Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 433 annonces - Page 2

La société JL Partners vous présente une opportunité à ne pas rater :

Un local commercial de 144 m², idéalement situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique à Langon.

Vous rêvez de l'emplacement parfait pour booster votre activité ? Vous l'avez trouvé !

Ce local commercial, entièrement de plain-pied, offre un cadre fonctionnel et modulable pour s'adapter à vos besoins. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle.

Caractéristiques du local :

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un espace commercial spacieux et idéalement situé.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr  / 06 07 67 94 46

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À très vite.

Situé à proximité immédiate du Jardin Public FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureau / local commercial d'environ 67 m2 en RDC.
Idéal profession libérales, médicales

RDC
1 open space
1 bureau privatif
1 salle de réunion
Archives
1 kitchenette
1 sanitaire
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram Ligne C - Jardin Public

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bouliac, sur la zone commerciale, un local commercial de 890 m² comprenant 690 m²en rez-de-chaussée et 200 m² de bureaux à l'étage, le site est idéalement situé et bénéficie d'une grande visibilité, parking clientèle et personnel disposant d'un accès PL

Situé au coeur du Vieux Bordeaux à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m2 en RDC. Très belle hauteur sur plafond et pierre apparente avec visibilité sur axe passant .
Tous commerces sauf restauration.
Offre rare

RDC
Vitrine
Murs en pierre apparente
Sol : carrelage
Chauffage électrique
Grille métallique de sécurité
Linéaire vitrine
Proche de la place Fernad Laffargue
Transports en comuns a proximité immédiate
Surface RDC : 100 m²

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du centre du Bouscat FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC. Idéal pour des professions libérales.

RDC
Plein centre
1 porte d'entrée
Vitrine
PMR
Idéal profession médicales
2 espaces privatifs
1 sanitaire
1 point d'eau
Climatisation réversible
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (Ligne 29)
Tram Ligne D - Calypso - Mairie du Bouscat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avenue Jean Mermoz à Eysines,

En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant.

Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine.
Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ.

HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3

-Loyer : 7500€/mois HT HC
-Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024)
-Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois
-Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

Consultimo vous propose à la location un local commercial de 25 m² idéalement situé en première ligne d'une avenue très fréquentée (environ 12 000 passages/jour) à Saint Caprais de Bordeaux.

Installé au sein d'un immeuble à vocation commerciale, ce local en open space bénéficie d'une belle visibilité grâce à plus de 4 mètres de vitrines. Accessible PMR, il dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire et de plusieurs places de stationnement visiteurs.

Disponible immédiatement, le local est proposé avec un bail commercial. La pose d'enseigne et la communication sur vitrine sont autorisées, offrant une belle opportunité de visibilité.

Certaines activités ne seront toutefois pas acceptées en raison d'une clause de non-concurrence : coiffure, épilation, onglerie, pôle dance, restauration sushi ou végétarienne, et prothésistes dentaires.

Contactez-nous du lundi au samedi, de 8h30 à 19h00, pour organiser une visite !

#NM

En coeur du centre de BORDEAUX, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et des Quais, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 310 m2 divisible à partir de 55 m2 en RDC.

RDC et R-1
Prestations de bon standing
Grande salle de réunion
Emplacement au coeur du triangle d'Or
Immeuble sécurisé
Climatisation/ chauffage réversible
Faux plancher technique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Toilette privatif
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS)
Tram B/C/D : Quinconces
invisible BATCUB 3 : Quinconces (Jean Jaurès)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan proche d'Eysines, un local commercial de 307 m² à usage de showroom idéalement situé au sein de la zone d'activités commerciale de Mermoz entre la sortie 8 et 9 de la rocade. Le local sera livré brut, fluide en attente et vitrine posée. Le site dispose d'une visibilité commerciale et de parking en foisonnement. Disponible 10/12 mois après signature du bail.

FAIR-RE vous propose une surface commerciale situé entre le Parc Bourran et la zone commerciale de Mérignac Soleil. À proximité immédiate des transports en commun.

Local développant 1 090m² en R+1 ainsi que 40 places de parking privatives.

Visible depuis l'Avenue de la Marne, bel effet d'enseigne.

