comprend également 600 m² de surface extérieure, idéale pour le stockage ou une extension d'activité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est parfaitement adapté à une activité de distribution, showroom, équipement de la maison ou commerce spécialisé.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique en retail park, au coeur d'un pôle commercial établi

608 m² de surface totale, dont 600 m² de surface de vente

12 mètres de vitrine linéaire - forte visibilité

600 m² de surface extérieure privative

15 places de stationnement réservées + parking privé

Hauteur sous plafond : 6 mètres

Chauffage par aérothermie (de ville)

Construction en parpaing, local en excellent état

Sanitaires présents

Conforme ERP et PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

-L'emplacement se trouve en centre ville
-Bénéficie d'une forte affluence
-Ce local commercial de 379 m² est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est équipé d'un monte-charge. Il se trouve en excellent état et est situé en plein coeur du centre-ville de Cholet

Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 730 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local en angle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'un parking à grande capacité, et d'une très bonne accessibilité depuis les grands axes. Un sous-sol aménageable peut permettre d'augmenter la surface utile, sous réserve d'étude et de validation par le bailleur.

LES ATOUTS :

Surface totale : 720 m² dont 180 m² en mezzanine

Local en angle avec façades vitrées très visibles

Très grande visibilité : axe à fort trafic (env. 50 000 véhicules/jour)

Parking spacieux, idéal pour accueillir du public

Situation stratégique sur rond-point, excellente desserte

Très lumineux - idéal pour showroom, équipement, enseigne à forte notoriété

Sous-sol aménageable (en option, sur consultation du bailleur)

Une opportunité rare pour une activité de commerce, équipement, mobilier, restauration, ou loisirs, souhaitant s'implanter sur un site à fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER
local commercial en hyper centre ville de Cholet
LES ATOUTS:
forte visibilité - fort flux - en artère principale - grande superficie - restauration - ammenagment des locaux récent
A SAVOIR:
local de restauration avec extraction existante.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2500€/mois HT HC
Contactez par mail:
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 450 m2 composé de :
- Une surface de vente à aménager d'environ 400m2 et de 50m2 environ de bureaux et locaux sociaux
- Avec une dizaine de places de parking
Bel emplacement dans une zone dynamique
Montant du loyer annuel HT : 57 600EUR
Honoraires HT : 14 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial en centre-ville avec une très belle visibilité d'une surface de 173 m2

Comprenant :

Un espace de vente d'environ 145m2

Un atelier/réserve avec sanitaires d'environ 28m2

RDC avec accès PMR, accès fibre

Montant du loyer annuel HT : 10 800EUR

Honoraires HT : 2 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 112 m2 environ comprenant :

En RDC, 32m2 environ d'espace de restauration et d'une salle de restauration de 18m2 environ

Un sous-sol de 62m2 environ pouvant servir de réserve

Idéal restauration

Montant du loyer annuel HT : 9 960EUR

Honoraires HT : 2 490EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

Charges (copro + eau + TF) : 240EUR HT/mois

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 108 m2 environ comprenant :

Une partie en RDC de 85m2 environ et d'une partie en mezzanine de 23m2 environ

Des places de parking non privatives sont prévues en façade et à l'arrière du bâtiment

Montant du loyer annuel HT : 16 200EUR

Honoraires HT : 4050EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m2 environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m2 environ.
Il existe 3 cellules juxtaposées :
- la première cellule d'environ 350 m2
- la deuxième cellule d'environ 800 m2 (local de 500 m2 et dépôt de 300 m2)
- la troisième cellule d'environ 575 m2.
Les bâtiment peut être loué dans son intégralité ou chaque cellule peut être louée individuellement
Livré avec 25 places de parking
Montant du loyer annuel HT : 155 250EUR
Honoraires HT : 31 050 (soit 20% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 630 m2 composé de :
- Une surface de vente d'environ 500m2, d'un entrepôt d'environ 100m2 et de 30m2 environ de bureaux
- Avec une dizaine de places de parking
Bel emplacement dans une zone dynamique
Montant du loyer annuel HT : 78 000EUR

Honoraires HT : 15 600EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr