Location de locaux commerciaux Eysines - 10 annonces

Avenue Jean Mermoz à Eysines,

En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant.

Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine.
Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ.

HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3

-Loyer : 7500€/mois HT HC
-Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024)
-Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois
-Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 48 M² environ situé à la sortie de la sortie 7 de la rocade, à 800 du Tram D "Simone Veil" et à proximité des commerces. Ce local en parfait état bénéficie d'une vitrine en première ligne sur un axe passant et de 2 emplacements de parking sécurisés.

Situés dans une zone dynamique d'Eysines, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux dans un secteur en plein essor économique et commerçant.
À proximité immédiate de plusieurs commerces et services, ces espaces bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement animé, propice à attirer un flux régulier de clients. Chaque local dispose en outre de places de parking, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les employés, un avantage essentiel pour toute activité de commerce ou de service souhaitant offrir confort et accessibilité à ses visiteurs.

Premier local : actuellement aménagé pour un centre esthétique
Le premier espace est déjà aménagé pour accueillir un centre esthétique et dispose de toutes les installations nécessaires pour les activités de beauté et de bien-être. Cet aménagement clé en main permet une prise en main rapide pour des professionnels de l'esthétique, avec des équipements et des agencements pensés pour répondre aux besoins spécifiques de ce secteur. Ce local est doté de zones fonctionnelles pour les soins et de rangements intégrés, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de soins de beauté, de coiffure, d'onglerie, ou encore de bien-être, sans travaux ou modifications importantes. En choisissant cet espace, vous bénéficiez d'un cadre professionnel bien pensé et d'une proximité immédiate avec d'autres commerces et services de la zone, renforçant ainsi l'attrait pour les clients.

Second local : brut de béton pour un aménagement sur-mesure
Le second local est livré brut de béton, offrant ainsi une page blanche pour imaginer et concevoir un aménagement entièrement personnalisé en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez y installer un commerce, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local permet une grande liberté d'aménagement et une adaptation parfaite à votre concept. Les possibilités de configuration sont nombreuses et permettent de tirer pleinement parti de cet espace pour créer un lieu fonctionnel, moderne et parfaitement en phase avec l'identité de votre activité. Les entrepreneurs pourront ainsi organiser l'espace pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre personnalisé et en accord avec les tendances actuelles d'architecture intérieure.

Des droits d'entrée sont à prévoir.

Ces deux locaux répondent aux besoins variés des entreprises et des commerçants en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel, offrant la flexibilité d'aménagement pour l'un, et l'opportunité d'un espace clé en main pour l'autre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer : Local commercial/bureaux de 95 m² sur axe passant à Eysines

Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 95 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Actuellement agencé en une pièce principale, quatre bureaux et des sanitaires, il s'adapte aisément à divers projets professionnels. De plus, trois places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients.​

Environnement : Le local est idéalement situé à Eysines, une commune dynamique de la métropole bordelaise. L'avenue de l'Hippodrome est un axe majeur, assurant une excellente visibilité et un accès aisé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne D du tramway de Bordeaux, avec la station "Hippodrome" à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. De plus, Eysines bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une population en croissance, offrant un potentiel attractif pour le développement de votre activité.

Caractéristiques :

Téléphone : 05 56 47 91 77

Email : jliot@jlpartners.fr​

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Liot aux coordonnées ci-dessus.

Situé à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel à Bruges.

Immeuble ancien ; façade en pierres de taille ; accès véhicules légers ; fibre optique ; accueil : espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; carrelage ; sanitaires privatifs.

Au niveau de la sortie 7 de la rocade Bordelaise, sur l'avenue du Médoc entre Eysines et Bruges, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 47m². Idéalement situé sur un axe avec énormément de traffic, ce plateau dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire privé et de 2 places de parking privatives. Les commerces de bouches, avec des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de 1100Euros HT/HC par mois. La provision pour charges mensuelle est d'environ 25Euros et comprend l'eau ainsi que l'éclairage du parking. Le montant de la taxe foncière était de 930Euros pour 2023. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT + 2 garants solidaires sont demandés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation représentent 3600Euros HT à charge preneur.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Situé sur EYSINES - PARC SILVA à proximité immédiate de la rocade FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'une surface d'environ 271 m². Bel effet d'enseigne sur axe passant avec 2 places de parkings. Idéal Restauration

Rdc
Brut de Béton
Fluide en attente
Vitrines posées
60 m2 de Terrasse
Effet d'enseigne
Axe passant
2 places de parkings
Possibilité de division

Situation/Transports :
Bus Ecole d'horticulture (BUS-38)
Route D1215
Autoroute A630 sortie 8

Loco Immo - Local Commercial à louer - 360 m² - Idéal Activités Automobile et artisanales.

Loco Immo vous propose un local commercial de 360 m², répartis sur 2 niveaux :

Le local est clos, bénéficie d'un parking extérieur et offre une excellente visibilité pour attirer vos clients.

Idéalement situé pour les activités liées à l'automobile (vente, réparation, stockage, etc.) et à l'artisanat.

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial situé à Eysines

Ce local commercial idéalement situé à proximité de la sortie 7 à Eysines

D'une surface de 53m2 en RDC, vous pourrez exercer tous les commerces sauf nuisances au sein de ce local 

S'ajoute à cela 2 places de parking sécurisé 

Le loyer mensuel s'élève à 1200€ HT HC 

Ce local est disponible à partir du 1er mai 2024 

Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer, 3 mois de caution bancaire vous seront également demandé 

Les honoraires sont à charge du preneur et s'élève à 20%HT du montant du loyer annuel 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 07 82 94 98 31