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Location Local d'activités 800 m²49070 Saint-Léger-de-Linières

4 500 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 850m2 - Saint Léger De Linieres

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m2 situé à SAINT LÉGER DE LINIERES sur une parcelle d'environ 2000 m2.
Proche de l'accès à l'autoroute A11 et à 10min du centre-ville d'ANGERS.
- Entrepôt d'environ 600 m2, avec une hauteur sous plafond 7,6m au plus haut et 5,4m au plus bas (mur simple peau et toiture bac acier isolé). Avec 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4m et 4,5x4m permettant de traverser l'entrepôt. Désenfumage. Dalle béton charge lourde.
- Locaux sociaux d'environ 200 m2 sur 2 niveaux : RDC comprenant 2 grands bureaux pouvant accueillir 2 à 3 postes de travail, un toilette et de nombreux placards/rangements. R+1 comprenant un grand open-space ou salle de réunion, une salle d'archivage et une cuisine/salle de pause (cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et micro-onde). Climatisation réversible. Fibre optique. Baie de brassage.
- Vestiaire avec toilette, urinoir, douche et lavabo.
- Une entrée sur le coté de la parcelle donnant directement sur une porte sectionnelle de l'entrepôt, et une entrée en façade donnant sur le parking et l'accueil.
Honoraires d'agence : 13 500€ HT soit 16 200€ TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RB109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1999
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Léger-de-Linières 49070
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
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Maine-et-Loire - Location Local d'activités

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