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Location Local d'activités 770 m²49800 Trélazé

4 812 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 437 € HT
Dépôt de garantie : 9 624 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 770m2 - Trélazé

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location des cellules d'activités neuves, de 150 m2 à 1 600 m2, au sein d'un nouveau Parc d'Activités de 8 504 m2 situé à Trélazé (Angers Est).
À proximité directe de l'autoroute. Implantation de Bureaux, Commerces, Activités et un restaurant.
Prix du m2 : 75€ HT/HC/an
- Surfaces divisibles
- Belle hauteur sous plafond
- Aménagement clé en main (vitrine, portes sectionnelles, bureaux, mezzanine, fibre optique...)
- Espace livraison
- Voirie charge lourde
- 334 places de parking
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Restaurant
- Espaces verts
À proximité : Parc arboré, clinique, école et crèche, salle de sport, centre commercial et restaurants.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Charges : nous contacter
Honoraires d'agence : 14 437€ HT + 20% de TVA ( soit 25% du montant du loyer annuel HT )
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : DC79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Trélazé 49800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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