Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 134 m²49240 Avrillé

1 600 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 760 € HT
Dépôt de garantie : 3 200 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 134m2 - Angers Nord-Ouest

A LOUER Sur la commune d'Avrillé, en zone d'activité, 134m2 de bureaux situés au R+1 d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire et commercial.
Un grand hall d'accueil dessert 5 bureaux lumineux, un espace kitchenette, un local archive et reprographie, WC.
Double entrée-sortie. Climatisation réversible chaud / froid
A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun
Accès PMR : NON
Parking : nombreux stationnements gratuits autour du bâtiment
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
Loyer mensuel : 1600EUR non assujetti à TVA
Charges locatives : 200EUR HT/mois
Taxe Foncière : 1264EUR/an
--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur : 4800EUR HT soit 5760EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : AB1318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 0
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Avrillé 49240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

BONET Audrey

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Maine-et-Loire - Location Bureaux

Avrillé - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
GUILBEAU & CHAMEROY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU