Vente commerces Gironde (33) - 416 annonces

    Vente Fonds de Commerce 72 m²

    Vente Fonds de Commerce 72 m²

    Rue Parlement Sainte-Catherine, 33000 Bordeaux
    Très belle opportunité de vente de fonds de commerce de restaurant + murs commerciaux.

    Situé en plein hyper centre de Bordeaux, juste à côté de la place du Parlement, rare opportunité d'acheter le fonds de commerce à 520.000 € frais d'agence inclus + les murs commerciaux à 624.000 € frais d'agence inclus. Le restaurant est situé sur une voix piétonne très passante.

    Le restaurant fonctionne très bien, 72 m² de surface + autorisation d'installer entre 20 et 25 couverts en terrasse sur la voix publique.

    A visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
    NEOMUROS
    Prix cession : 1 144 000 €

    Vente Commerce 550 m² à 800 m²

    33000 Bordeaux

    IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ET MEDICALES

    A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel recevant du public d'une surface de 800 m² en angle de rue.

    D'une surface d'environ 800 m² dont environ 550 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en r+1 (divisibles) les locaux comprennent un large espace d'accueil ouvert sur la rue Georges Bonnac, une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques adaptés pour recevoir du public.

    12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur.

    Bon état général.

    RARE SUR LE SECTEUR

    Idéal professions médicales.

    ATP IMMOBILIER
    À partir de
    2 200 000 €

    Vente Fonds de Commerce 28 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux 33 - Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce
    de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
    - Salle 10 couverts et
    - 6 places en terrasse.
    Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
    Clientèle fidélisée.
    Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagée et équipé.
    Réserve.
    Loyer 725 euros avec eau incluse.
    Budget : 71 175 euros, honoraires vendeur inclus.
    Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 391246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 71 175 €
    Loyer : 725 €/mois

    Vente Commerce 180 m²

    33000 Bordeaux

    À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien)



    Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes.



    Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local.



    Destination idéale pour :
    o Bureaux professionnels
    o Micro-crèche
    o Activités de services à la personne ou administratives



    Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo.



    Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

    ATP IMMOBILIER
    795 000 €

    Vente Commerce 340 m² à 676 m²

    33500 Libourne

    A vendre local commercial d'environ 676 m2 à Libourne

    Idéalement placé sur axe très passant entre la zone commerciale du verdet et l'hyper centre de Libourne.

    Le local se compose d'environ 340 m2 en façade aménagés en show room avec vitrine sur rue et d'environ 336 m2 de réserve avec hauteur sous plafond.

    Possibilité de vendre seulement la partie commerciale d'environ 340 m2.

    Disponibilité : Immédiate

    www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    À partir de
    550 000 €

    Vente Commerce 156 m²

    33700 Merignac

    À VENDRE - Maison 156 m² à usage commercial - Mérignac Chemin Long



    Idéalement située sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de la zone commerciale Mérignac Soleil, cette maison de 156 m² offre une excellente visibilité avec parking à proximité.



    Destination idéale pour :
    o Activités de services à la personne
    o Bureaux commerciaux
    o Micro-crèche



    Fort potentiel d'aménagement. Accès facile, emplacement stratégique, visibilité optimale.



    À visiter sans tarder !

    ATP IMMOBILIER
    480 000 €

    Vente Commerce 141 m²

    33100 Bordeaux
    A proximité immédiate de la place Stalingrad, à vendre un local commercial de 141m² sur 2 niveaux comprenant au rdc un accueil avec vitrine et des bureaux et à l'étage 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de logement de fonction.
    Ce local sera vendu libre de toute location ou occupation, Nombreuses possibilités d'exploitation notamment activités tertiaires (immobilier, intérim, mutuelle etc...) et restauration sous réserve des aménagements nécessaires.
    Local raccordé à la fibre, chauffage gaz + climatisation, double vitrage, coin cuisine,
    Immeuble en copropriété de 25 lots, faibles charges de copropriété, pas de procédures en cours, taxe foncière 1 859 euros.
    Possibilité d'acheter une place de parking en complément.
    DPE C, consommation énergie 1 022 euros (base 2014), GES B
    Prix de vente 519 400 euros dont 29 400 euros d'honoraires.
    AUSTRIA CONSEIL
    490 000 €

    Vente Commerce 138 m² à 350 m²

    33620 Cavignac

    CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,

    dans un ensemble immobilier en pleine propriété, situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,

    murs à vendre d'un local commercial d'une surface totale de 480 m², libre de toute occupation,

    avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,

    HSP 3,60 m

    Espace de livraison facile et espace de stockage

    Locaux poubelles indépendants sur l'arrière, nombreuses places de parking sur site, accessible camions.

    La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes.

    CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
    À partir de
    437 500 €

    Vente Commerce 70 m²

    33000 Bordeaux
    Murs libres à vendre proche du Palais de Justice.
    Local avec vitrine donnant sur rue, axe piétons et voiture , proche d'un arrêt de tramway.
    La surface en rez-de-chaussée est de 70m² environ.
    Linéaire vitrine : 4,90 ml.
    Taxe foncière : 1201 € Base 2024.
    Prix de vente : 210 000 € net vendeur.
    Frais d'agence : 17 640 € TTC.
    AUSTRIA CONSEIL
    210 000 €

    Vente Commerce 137 m² à 3 888 m²

    33800 Bordeaux

    Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
    Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
    Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    333 988 €

    Vente Commerce 84 m²

    33290 Le Pian Medoc

    Situé dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, au coeur d'un environnement dynamique, Consutimo vous propose à la vente ce local commerciale neuf d'une surface de 84m² libre de toute occupation. Disposant d'une extraction et de places de parking privatives, ce local correspond aux activités liées à la restauration, traiteur, commerce de bouches...


    - Prix de vente : 180 000 Euros HT net vendeur.
    - Charges mensuelles : Environ 300Euros HT
    - Pas de taxe foncière
    - Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur.

    Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM

    CONSULTIMO
    180 000 €

    Vente Commerce 30 m²

    33000 Bordeaux

    A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRE D'OCCUPATION.

    Dans la réputée rue Fondaudège, vous disposez de 30,81 m² de local commercial avec vitrine. Ce lieu peut autant accueillir une activité commerciale que libérale. il dispose d'un open space, ainsi que d'un d'un espace arrière boutique + WC.

    Prix net vendeur: (190 000 Euros)

    Honoraires agence en sus: (15 960 Euros/ttc)

    Référence de l'annonce: (16458 B)

    ABAULT BORDEAUX
    190 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    33800 Bordeaux

    Au RDC d'un petit immeuble de pierre de taille au sein du nouveau quartier CANOPIA du grand projet Euratlantique, Fika à le plaisir de vous proposer un local à vendre à usage professionnel ou commercial, d'environ 60m².

    Situé en Angle de rue il bénéficie d'une grande visibilité avec avec une entrée sur rue et des fenêtres hautes favorisant la luminosité dans le local.

    Fonctionnel, il est aménagé d'un entrée avec 3 bureaux dont une salle de soin, d'une salle d'attente une kitchenette et WC séparés.

    FIKA BORDEAUX
    240 000 €

    Vente Commerce 307 m²

    33800 Bordeaux

    Au pied de la Gare, à proximité de toute commodité, nous vous proposons à la location un RDC commercial sur un axe passant d'une surface de 177 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 93 m2 à l'arrière. L'ensemble bénéficie d'une belle visibilité sur près de 10m linéaire de façade. Ce bien est en cours de travaux de rénovation et sera livré brut de béton, fluide en attente.



    ERP : 5ème catégorie
    Effet d'enseigne
    Proximité Gare & Tram
    3 accès possibles piétons
    Façade en pierre de taille
    Jardin à l'arrière d'environ 50 m2
    Possibilité d'avoir 1 place de parking



    Situation/Transports :
    Tram Tram C & D - Arrêt Gare St Jean
    SNCF Gare St Jean
    Bus Gare Saint Jean (arrêt de Montée) (BUS-1, BUS-9), Gare Saint Jean (rue St Vincent de Paul) (BUS-10, BUS-11, BUS-31), Peyronnet (côté Poste) (BUS-TBNIGHT)

    FAIR-RE
    300 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    33000 Bordeaux

    Fonds de commerce restauration à céder dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux !



    Ce restaurant de 50m2 dispose d'une cour privative de 22m2 permettant d'accueillir une dizaine de couverts en extérieur.



    La cuisine est équipée d'une extraction avec un diamètre de 350mm et elle est ouverte directement sur la salle. Des plafonds coupe-feu sont présents sur l'intégralité du restaurant. Pas de travaux à prévoir.



    CA 2024: 200K€. Loyer mensuel: 1.650€ HT HC.



    Idéal pour bistrot de quartier, bar à vin ou salon de thé.

    CHOPARD IMMOBILIER
    Prix cession : 110 000 €

    Vente Commerce 108 m²

    33000 Bordeaux

    Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente une surface en RDC d'environ 110 m2 à usage de bureaux.
    Excellent état



    RDC
    Vitrine
    1 entrée
    Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
    2 open spaces
    1 mezzanine / salle de réunion
    1 kitchenette
    I sanitaire / Lavabo
    Lumière plafond : spot led
    Chauffage : électrique
    Sol: Béton ciré
    Pierre apparente
    Grande hauteur sous plafond
    Excellent état
    Surface RDC : 108 m²



    Situation/Transports :
    Bus Salinières (Ligne 16)
    Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

    FAIR-RE
    400 000 €

    Vente Commerce 108 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à deux pas de la place Pey-Berland dans une rue historique de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente ou à a location un local commercial à usage de bureaux en rez de chaussée d'une surface de 108 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, complété par une cave voutée en sous-sol de 20 m² en parfait état d'usage et directement accessible depuis le local. DISPONIBLE A LA VENTE OU A LA LOCATION

    Prix de vente : 485.000Euros FAI.

    Les + :


    - Refait à neuf, matériaux et équipements haut de gamme



    - Rue piétonne et calme



    - Centre ville de Bordeaux



    - Transports en communs : TRAM A et B, BUS



    - Parking Pey Berland Saint Christoly

    ATP IMMOBILIER
    481 500 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    33950 Lege Cap Ferret

    Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret.
    Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.
    Caractéristiques de l'établissement :
    - Capacité : 100 places à l'intérieur, 50 places en terrasse.
    - Chiffre d'affaires : 556 000 euros par an.
    - État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
    - Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
    - Bail : En cours
    - Loyer : 5.600 euros mensuel.
    Possibilité d'acquisition des murs.
    Prix de cession : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
    ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.
    Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix sur le bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 385668



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 445 000 €
    Loyer : 5 600 €/mois

    Vente Commerce 185 m²

    33000 Bordeaux

    À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 185 M² À BORDEAUX

    Emplacement stratégique - Quartier Paul Doumer

    Loco Immo vous propose un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. D'une surface totale de 185 m², ce bien se compose de :



    45 m² de showroom, parfait pour accueillir votre activité commerciale
    140 m² de dépôt, offrant une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres, idéal pour du stockage ou un espace atelier
    Sécurisé par deux rideaux métalliques électriques

    www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    400 000 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    33970 Lege Cap Ferret

    Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Lège Cap Ferret : Bar Restaurant saisonnier



    - Type d'affaire : Restaurant saisonnier avec Licence IV
    - Localisation : Proximité immédiate de l'océan, Côte d'Argent, Bassin d'Arcachon
    - Loyer : 2 700 euros/mois
    - Chiffre d'affaires : 750 000 euros
    Icône incontestée, cet établissement attire une clientèle fidèle qui y revient avec style et aisance, créant une ambiance à la fois chic et décontractée.
    Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé proche de l'océan, sur le Bassin d'Arcachon. Cet établissement saisonnier bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un large potentiel pour l'activité de restauration et bar.



    Caractéristiques :
    - Capacité d'accueil : 48 places à l'intérieur, 70 places en terrasse
    - Affaire saisonnière : Parfaite pour les périodes touristiques, avec un fort flux de clients en période estivale.
    - Logements pour le personnel : Un avantage majeur qui facilite la gestion des équipes pendant la haute saison.



    Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se lancer ou s'implanter dans un cadre recherché, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon.



    - Prix de vente : 770 000 euros honoraires charge vendeur
    Ne manquez pas cette opportunité unique !
    Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
    Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381108 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 770 000 €

    Vente Commerce 930 m²

    33100 Bordeaux

    - Exclusivité - Venez découvrir cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués à Bordeaux !



    Présent sur le quartier Bastide, ce batiment commercial de 930m2 environ est entièrement de plain-pied et cadastré en deux lots.



    Le loyer annuel est de 58.116€ HT HC et il sera indexé au mois de juin. Ce montant reste en dessous de la valeur locative du secteur et une revalorisation pourrait être envisagé en cas de changement de locataire.



    Investissement clé en main, dossier complet sur demande.

    CHOPARD IMMOBILIER
    848 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    33200 Bordeaux

    Idéal pour acquérir ses murs et créer une activité. Sur un axe à circulation de Cauderan, ce local commercial peut accueillir de nombreuses possibilités! Il développe 150 m² utile avec environ 40 m² d'extérieur ou terrasse.

    Restauration avec extraction possible.

    ABAULT BORDEAUX
    435 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    33000 Bordeaux

    A 2 pas du cours Georges Clemenceau, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 90 m2 situé en rez-de chaussée avec vitrine sur rue comprenant 3 pièces principales et bénéficiant d'une cour intérieure arboré de 15m2. wc, chauffage électrique.

    ATP IMMOBILIER
    481 500 €

    Vente Fonds de Commerce 30 m²

    33510 Andernos Les Bains

    Henri Bénéluz vous propose sur la commune d'Andernos les bains : Restaurant Rapide.
    Ce restaurant rapide de 30 m², situé sur la commune dynamique d'Andernos, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'hôtels, d'un collège et d'un lycée, dans quartier résidentiel garantissant une forte affluence quotidienne.



    Superficie : 30 m², idéal pour la restauration rapide à emporter. Extraction aux normes.
    Clientèle : Locale et de passage, composée de touristes, élèves et professionnels.
    Chiffre d'affaires : 110 000 euros annuel, en croissance constante.
    Loyer : 2 900 euros HT / mois.



    Ce restaurant offre un excellent potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouveaux services (livraison, partenariat avec les hôtels à proximité).
    Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur



    Options disponibles :
    Location / gérance avec option d'achat, idéale pour ceux souhaitent se lancer dans la restauration sans les contraintes d'une acquisition immédiate.



    Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381113 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777



    Copropriété de 5 lots ().



    Charges annuelles : 600 euros.
    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 77 000 €
    Loyer : 2 800 €/mois

    Vente Commerce 180 m²

    33600 Pessac

    MAISON 180 M² + SURFACE COMMERCIALE - EMPLACEMENT RECHERCHE - BORDEAUX MÉTROPOLE



    À la recherche d'un bien rare alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Cette maison de 180 m², en excellent état, est faite pour vous !



    Idéalement située à l'intersection de plusieurs communes dynamiques (Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac), elle bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale.



    Vous allez aimer :
    o Une surface habitable généreuse, fonctionnelle et lumineuse
    o Un jardin de 100 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité
    o Deux accès indépendants : côté rue et côté jardin, idéals pour dissocier l'espace pro et perso
    o Une surface commerciale intégrée, parfaite pour une micro-crèche, cabinet de soins, bureaux ou toute activité de services à la personne
    o Un quartier vivant avec une forte attractivité commerciale



    Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement mixte, activité professionnelle... Faites le choix de la polyvalence dans un secteur en plein essor !



    Opportunité à saisir rapidement - Visites sur rendez-vous.

    ATP IMMOBILIER
    520 000 €

    Vente Fonds de Commerce 412 m²

    33680 Lacanau

    Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant idéalement situé sur la côte d'argent.
    Cet établissement saisonnier, renommé et bien établi, est ouvert d'avril à octobre, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier de plus de 500 000 euros.



    Caractéristiques principales :
    - **Emplacement privilégié** : Situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel.
    - **Affaire saisonnière** : Ouvert d'avril à octobre, le restaurant bénéficie d'une fréquentation élevée durant la haute saison touristique.
    - **Chiffre d'affaires** : Supérieur à 500 000 euros chaque saison, garantissant une rentabilité solide.
    - **Bail récent** : Le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme.
    Le loyer s'élève à 3.000 euros hors-taxes par mois.



    Prix de vente : Le fonds de commerce est proposé à 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.



    Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive.



    Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte Atlantique !
    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.



    Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542
    h.beneluz@proprietes-privees.com



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 480 000 €
    Loyer : 3 000 €/mois

    Vente Commerce 106 m²

    33330 Saint Emilion

    SAINT-EMILION CENTRE, sur un ax piéton des plus touristiques au centre du village et de ses attractions, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² en monopropriété permettant l'installation de tout type de commerce. Bon état général.

    ATP IMMOBILIER
    350 000 €

    Vente Fonds de Commerce 240 m²

    33000 Bordeaux

    DEPART EN RETRAITE GROS POTENTIEL A DEVELOPPER



    Mireille MAILLOT vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie tenu depuis 13 ans .



    Cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidélisée avec un bon emplacement , une terrasse , un grand parking sur un axe de grand passage .



    Belle superficie de 240 m² avec une surface de vente de 70 m² .
    Laboratoire de qualité , matériel très fonctionnel.



    Local aux normes PMR , extraction existante en toiture .



    Davantage de renseignements sur demande



    Les murs sont également à vendre en sus si cela intéresse le repreneur.



    Prix de vente du fonds de commerce 297 500 euros honoraires compris charge acquéreurs .



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 39994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 297 500 €

    Vente Fonds de Commerce 85 m²

    33000 Bordeaux
    RARE ! À vendre superbe établissement de restauration traditionnelle situé sur une rue passante de l’hyper centre de Bordeaux.

    Prix de vente 186 320€ FAI - Surface d’environ 45m2 en rdc + 40m2 de cave aménagée pour du stockage - Loyer actuel 800€ (nouveau bail en cours) - Capacité en salle de 24 couverts - Établissement cédé sans contrats.

    Idéal pour un couple d’associé souhaitant se lancer sur une première affaire. À voir rapidement.
    TRANSMICIBLE
    Prix cession : 186 320 €
    Loyer : 800 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    33510 Andernos Les Bains

    Nord bassin: Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar pub situé en centre ville ,dans une zone piétonne l'établissement bénéficie d'une situation privilégiée avec une terrasse de 50 places.
    bail 3/6/ 9 LOYER 1750 euros ht, licence 4
    pas de personnel à reprendre
    Prix 220 000 euros, honoraires vendeur.
    contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 452
    h.beneluz@proprietes-privees.com



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 220 000 €
    Loyer : 1 700 €/mois

    1 – 30 sur 416 Ventes

    Achat Local Commercial Gironde

    Achat de Locaux Commerciaux en Gironde en 2024 : Opportunités et Tendances

    Achat de Locaux Commerciaux en Gironde en 2024 : Opportunités et Tendances

    Le marché de l'achat de locaux commerciaux en Gironde est en pleine effervescence en 2024, avec une croissance des transactions de 12 % par rapport à l'année précédente. Cette dynamique est portée par l'attractivité économique de la région et l'essor du tourisme.

    Le prix moyen des locaux commerciaux en Gironde est de 3 200 €/m², avec des disparités notables selon les zones. Bordeaux, pôle économique majeur, affiche des prix moyens de 4 500 €/m², tandis que des villes comme Libourne ou Langon offrent des opportunités à partir de 2 000 €/m².

    Les secteurs en plein essor incluent la restauration, la vente au détail et les services de proximité, représentant ensemble 60 % des acquisitions. Ces segments reflètent l'évolution des habitudes de consommation et le besoin croissant de commerces de quartier.

    En termes de surface, les locaux entre 50 et 150 m² sont les plus recherchés, correspondant aux besoins des petits entrepreneurs et franchisés. Ces biens représentent 70 % des transactions dans le secteur commercial.

    Les villes périphériques comme Mérignac et Pessac gagnent en popularité grâce à des prix attractifs et une densité de population croissante, favorisant le développement commercial.

    Le taux de vacance des locaux commerciaux en Gironde est de 5,2 %, en légère baisse par rapport à 2023, ce qui témoigne d'une demande soutenue et d'un marché sain. Ce chiffre est inférieur à la moyenne nationale, qui s'établit à 7 %.

    Les investisseurs bénéficient d'un contexte fiscal avantageux, notamment pour les biens situés en zones d'aides prioritaires, où des subventions et exonérations fiscales sont disponibles.

    La croissance démographique de la Gironde, avec une augmentation de la population de 2,8 % par an, stimule la création de nouvelles entreprises et le besoin de locaux adaptés.

    Les projets d'infrastructure, comme la ligne LGV et le développement des zones commerciales, renforcent également l'attractivité de la région pour les investisseurs.

    En conclusion, l'achat de locaux commerciaux en Gironde en 2024 constitue une opportunité de choix pour les entrepreneurs et les investisseurs, grâce à un marché dynamique, des prix variés et une demande en constante augmentation.

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