Location Commerce 115 m²33300 Bordeaux

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Loyer : 4 500 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Honoraires preneur : 16 200 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

Local à louer avec licence IV Bordeaux

Pas de porte à vendre d’un magnifique local très bien situé sur les quais de Bordeaux.
Prix de vente : 100 000€ HT - Loyer mensuel : 4500€ HT HC - Provision sur charges mensuelles : 366,66€ .
Local loué vide avec licence IV rattachée aux murs
Surface de 100m2 + 15m2 de réserves
.
Extraction possible à créer à la charge du preneur.
Grande terrasse possible.
Honoraires d’agence : 16200€ HT.
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : R5100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 115 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Bordeaux 33300
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRANSMICIBLE

6 Place Du Palais
33000 BORDEAUX

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