Local commercial au RDC
Bureaux privatifs à l'étage
40 places de parking.
Surface RDC : 1058 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne A, Arrêt "Quatre Chemins"
Autoroute Rocade de Bordeaux, Sortie 11
Aéroport Bordeaux-Mérignac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate des transports en commun, CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 115M² idéalement situés sur l'avenue Montaigne à ST Médard en Jalles. Ce local, fraichement rénové, dispose de beaux volumes et est en excellent état. 2 places de parking privatives sont inclus dans le local aux normes PMR.

Conditions locatives :

Disponibles immédiatement, ce local s'adapte aux activités artisanales, showroom ou de formation.

Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

#NM

Situé au coeur de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces et des Quais,FAIR-RE vous propose à la location une surface d'environ 70 m2 à usage de Local Commercial / Bureaux en RDC avec vitrine.

RDC
Vitrine
1 open space
1 bureaux privatifs
1 salle de réunion
1 sanitaire
Parquet PVC
Faux plafonds
Pavé LED
Chauffage électrique
Câblage RJ45
Baie de brassage
Local non éligible à la fibre - en faire la demande
Rideau métallique
Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer : Local commercial/bureaux de 95 m² sur axe passant à Eysines

Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 95 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Actuellement agencé en une pièce principale, quatre bureaux et des sanitaires, il s'adapte aisément à divers projets professionnels. De plus, trois places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients.​

Environnement : Le local est idéalement situé à Eysines, une commune dynamique de la métropole bordelaise. L'avenue de l'Hippodrome est un axe majeur, assurant une excellente visibilité et un accès aisé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne D du tramway de Bordeaux, avec la station "Hippodrome" à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. De plus, Eysines bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une population en croissance, offrant un potentiel attractif pour le développement de votre activité.

Caractéristiques :

Téléphone : 05 56 47 91 77

Email : jliot@jlpartners.fr​

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Liot aux coordonnées ci-dessus.

Situé en Hyper Centre de Bordeaux rue Sainte Catherine FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ 65 m2 avec une cave de 65 m2.

Immeuble en pierre
Emplacement stratégique
Grande visibilité pour une enseigne
RDC : 65 m2
Vitrine en PVC
1 entrée double battant
1 porte d'entrée
Plafond : dalles avec éclairage led
Sol : Carrelage
1 point d'eau
1 sanitaire
Cave : 65 m2
Chauffage électrique
Ventilation cave
Activités interdites : Hors restauration y compris restauration rapide snacking, bar, animation muscicale
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Ste Catherine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran

Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce. 

Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle. 

L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration. 

Caractéristiques du local : 

- Surface bâtie : 190m2

- Jardin privatif : 100m2

- Façade : 7 mètres linéaires

- Etat : à rafraichir

- Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux

- Stationnement : arrêtes minutes en face.

Conditions de location : 

- Loyer mensuel : 3 500 € HT

- Loyer annuel : 42 000 € HT

- Dépôt de garantie : 3 mois

- Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

À BORDEAUX, FAIR-RE vous propose un local commercial haut de gamme à louer de 105m2. Idéal pour un pop-up store, un showroom ou un événement ponctuel, ce local aux prestations premium est disponible en bail dérogatoire.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre soigné pour maximiser votre visibilité.

Location précaire durée sur demande
Pas de droit d'entrée ni de FDC
Très bon état générale
Visibilité sur les allées de Tourny
Climatisation chauffage réversible
Carrelage au sol
Surface RDC : 105 m²

Situation/Transports :
Tram Quinconces
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Route quai de Bordeaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Droit au bail de restaurant avec extraction, sur le Cours de la Marne : 

Opportunité rare à saisir ! Situé sur le dynamique Cours de la Marne, ce local de 49m2 offre un emplacement idéal pour développer votre activité de restauration. 

Caractéristiques du local : 

Conditions financières : 

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. 

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

Locaux commerciaux de 326 m² divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun. Idéal pour tout type d'activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

livré brut de béton
2 entrées dont une côté rue avec une rampe mais non PMR
Surface RDC : 326,4 m²

Situation/Transports :
Tram B : La Cité du Vin
Bus 45/50/91/92

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 48 M² environ situé à la sortie de la sortie 7 de la rocade, à 800 du Tram D "Simone Veil" et à proximité des commerces. Ce local en parfait état bénéficie d'une vitrine en première ligne sur un axe passant et de 2 emplacements de parking sécurisés.

