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Location Bureaux 50 m² à 218 m²49070 Beaucouze

À partir de
708 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 088 € HT/an
Taxe foncière : 1 545 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 218 m² environ situé au deuxième étage d'un programme tertiaire neuf.
Plateau lumineux
Livrés aménagés par le Bailleur selon votre cahier des charges : sol, faux plafonds, cloisonnement, climatisation, courant fort...(compris dans le loyer)
Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune
Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : B1890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
2Bureaux21017001/09/2024
2Bureaux5017001/09/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Fenêtres : de type K-Line OB avec volets roulants
- VMC double flux + climatisation 3 tubes
- Coursives privatives
- Aménagement des bureaux sur mesure
- Places de parking privatives : environ 6

Emplacement

Beaucouze 49070
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Aurélie LEVERT

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
N'hésitez pas à nous contacter !

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