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Vente Commerce 130 m²33260 La Teste De Buch

325 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

EXCLUSVITÉ / PRODUIT INVESTISSEUR - Au sein d'un bâtiment en bordure de l'A660 et situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la VENTE un local commercial entièrement loué d'une surface de 130 m2. Vous retrouverez sur ce site, un pôle médical, une banque d'affaires, une résidence de tourisme et des commerces, le tout avec accès immédiat sur l'A660.
Le local est loué via un bail commercial ayant pris effet en janvier 2024 à une société sérieuse (enseigne nationale), en plein développement dans le secteur du sport/bien-être. Le preneur a entièrement aménagé le local avec des matériaux de qualités (clim, sol, faus plafond, luminaire, etc...). Les charges et la taxe foncière sont à la charge du Preneur.
Le prix de vente du local est de 325.000 Euros HT net vendeur. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 18.000 Euros HT sont à prévoir à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1078-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Salle de repos
- Vitrine

Emplacement

La Teste De Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.
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