Ce local de 37m² est très bien situé dans une rue commerçante d'Arcachon.
Le montant du loyer n'est pas assujetti à la TVA et la taxe foncière sera à la charge du locataire.
Le bail sera neuf à la reprise et l'activité n'est pour l'instant pas définie.
Disponible fin aout.
Possibilité d'y faire de la petite restauration, le local a déjà été équipé en extraction et la gaine existe toujours..

Découvrez une opportunité unique en plein coeur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Samuel BERROUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397643982

Opportunité Exceptionnelle : Droit au Bail - Local Commercial Idéalement Situé à Arcachon

Saisissez une opportunité rare avec ce droit au bail pour un local commercial de 49 m² situé au coeur d'un axe très commerçant d'Arcachon. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa surface commerciale de 20 m² donnant directement sur la rue et un pôle d'attraction commerciale en face, garantissant un flux constant de clientèle.

Surface globale : 49 m²

Surface commerciale (RDC) : 20 m²

Loyer annuel : 10 000 Euros (non soumis à la TVA)

Loyer trimestriel : 2 500 Euros

Prix de vente du droit au bail : 50 000 Euros (honoraires d'agence et frais de rédaction d'acte en sus)

Ce local offre un énorme potentiel pour le développement de votre activité commerciale. Sa situation privilégiée et son environnement dynamique en font un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant prospérer à Arcachon.

Ne manquez pas cette chance unique !

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

adressePRO vous propose un local commercial environ 100m2 équipé restauration (extraction, cuisine...) + logement à l'étage. Centre d'Arcachon - emplacement N°2 Travaux à prévoir. Loyer mensuel 1200€ ht/hc Droit d'entrée 50K€ Honoraires 6K€ ht Contact Franck Besnard 0672411054

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 49,13 m² - CENTRE-VILLE ARCACHON

Idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, ce local commercial de 49,13 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine offrant une belle exposition.

Caractéristiques du bien :
Emplacement stratégique : proche de toutes commodités et forte attractivité commerciale
Entièrement rénové : prêt à l'emploi, peu ou pas de travaux à prévoir
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Deux places de parking possibles

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 390 Euros HT
Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros net vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de choix !

Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Local commercial, AdressePRO vous propose ce droit au bail d'environ 47m² - Emplacement N°1 - Loyer annuel 25 000€hthc - Tous commerces sauf restauration Prix du DAB: 134 640€ FAI

AdressePro vous propose à la location un grand local commercial de 280 m² + cave 70 m² à Arcachon, proche gare et axe passant. Emplacement idéal avec forte visibilité. Bail tous commerces, parfait pour restaurant, concept store, supermarché, laboratoire ou cabinet médical. Loyer 4000€/mois HC FA 9600€ HT. Contact Laura : 0623897359

Local commercial, adressepro vous propose le droit au bail d'un très beau local situé en plein centre d'Arcachon sur axe majeur. Local entièrement rénové, surface de vente + réserve environ 80m2, 1 place de parking privée. Pas de copropriété, pas de restauration. Prix du DAB 174080€ HAI Loyer annuel 33K€ ht/hc Contact Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose en exclusivité le droit au bail d'un superbe local commercial de 40m2 environ. Rue piétonne et commerçante du centre-ville d'Arcachon, belle vitrine. Idéal prêt-à-porter, accessoires, institut, épicerie, agences, fleuriste, cigarette électronique. Loyer attractif 826€/mois. Contact Laura 0623897359

Local commercial, AdressePro propose un droit au bail pour un local de 105 m² sur le Bassin d'Arcachon. Excellente visibilité sur axe passant, parking, bel environnement commercial. Idéal bar à vins, fromagerie, cave, fleuriste, traiteur, boucherie, primeur. Très bon état, chambre froide. Restauration sans extraction possible. Laura 0623897359.

Local commercial, AdressePro vous propose le droit au bail d'un local d'environ 25m2 + terrasse de 15m2, emplacement n°1. Rue principale et piétonne d'un quartier exclusif, opportunité rare. Place de parking privative. Idéal prêt-à-porter, glacier, crêpes, gaufres, concept store, déco... loyer annuel 12600€ sans tva. Contacter Laura au 0623897359

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail d'environ 20m² - Emplacement N°1 - Loyer 1 100€hthc - Tous commerces sauf restauration - Prix du DAB : 25 568€ FAI Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Local commercial, AdressePRO vous propose ce droit au bail d'environ 90m² (68+22 réserve). Tous commerces sauf restauration - Axe passant - Flux piéton - Emplacement 1 bis - Prix du DAB 115 576€ Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Local commercial, AdressePRO vous propose cette location Emplacement 1 bis - Bail neuf - Tous commerces sauf restauration - Centre Ville - Flux Pieton - Vitrine - Loyer 1 100€Hthc FA : 3 168€ Contact Aurélia 06.32.41.90.65