Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 429 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local de 280 M² situé sur un axe très féquenté à proximité de la rue saint catherine , des commerces et des transports ( Trams), ce Local bénéficie d'une boutique en rdc de 140 M², très visible grace à sa vritrine d'angle, à l'étage un espace de bureau de 140 M² accèsible par un escalier depuis la boutique. Droit d'accès au bail : 160 000€ Net vendeur

Sur Merignac au sein d'un immeuble neuf mixte FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'environ 227 m2 avec en complément une terrasse de 78 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne.
Une place de parking extérieure est rattachée à ce lot. Idéal pour de la restauration,

Immeuble mixte
Résidence étudiante 90 logements
Local Commercial
RDC
Livré brut de béton fluide en attente
1 Entrée extérieure
1 Sortie à l'arrière
Salle de restaurant
Zone cuisine
Zone sanitaire
Local ordures ménagères privatif n° de lot 7
1 place de parking extérieure

Situation/Transports :
Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un droit au bail pour un local commercial idéalement situé aux portes de La Brède, sur la commune d'Ayguemorte.

Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la sortie d'autoroute, au cœur d'une zone commerciale dynamique en plein développement, accueillant progressivement des enseignes nationales.

Grâce à son excellente visibilité et à sa facilité d'accès, ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce.

Le local dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour accueillir une clientèle sur place.

Il est équipé d'une cuisine professionnelle avec une petite extraction en place, et offre la possibilité de créer une extraction complète pour une activité de restauration traditionnelle.

Tous commerces autorisés, à l'exception des activités avec nuisances. Restauration possible.

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, restauration rapide, restauration froide, commerces de bouche et activités de service.

Le local, en excellent état, a été construit il y a 4 ans et bénéficie de prestations de qualité.

Équipements :

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Au sein d'un nouveau retail park en bordure de l'autoroute A10 et à proximité immédiate du centre commercial de Saint-André-de-Cubzac, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 1030 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau hors d'air. Livraison 4T 2025.

Nous vous proposons une cellule commerciale neuve de 95 m², à vendre ou à louer, idéalement située à MIOS (33380)en bordure d'un axe à fort passage (environ 55 000 véhicules/jour), offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, vous permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon votre activité : commerce, profession libérale, showroom ou point de vente.

Atouts du bien :

Local neuf en rez-de-chaussée

5 places de stationnement privatif

Proximité immédiate des commerces du centre-ville

Zone dynamique avec fort potentiel commercial

Accès et environnement :

Situé dans une commune en plein essor de la Gironde

Accès rapide aux axes principaux

Zone commerciale mixte avec services et habitations à proximité

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Retrouvez cette annonce et d'autres biens sur : www.locoimmo.com

Cession de Bail - Local Commercial entièrement rénové - Le Bouscat

JL Partners vous présente une opportunité rare sur la commune très prisée du Bouscat. 

Idéalement situé sur un axe à forte visibilité, ce local commercial de 570m2 s'implante sur une parcelle de 950m2 et bénéficie de 13 places de stationnement privatives. 

La façades de 50 mètres linéaire assure une exposition optimale pour touts types d'activités commerciales. 

Le local se compose d'un espace de vente de 300m2, d'une arrière-boutique, d'une zone de livraisons, de bureaux à l'étage (55m2), ainsi que de 2 sanitaures. L'ensemble du bien a été récemment entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. 

Equipements inclus dans la bail : 

Conditions de location : 

Prix du Droit au bail : 170 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, avec un minimum de 12 000 € HT

soit un Prix de vente FAI : 183 600 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60

A très vite !

Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial à louer totalisant 58m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 14 400 EUR net par an (non assujetti à TVA) + 135 EUR de provision sur charges mensuelle, soit 1335EUR/mois charges comprises. Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 1200EUR H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune du Haillan, idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole au sein d'un parc commercial tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 500m² en bon état dédié à la restauration. Le local dispose par ailleurs d'une belle terrasse d'environ 70 m², ainsi que d'une véranda d'environ 35 m².
Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking clients, et d'un accès facile, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et du tramway.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Immeuble sur un axe passant et sur l'axe du tramway ligne D
Le Bien est labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5.
Un immeuble d'une surface d'environ 452 m² en Rez-de-chaussée et 1er étage

Hall d'entrée

Bureau cloisonné

Vestiaires RDC et 1er étage

Espace piscine / open-space avec belle hauteur sous-plafond

Local ménage RDC et 1er étage

Local technique

SPA (Sauna, Hammam, Jaccuzzi, douche sensorielle)

Terrasse extérieure privative orientée Est

Menuiseries double vitrage en façade nord et est

Hauteur sous-plafond d'un minimum 2.70 m (une hauteur supérieure apporte

du standing, ce qui est apprécié par les Preneurs)

Prestations :

Revêtement de sol carrelage et PVC

Murs périphériques peints en blanc

Faux-plafond en dalles minérales 60 X 60

Pavés luminaires LED

Climatisation réversible

VMC

Sanitaires Homme - Femme et personnes à mobilité
10 emplacements de parking aériens privatifs

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux sur un axe à forte visibilité FAIR-RE vous propose à la location un Local Commercial / Bureaux d'une surface d'environ 91 m2

RDC
1 accueil
1 bureau
1 salle de réunion
1 open space
Chauffage électrique
Lumière au plafond spot Led
Sol plancher en bois
Vitrine
Axe passant
Effet d'enseigne

Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Ligne BCD - Quinconces

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux commerciaux de 50 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commerces.
Loyer pur pas de droit au bail.
Idéal pour démarrer ou développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Mur en pierre
Bel immeuble
Cuisine arrière
Revêtement sol bon état
Flux important

Situation/Transports :
Bus Berthelot (Ligne 4), Picard (Ligne 15)
Tram Ligne C arrêt Paul Doumer

Local commercial à louer Mérignac 529m²

Situé sur l'axe majeur av de la marne à Mérignac dans un environnement d'enseignes d'équipement de la maison, local commercial à louer d'environ 529m² sur 2 niveaux. Très belle visibilité, nombreux parkings clients. Disponibilité immédiate.

Situé à BEGLES sur un axe passant FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 322 m2 divisible

RDC
PMR
1 accueil
1 salle de réunion
5 bureaux
1 espace cuisine avec Kitchenette
1 local technique
1 salle d'archive
2 wc H/F
1 entrée / 1 sortie
Chauffage électrique
Climatisation réversible Chaud / Froid
Locaux sécurisé avec Alarme
Baie de brassage
RJ 45
Plafond : dalle et lumière LED
Sol : carrelage
Vitrines
Axe passant avec effet d'enseigne
Parkings
Bon état général
Surface RDC : 322 m²

Situation/Transports :
Bus 15/43
Tram C : Stade Musard
SNCF Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MERIGNAC A LOUER LOCAL COMMERCIAL en plein coeur du centre ville de Mérignac d'une surface de 176 m² en angle.

Superbe visibilité pour ce local en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine.

Transports commun Tram et Bus au pied du local.

Cession de Droit au Bail - Local Commercial 50m² - Pessac Centre

Profitez d'un emplacement stratégique en plein coeur de Pessac Centre, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.

Opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Opportunité RARE au coeur du Bouscat : Plateau INDÉPENDANT à aménager !

Situé idéalement au coeur du Bouscat, découvrez ce beau plateau de plain-pied de 206 m², offrant une totale indépendance sans les contraintes de la copropriété.

Ce bien unique, représente une toile vierge exceptionnelle pour concrétiser votre projet. Bénéficiez d'une vitrine d'angle de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi que d'une extraction existante, un atout considérable pour la restauration notamment. Le plateau comprend également des sanitaires et deux places de parking dans un garage fermé.

Son emplacement PREMIUM, au pied du tramway et à proximité immédiate de tous les commerces de proximité, assure une accessibilité optimale et un flux de clientèle important. Rejoignez le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes seulement !

Idéal pour : Commerces, restaurateurs (grâce à l'extraction), professions libérales, médicales, agences, salles de sport... Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace qui correspond parfaitement à votre activité !

