Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 414 annonces - Page 3

Au sein d'un nouveau retail park en bordure de l'autoroute A10 et à proximité immédiate du centre commercial de Saint-André-de-Cubzac, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 1030 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau hors d'air. Livraison 4T 2025.

Nous vous proposons une cellule commerciale neuve de 95 m², à vendre ou à louer, idéalement située à MIOS (33380)en bordure d'un axe à fort passage (environ 55 000 véhicules/jour), offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, vous permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon votre activité : commerce, profession libérale, showroom ou point de vente.

Atouts du bien :

Local neuf en rez-de-chaussée

5 places de stationnement privatif

Proximité immédiate des commerces du centre-ville

Zone dynamique avec fort potentiel commercial

Accès et environnement :

Situé dans une commune en plein essor de la Gironde

Accès rapide aux axes principaux

Zone commerciale mixte avec services et habitations à proximité

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Retrouvez cette annonce et d'autres biens sur : www.locoimmo.com

Au sein d?un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop
Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre.
Situé à l?étage d?un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium.
Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme.
Le bien comprend :
- Une salle de restaurant élégante de 30 couverts
- Un bar équipé avec 7 places assises
- Une cuisine professionnelle complète
- Une cave de stockage
Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel.
Conditions :
- Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises
- En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois
- Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois
? Le restaurateur n?a plus qu?à installer sa brigade.
Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l?un des quartiers attractifs de Bordeaux..

Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² comprenant une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 65 000,00 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 4900Euros hors taxes et hors charges. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#NM

Bordeaux. Proche Gare St-Jean, local commercial de 60 m² environ, norme ERP, en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Très belles prestations, Non soumis a la TVA, cour privative a l'immeuble.

Loyer HT HC / mois : 1150 Euros

Honoraires agence TTC : 4968 Euros

Réf. :496/CC

Locaux commerciaux de 110 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commodités. Idéal pour développer votre activité professionnelle.

Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Bus Porte de Bourgogne (Ligne 16, Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Ligne A, C et D arrêt Porte de Bourgogne

À louer - Immeuble commercial indépendant en plein coeur de la rue Sainte-Catherine.

Situé sur l'artère commerçante la plus fréquentée d'Europe, Brimstone vous propose un immeuble indépendant de 339 m² répartis sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) bénéficiant d'un emplacement prime, au sein d'un environnement commerçant. lux piéton.

Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre historique et profiter d'un flux piéton constant !
Loyer pur - Aucun droit d'entrée.

Bordeaux, bail à céder d'une jolie boutique sur rue passante et piétonne, de 18m², belle vitrine, (eau et edf inclus),

loyer HT HC : 1100 Euros

Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros

Honoraires agence TTC 7560 Euros

Ref : 561 VB

Cession de Bail - Local Commercial entièrement rénové - Le Bouscat

JL Partners vous présente une opportunité rare sur la commune très prisée du Bouscat. 

Idéalement situé sur un axe à forte visibilité, ce local commercial de 570m2 s'implante sur une parcelle de 950m2 et bénéficie de 13 places de stationnement privatives. 

La façades de 50 mètres linéaire assure une exposition optimale pour touts types d'activités commerciales. 

Le local se compose d'un espace de vente de 300m2, d'une arrière-boutique, d'une zone de livraisons, de bureaux à l'étage (55m2), ainsi que de 2 sanitaures. L'ensemble du bien a été récemment entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. 

Equipements inclus dans la bail : 

Conditions de location : 

Prix du Droit au bail : 170 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, avec un minimum de 12 000 € HT

soit un Prix de vente FAI : 183 600 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60

A très vite !

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, OU VENTE DE FONDS DE COIFFURE

CA 2024 : 121 000 Euros

Loyer HC / mois : 1380Euros

Prix de cession net vendeur : 90 000 Euros

Honoraires agence TTC en sus : 10 800 Euros

Ref : 532/VB

Sur la commune du Barp, Immprove vous propose à la location un local commercial fonctionnel, et bénéficiant d'un grand parking commun.

Ensemble mixte ; accès véhicules légers ; site clos ; climatisation réversible ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; locaux traversants ; décloisonnement possible ; faux plafonds ; pavés LED ; sol béton ciré ; prises RJ 45 ; hauteur libre : 3,2 m ; douche ; compteur triphasé indépendant ; sous compteur d'eau.

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² à proximité immédiate de la Gare et du centre ville. Travaux à prévoir.

Avenue Jean Mermoz à Eysines,

En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant.

Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine.
Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ.

HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3

-Loyer : 7500€/mois HT HC
-Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024)
-Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois
-Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cadaujac, un local d'activités indépendant de 1 615 m² idéalement situé et offrant une grande visibilité depuis l'axe routier principal D1113. Il se compose de 1 327 m² de showroom, 168 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux sur un foncier de 3 184 m² bénéficiant de parking extérieur.

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 746 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.

EXCLUSIVITE
Situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty sur Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ d'environ 105 m2 en RDC avec patio privatif.
Excellent état général
Effet d'enseigne sur un axe passant

Idéal commerce ou professions libérales : assurance, médicale.

ERP : 5ème catégorie
Local commercial d'environ 95 m2 + 20 m2 de patio
Vitrine commerciale
4 Portes fenêtres
1 Baie vitrée
Huisseries de 2020
Chauffage électrique
Excellent état général
Sortie de secours sur une impasse

Situation/Transports :
Tram Victoire
Bus Saint Nicolas
SNCF Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA un local commercial d'une superficie totale de 273 m².

Ce local situé dans le centre ville du Bouscat dispose d'un accès direct aux transport en communs (tram D, bus 33, 35)

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à deux pas du coeur de ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, le local commercial en pied d'immeuble de "CAÏSSA", bénéficiant d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.

Le local commercial d'une surface de 225.30 m² est idéalement situé le long de la ligne de Tram, et bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.

Les modes de déplacement doux sont mis en avant, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0003

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, Immprove vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan proche d'Eysines, un local commercial de 307 m² à usage de showroom idéalement situé au sein de la zone d'activités commerciale de Mermoz entre la sortie 8 et 9 de la rocade. Le local sera livré brut, fluide en attente et vitrine posée. Le site dispose d'une visibilité commerciale et de parking en foisonnement. Disponible 10/12 mois après signature du bail.

CONSULTIMO vous propose un local commercial situé dans la zone commerciale de BLAYE, ce local de 500 m2 divisé en deux espaces, un espace de 200 m2 (l'espace commercial) et un espace de 300 m2 (l'espace stockage). Vous avez la possibilité de réunir les deux espaces, afin d'obtenir une surface totale de vente de 500 m2. Ce local dispose d'une vitrine avec la possibilité d'affichage d'enseigne, accompagner d'une porte sectionnelle électrique à l'arrière du bâtiment. Le loyer est de l'ordre de 3 750Euros HT HC /mois. Pas de charges de copropriété. Bail notarié à charge preneur. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 9 000Euros HT seront à prévoir. Ce bien est disponible immédiatement.

#NM

Accueil Téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Situé en plein centre de Bruges FAIR-RE vous propose à la location un local commercial idéal pour tous types de restauration.
Surface en RDC de 169 m2 et local de stockage de 16 m2.

Ce local possède toutes les installations nécessaires à cette activité

Chambre froide
Extraction
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Faux plafond
Eclairage - Led
Alarme
Place assiste intérieure environ 70/80 pers.
Places assises extérieures environ 40 pers

Situation/Transports :
SNCF Bruges centre
Bus Ligne 70 - Arrêt Fleuranceau
Tram Ligne C - Arrêt Bruges

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans une zone très attractive, proche du centre commercial Rives D'Arcins, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 651 m².

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale exceptionnelle : un local de 136m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza.

Ce bien, livré brut de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, offre une flexibilité maximale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques du Local :

Informations Complémentaires :

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite de ce bien d'exception.

À très vite !

Au niveau de la sortie 7 de la rocade Bordelaise, sur l'avenue du Médoc entre Eysines et Bruges, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 47m². Idéalement situé sur un axe avec énormément de traffic, ce plateau dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire privé et de 2 places de parking privatives. Les commerces de bouches, avec des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de 1100Euros HT/HC par mois. La provision pour charges mensuelle est d'environ 25Euros et comprend l'eau ainsi que l'éclairage du parking. Le montant de la taxe foncière était de 930Euros pour 2023. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT + 2 garants solidaires sont demandés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation représentent 3600Euros HT à charge preneur.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Location local commercial

La société JL Partners vous propose ce charmant local commercial en pied d'immeuble

C'est à proximité du Parc Bordelais que vous retrouverez ce local commercial traversant d'une surface de 74m2 avec vitrine

Ces équipements sont les suivants :

- Climatsation réversile

- Double porte battante

- Douche

- WC

L'emplacement de ce local est à proximité d'un arrêt de la ligne G ce qui le rend facilement accessible

Vous pourrez y exercer tous les activités sauf nuisances 

Dépôt de garantie 5184 Euros.

Loyer annuel HT 20736 Euros assujetti à la TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31