Location Fonds de Commerce 80 m²33000 Bordeaux

Loyer : 955 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 58 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Droit au bail d'un primeur de 80m2, quartier Fondaudege Saint Seurin

A vendre Fonds de Commerce en activité (cause départ à la retraite), avec Bail 3/6/9, Tous Commerces.
Face à une boucherie et autre commerces de proximité.
Surface de vente 40m2
Cave rénovée 40m2
2 groupes frigorifiques état neuf (disposés à la cave)
Chambre froide de plain pied (au RDC)
Etalages bois
2 vitrines pour produits frais
Balance-Caisse électronique « Marque BM5 »
Plonge et plan de travail
2 vitrines extérieures sur axe très passant.
Possible accompagnement pour acheteur en reconversion (3 mois)
Conditions financières :

Droit au bail : 52 000 € net vendeur

Loyer mensuel : 955 HT €

Charges mensuelles : 55 €

Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce alimentaire ou de proximité, bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un quartier à forte demande locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VTE25071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Saint-Seurin
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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