Location Commerce 360 m²33320 Eysines

3 500 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 € HT/an
Taxe foncière : 3 180 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Loco Immo - Local Commercial à louer - 360 m² - Idéal Activités Automobile et artisanales.
Loco Immo vous propose un local commercial de 360 m², répartis sur 2 niveaux :
- 180 m² en rez-de-chaussée : 4 rideaux métalliques, grande hauteur sous plafond, offrant une belle surface de vente ou de stockage. Possibilité de mettre une vitrine pour show room.
- 180 m² en sous-sol : Accessible en voiture avec un accès direct, hauteur sous plafond de 2m. Parfait pour stockage ou garage.
- 1 bureau au 1er étage : Pour vos besoins administratifs ou d'accueil client.
Le local est clos, bénéficie d'un parking extérieur et offre une excellente visibilité pour attirer vos clients.
Idéalement situé pour les activités liées à l'automobile (vente, réparation, stockage, etc.) et à l'artisanat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 180 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Visibilité
- Site clos
- 4 rideaux métallique
- Hauteur sous plafond : 6m
- Sol Béton

Emplacement

Eysines 33320
Tram D : 750 m
Bus : accès immédiat

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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