Location Entrepôt 3 800 m²49000 Angers

25 001 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 90 000 € HT
Dépôt de garantie : 50 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE DE 3800 M2 A LOUER ANGERS EST

A LOUER
Situé sur le secteur Angers Est, sur un terrain d'environ 12 000 m2, un ensemble immobilier à usage d'activité d'environ 3 800 m2 comprenant 430 m2 de bureaux/locaux sociaux et environ 3 600 m2 d'entrepôt atelier.
Portes à quai, accès plain-pied, idéal commerce de gros
Proximité des axes routiers (A87 et A11) et transports en commun
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 25 000 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 50 000 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 75 000 EUR HT (90 000 EUR TTC)
Ref : AC1434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : AC1434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 0

Emplacement

Angers 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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