Location Commerce 300 m²33210 Langon

3 375 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A62 et N524, ce local commercial de 300 m² avec vitrine et stationnement extérieur, il est situé à proximité des enseignes MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi, La Halle, Le Marché de Léopold, Inova Cuisine. Possibilité de privatisation d'un espace extérieur. Disponibilité à convenir entre les parties
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel € HT/HC
1RDCLOCAL COMMERCIAL300 m²40 500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 300 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Vitrine

Emplacement

Langon 33210
A62
N524
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Kelvin BELATRECHE

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
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Gironde - Location Locaux commerciaux

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