Location d'entrepôts et de locaux d'activités Maine-et-Loire (49) - 106 annonces

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location,

Un ensemble immobilier d'environ 2 000 m² à Beaucouzé, incluant environ 305 m² de bureaux et 1 600 m² d'atelier avec deux quais et plusieurs portes sectionnelles. Espace flexible, divisible en unités d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², avec bureaux aménageables. Équipé de différents compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur.

Idéalement situé dans la zone industrielle de Beaucouzé, proche du périphérique d'Angers.

Pour plus d'infos, contactez-nous@atlantique-expansion.com ou au 02.40.20.63.11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Plateforme logistique disponible sur le Parc Anjou Atlantique en façade A 11

Situé à proximité immédiate de l'A87, notre agence Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 123 m² composé d'un grand espace atelier/stockage, d'une pièce aveugle, d'un bureau et d'un sanitaire avec point d'eau.

Équipements : porte sectionnelle motorisée, prises triphasé.

Au sein d'un ensemble immobilier, trois actifs composés comme suit :

1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 350 m² répartis comme suit :

- RDC : Accueil, 5 bureaux, deux sanitaires dont l'un avec douches, local informatique, pièce archives.

- R+1 : 3 open space, 2 bureaux, salle de réunion, pièce archives, sanitaires.

2) Un premier atelier d'une surface d'environ 2 600 m² composé de deux fosses poids lourds (possibilité de les reboucher) et 10 rideaux métalliques. Hauteur d'environ 7,64 m au faîtage.

3) Un second atelier d'une surface d'environ 1 000 m² composé de trois quais dont 2 avec niveleurs. Hauteur d'environ 9,77 m au faîtage. Auvent en sus comprenant 3 quais de déchargement.

Parking et espace de stockage extérieur selon le besoin du Preneur.

Équipements : climatisation réversible dans les bureaux, bardage simple peau et couverture fibrociment dans les ateliers.

Entrepôt de classe A à louer - BREEAM Very Good
8 cellules avec hauteur libre de 10,2 m, résistance au sol de 5T/m² et 48 quais. Éclairage LED, 2 cours camions de 35 m de profondeur, et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
Autorisation et enregistrement ICPE, sprinkler, environ 100 places VL et 31 places PL disponibles.

Notre agence Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 323 m² comprenant :

- Bureaux/locaux sociaux pour une surface de 84,73 m² : trois bureaux, une salle de réunion, un sanitaire et un vestiaire avec douche

- Un espace de stockage d'une surface d'environ 238,40 m² composé d'une porte sectionnelle

Espace de stockage extérieur.

DATA IMMO vous présente à Saint-léger-de-linières, 26253.29 m² d'activité

Bâtiment logistique, classe A

➢ Le site
• Terrain situé sur deux communes : Saint Léger des Bois et Saint Jean de Linières, dans le parc communautaire d'Angers Saint Léger, îlot H.
• Superficie de 96 195 m²
• Environ 100 places VL
• Environ 31 places PL

➢ Le bâtiment
• Surface totale : 42 084 m²
• Année de construction 2018
• 8 cellules
• 2 cours camions de 35 m de profondeur.
• Divisible
• Deux zones de bureaux et locaux sociaux équitablement répartis entre cellules et à l'intérieur du volume se développent sur deux niveaux (RDC et R+1)
• ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
• Hauteur libre 10.2 m
• Dalle 5t/m²
• 48 quais
• Sprinkler
• LED
• EPC B

➢ Bail standard français (Property Management, assurance bailleur et taxe foncière etc. récupérable)
➢ Clauses bail vert
➢ Projet de certification Breeam Very Good ou plus
➢ Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïque pour consommation par le locataire

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local de stockage non isolé d'une surface de 110 m² composé d'une porte coulissante. Électricité et point d'eau.

Parking et espace de stockage extérieur possible.

Activité de stockage seulement.

Plateforme logistique disponible sur le Parc Anjou Atlantique en façade A 11

ST LÉGER DES BOIS (49) à 10 mn d’Angers par la rocade.
Plateforme logistique :
- 4 cellules de stockage d'environ 4 800 m²
- 1 pôle bureaux en R+1
- quais d'expédition et de réception
- locaux techniques (locaux de charge, local de chaufferie, local sprinkler)
- bureaux et locaux sociaux

Situé à proximité immédiate de l'A87 reliant Cholet à Angers, CBRE Nantes vous propose un entrepôt de 25 000 m² disponible à la location dans un ensemble immobilier, divisible par cellule de 6000 m². Ce site est entièrement clos et dispose d'un portail commun.
Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Caractéristiques du local :

- Atelier / stockage : 280 m² environ

- Bureaux et locaux sociaux : 160 m² environ

- R+1 : Mezzanine - salle de réunion d'environ m² et bureau attenant 50 m² environ

- 2 portes sectionnelles automatiques et une porte à double battants

Site fonctionnel - Circulation fluide sur le site

Accessibilité :

- Accès échangeur vers l'A11 (Nantes - Paris)

- Accès direct via D5223 (Rocade)

Stationnement : 14 places

Un local d'activités d'une surface de 705 m² environ, idéal pour un usage industriel ou artisanal.

Le bien est situé à proximité de l'accès A87 ( Angers Cholet La Roche /Yon).

La configuration et la surface de l'emprise foncière de plus de 4000 m² sont autant d'atouts pour optimiser l'activité actuelle de l'entreprise et son potentiel de développement et permettre une circulation fluide sur le site.

Le local est composé de :

20 places de stationnements aériens privatifs sont disponibles.

A 45 Km au sud d'Angers sur l'axe Angers-Chatellerault, nous vous proposons cet entrepôt indépendant sur une parcelle foncière de 13 500 m²

Au sein d'une zone commerciale idéalement située, venez découvrir cet entrepôt se composant de la manière suivante :

Une entrée avec une zone de réception et d'exposition (Show-room), un bureau, une salle de réunion ainsi que des toilettes PMR.

Un accès direct à l'entrepôt de stockage, avec entrée camion sur le côté du bâtiment.

15 places de stationnement en extérieur.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Le loyer est de 3000 € par mois HT,HC et hors taxe foncière.

Les honoraires d'agence sont de 10 800 € TTC.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr