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Location Local d'activités 570 m²49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

3 712 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 135 € HT
Dépôt de garantie : 7 424 € HT
Charges locatives : 550 € HT/an
Taxe foncière : 3 590 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 570m2 - Saint Barthélémy d'Anjou

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 570 m2 situé à SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU.
Composition :
- Une surface de stockage-entrepôt d’environ 400 m2 avec porte sectionnelle motorisée, sanitaires
- Environ 60 m2 de bureaux au RDC, avec possibilité de les transformer en surface commerciale avec accueil
- Environ 110 m2 de bureaux à l’étage
L'ensemble est en état neuf.
Communication : Possibilité d’afficher en façade de rue
Parkings extérieurs : privatifs en façade de rue
Chauffage : électrique
Disponibilité : 31/01/2025
Conditions locatives: Bail 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 44 540 € HT
Provision pour taxe foncière : 3 590 €/HT/an
Provision pour charges : 550 €/HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Frais d'agence : 11 135 € HT soit 13 362 € TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2025
Référence : DC93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
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Maine-et-Loire - Location Local d'activités

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