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Location Bureaux 1 080 m²49100 Angers

16 250 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 155 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez un plateau de bureaux supérieur à 1 000 m² et sur un même niveau ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 1080 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Il comprend :
- Un grand hall d'accueil avec arrivée ascenseur
- 37 bureaux individuels allant de 2 à 4 postes
- Plusieurs salles de réunion dont 1 grande salle type plénière
- Une grande salle archive aménagée
- Une cuisine aménagée
Accès sécurisé, ascenseur qui arrive directement dans le plateau
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : 15
- Sanitaires privés
- stores électriques

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Aurélie LEVERT

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
N'hésitez pas à nous contacter !

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