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente une surface en RDC d'environ 110 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

? À LOUER – Local commercial de 890 m² dans une zone commerciale dynamique (Rive Droite – Bordeaux Métropole)

Situé au coeur de la zone commerciale très fréquentée de Bouliac, ce local bénéficie d'un environnement stratégique au sein d'un retail park attractif, regroupant de nombreuses enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité sur un axe à fort passage et à fort potentiel.

? Surface totale : 890 m²
690 m² en rez-de-chaussée
200 m² en étage (R+1)
? Conditions financières :
Loyer annuel : 147 740 € HT/HC (soit 12 311 € HT/mois)
Provision pour charges : 15 130 € HT/an (soit 1 260 € HT/mois)
Taxe foncière : 6 230 € HT/an
Droit d'entrée : 0 € HT
Paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Bail commercial : 3/6/9 ans
Rédaction du bail : par acte notarié, à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
? Disponibilité : 1er octobre 2025

? Activités idéales : commerce, équipement de la maison ou de la personne, salle de sport, showroom, restauration (hors extraction), concept de destination, etc.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Alban Lacondemine
? 06 68 25 86 31
?? alban.lac@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur du vieux BORDEAUX à proximité du Cours Victor Hugo FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ 307 m2 en RDC avec une mezzanine et une cave en complément.

Immeuble en pierre ravalée en 2022
Porte cochère
2 entrées possibles
Entrée
Cour extérieure
open space Mezzanine
1 kitchenette
1 bureau
2 sanitaires
1 bureau
Velux
Verrière
Cave en sous sol
Climatisation réversible
Fibre
RJ 45
Baie de brassage
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieur et voitures
Surface RDC : 307 m²

Situation/Transports :
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Tram Ligne C et D - Saint Michel
Tram Tram B - Hôtel de Ville

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vente droit au bail Bordeaux-Centre

La société JL Partners vous propose à la vente ce droit au bail dans le quartier fondaudège 

Ce local de 50m2 sera idéal pour tous commerces sauf nuisances, la petite restauration sans cuisson est accepté 

Vous y retrouverez une surface de vente, un coin cuisine ainsi qu'un grand espace de stockage accompagné de WC

Dans la disposition actuelle ce bien ne dispose pas de place assises, seulement de la vente à emporter

Le loyer s'élève à 1380€/ mois charges comprises

Ce droit au bail vous est proposé au prix de 38 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 6 000€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

FAIR-RE vous propose à la location sur la commune du Barp, une cellule commerciale d'une surface d'environ 1 200 m2. Le bien disposera d'un espace à usage de commerce et d'un espace de stockage extérieur goudronné.

La zone accueille des enseignes de renoms commerce GAMM VERT, U EXPRESS, ACTION, RENAULT, WELDOM, ALDI.

Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Mezzanine dans l'entrepôt
Grande surface de stockage extérieur
50 parking VL
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Autoroute A63 / A660
Route D5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? À LOUER – Local commercial de 1 040 m² au coeur du centre-ville de Bordeaux

Situé à deux pas de la Place de la Victoire, ce local bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre de Bordeaux, dans une rue dynamique à proximité immédiate des transports, commerces, et flux piétons importants. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement vivant et attractif.

? Surface totale : 1 040 m²
En rez-de-chaussée : un grand espace commercial, un bureau et une réserve
À l'étage : deux bureaux supplémentaires et une seconde réserve
2 caves viennent compléter le local, idéales pour le stockage
? Conditions financières :
Loyer annuel : 208 000 € HT/HC (soit 17 333 € HT/mois)
Provision pour charges : 26 000 € HT/an (soit 2 166 € HT/mois)
Taxe foncière : 10 400 € HT/an
Droit d'entrée : 0 € HT
Paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Bail commercial : 3/6/9 ans
Rédaction du bail : par acte notarié, à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
? Disponibilité : Immédiate

? Activités idéales : concept store, équipement de la personne ou de la maison, showroom, restauration (hors extraction), galerie, activité événementielle, centre de bien-être, etc.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31?? alban.lac@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession de droit au bail une opportunité rare à saisir : Locaux commerciaux de 55 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, visibilité optimale, idéal pour démarrer ou développer votre activité.

- 80 000 euros de droit au bail

Situation/Transports :
Tram Quinconces
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé à proximité immédiate du marché des Capucins sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Cette boutique comporte une extraction lattérale pour une activité de restauration. Droit d'accès au bail de 40 000€ Net vendeur.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD

Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².

Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

www.locoimmo.com