Venez visiter votre prochaine implantation !

Les points forts :

Bail à céder BORDEAUX / 57m²

Quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, bail à céder d'un local d'environ 57m² avec 12m² de réserve. Local avec une belle visibilité, refait à neuf, clim réversible. Bail neuf à la signature, tous commerces sauf restauration avec extraction.

DAB : 90.000 euros Net vendeur

Bordeaux quartier historique bail d'une grande boutique de 180m² environ, très grande vitrine, Emplacement recherché, issus de secours,

loyer HT HC : 2431 Euros/mois

Prix de cession net vendeur : 95 000 Euros

Honoraires agence TTC charge preneur : 10 260 Euros

Ref : 563 VB

À louer - Immeuble commercial indépendant en plein coeur de la rue Sainte-Catherine.

Situé sur l'artère commerçante la plus fréquentée d'Europe, Brimstone vous propose un immeuble indépendant de 339 m² répartis sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) bénéficiant d'un emplacement prime, au sein d'un environnement commerçant. lux piéton.

Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre historique et profiter d'un flux piéton constant !
Loyer pur - Aucun droit d'entrée.

Bordeaux, bail à céder d'une jolie boutique sur rue passante et piétonne, de 18m², belle vitrine, (eau et edf inclus),

loyer HT HC : 1100 Euros

Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros

Honoraires agence TTC 7560 Euros

Ref : 561 VB

ADVENIS Bordeaux vous propose une cession de bail d'un local commercial de 90 m² environ. Situé sur l'avenue de la Somme à Mérignac, en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long.
Local en excellent état, places de parking privative pour la clientèle, gros flux de véhicules sur l'avenue, très bonne visibilité.
Montant de la cession de bail : 30 000 € HT.
Disponible immédiatement.

Cession de droit au bail - Bordeaux Saint Seurin / Fondaudege

Situé à seulement 300 mètres de la place Croix de Seguey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique entre les quartiers prisés de Fondaudège et Saint-Seurin, au coeur d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne D du tramway (arrêt Croix de Seguey) et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle. 

Caractéristiques du local : 

Conditions financières : 

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce alimentaire ou de proximité, bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un quartier à forte demande locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

Situé au coeur du centre du Bouscat FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC. Idéal pour des professions libérales.

RDC
Plein centre
1 porte d'entrée
Vitrine
PMR
Idéal profession médicales
2 espaces privatifs
1 sanitaire
1 point d'eau
Climatisation réversible
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (Ligne 29)
Tram Ligne D - Calypso - Mairie du Bouscat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate du quartier Pont de la Maye et de la sortie n°18 de la rocade bordelaise, Consultimo vous propose à la location ce local commercial récent de 120 m², libre de toute occupation :

Possibilité d'extension avec un espace de stockage de 50 m² et une terrasse extérieure de 100 m²

3 places de parking privatives dans un parking sécurisé avec gardien

Bail tout commerce : restauration, commerce de bouche ou épicerie

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / HC

Charges de copropriété : 200 Euros HT / mois

Honoraires d'agence : 18 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.

#NM

Situé à proximité immédiate du Jardin Public FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureau / local commercial d'environ 67 m2 en RDC.
Idéal profession libérales, médicales

RDC
1 open space
1 bureau privatif
1 salle de réunion
Archives
1 kitchenette
1 sanitaire
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram Ligne C - Jardin Public

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate des transports en commun, CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 115M² idéalement situés sur l'avenue Montaigne à ST Médard en Jalles. Ce local, fraichement rénové, dispose de beaux volumes et est en excellent état. 2 places de parking privatives sont inclus dans le local aux normes PMR.

Conditions locatives :

Disponibles immédiatement, ce local s'adapte aux activités artisanales, showroom ou de formation.

Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

#NM

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bouliac, sur la zone commerciale, un local commercial de 890 m² comprenant 690 m²en rez-de-chaussée et 200 m² de bureaux à l'étage, le site est idéalement situé et bénéficie d'une grande visibilité, parking clientèle et personnel disposant d'un accès PL