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Location Bureaux 1 184 m²49000 Angers

13 035 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 430 m² - ANGERS SAINT SERGE
Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux
situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.
Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.
12 stationnements associés aux plateaux
160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises
60 Euros / m² POUR LA TERRASSE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 49_017383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HTHC /m²Charges annuelles
Lots 13 + 14R+4426,83 m²160 €NC
Terrasse PrivativeR+4330,27 m²60 €NC
Lots 15 + 16R+5426,90 m²160 €NC
Total1 184 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Accessible PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open Space
- Parking Extérieur

Emplacement

Angers 49000
Bus de ville
Tramway
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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