Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 373 annonces - Page 6

Votre agence vous propose ce fonds de commerce de boucherie en plein centre-ville de Menton Entièrement équipé et prêt à l'emploi, ce local de 47 m2 bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle locale fidèle, idéale pour démarrer une activité clé en main sans attendre. Le loyer est de 1 500EUR charges comprises.

? Emplacement stratégique | Local en angle | 49 m²

À vendre, fonds de commerce d'un institut de beauté situé dans le quartier de Nice Riquier.

Disposant d'une belle vitrine en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité

???? Activité en plein développement : institut moderne proposant des prestations esthétiques variées (soins du visage, manucure, etc.), avec une clientèle fidèle et en croissance.

? Surface : 49 m²? Loyer attractif : 945 € HT HC / mois
? Charges annuelles : 1 200 €
? Travaux récents : 30 000 € investis pour un espace moderne et optimisé? Clientèle locale fidélisée + fort potentiel de développement (plus de 4000 clients en portefeuille

? Prix de cession : 50 000 € net vendeur
(Acquisition clé en main avec matériel inclus)
? Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT

Idéal pour un(e) professionnel(le) de l'esthétique souhaitant reprendre une affaire clé en main

? Pour toute précisions ou organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant :
Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS - RÉGION PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Votre agence vous propose ce fonds de commerce restaurant complètement agencé. A deux pas de la plage et du vieux port. Le local est composé d'une salle principale avec une capacité de 35 places et une terrasse sur domaine public avec 50 couverts. Tout aux normes. Grâce à son emplacement le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Loyer de 1500EUR H.T. par mois + charges de 323 EUR par mois y compris un logement à l'étage. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.
Votre conseil pro MariaTeresa.

Un restaurant clé en main en plein coeur de Nice

Situé à deux pas de la Coulée Verte, du parking Promenade des Arts et du Lycée Masséna, ce restaurant rénové offre jouit d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville niçois et à proximité du futur Hôtel des Polices.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 117,43 m² de plain-pied
Capacité d'accueil : 70 couverts (58 en salle + 12 en terrasse couverte)
Cuisine professionnelle avec double extraction (rare à Nice)
Salle de bar + loggia côté cour
Accès double : façade sur rue + sortie sur hall d'immeuble
État général : récemment rénové, aucun travaux à prévoir
Conditions locatives ultra-compétitives :
Loyer annuel : 20 208 € HT soit environ 172 €/m²/an
Bail renouvelé jusqu'en 2034 aux mêmes conditions
Usage autorisé très large : bar, restaurant, snack, traiteur, vente à emporter
Charges annuelles : 6 000 € + Taxe foncière : 1 555 €
? Prix : 189 000 € net vendeur – Honoraires d'agence 8% HT à la charge de l'acquéreur.
Exploitation actuelle et potentiel de développement :
Activité actuelle : ouvert uniquement le soir, 5j/7
Chiffre d'affaires 2023 : 313 000 € HT
Potentiel de croissance immédiat : ouverture le midi et 7j/7, développement de la vente à emporter ou traiteur
EBE estimé : 35 000 à 45 000 €, avec de réelles marges de progression
? Les plus de cette affaire :
Emplacement stratégique
Loyer maîtrisé, très inférieur au marché
Double extraction, idéal pour tout concept culinaire
Bail renouvelé = stabilité à long terme
Rare opportunité sur ce secteur prisé

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Mobile : 06 34 07 18 10
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Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, ( 215 m2 RDZ et 150 m2 en SS ) les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.
Caractéristiques du local :
Superficie totale: 464m²Emplacement : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8État : A rénoverRevêtement de sol : Béton et carrelageÉlectricité : a remettre aux normes
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Points forts :
Localisation stratégique : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ & ; SALON DE COIFFURE – NICE, CARRÉ D'OR

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ?
Nous vous proposons la cession d'un institut de beauté & ; salon de coiffure idéalement situé rue de France, au coeur du prestigieux Carré d'Or à Nice.

Caractéristiques du local :

? Activités : Institut de beauté, onglerie, salon de coiffure? Surface de vente : 35 m²? Annexe : 6 m²? Linéaire de vitrine : 2 mètres – visibilité optimale? Climatisation réversible – confort assuré toute l'année? Loyer mensuel : 1 649 € HT (non soumis à la TVA)? Charges mensuelles : 30 €? Terrasse : 30 €/mois

Conditions de cession :
? Prix de cession du fonds de commerce : 45 000 € net vendeur? Le prix inclut un dépôt de garantie de 11 200 € détenu par le bailleur? Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT

Un emplacement prisé avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement !

? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir une visite des lieux selon vos disponibilite?s.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Votre agence vous propose ce local commercial à savoir: restaurant en plein coeur de la zone piétonne sur une de plus belles places de Menton . Le local est composé d'une salle principale avec une capacité de 12 places et une terrasse sur domaine public avec 50 couverts. (Redevance mairie 2.184EUR par an). Tout aux normes. Le local bénéficie d'une cave en sous-sol pour entreposer. Clientèle fidélisée et touristique. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa.

Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d'angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
? Emplacement stratégique en plein coeur de la ville? 19 ans d'ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement? Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €? Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)? Bail 3/6/9 renouvelé en 2023? Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Nice.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

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Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Les locaux sont vendus libres. Idéal pour un utilisateur ou pour un investissement locatif sans risque. (Forte demande locative dans ce secteur).

Une Cave en sous-sol complète le local.

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 146.000€ FAI
Charges : 1700€ / An
Taxe Foncière : 400€ / An

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique & ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
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? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ; FORTE VISIBILITÉSituée sur un axe passant, en angle, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Idéalement implantée dans le quartier du Palais des Expositions, un secteur en plein essor qui profitera dès 2028 de l'arrivée du tramway, renforçant ainsi l'attractivité et la fréquentation du quartier.
? CONCEPT 100% LIVRAISON - CLÉ EN MAIN !Cette affaire est spécialisée dans la livraison de pizzas, sans service en salle. L'organisation est optimisée et parfaitement rodée, permettant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, offrant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone de chalandise.
? CHIFFRES CLÉS & ; ATOUTS? Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 €? Surface : 75 m², bien agencée et fonctionnelle? Loyer attractif : 1 077 € CC/mois? Bail 3/6/9 courant jusqu'en mars 2029? Clientèle fidèle et activité stable
??? IDÉAL POUR UN COUPLE DYNAMIQUE !Avec un fonctionnement optimisé et une belle rentabilité, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable sans nécessité de personnel supplémentaire.
? OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

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Rare Opportunité - Murs Libres d'un Local Commercial Neuf - 180 m²
Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial neuf de 180 m², idéalement situé en périphérie de Cagnes-sur-Mer, le long de la pénétrante. Ce programme immobilier vient tout juste d'être livré et offre une excellente visibilité, en bordure d'un axe stratégique particulièrement fréquenté.
Un Emplacement Premium
Le local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera et de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Ce secteur est un point de passage incontournable du département, desservant les communes de Cagnes-sur-Mer, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup.
Des Atouts ExceptionnelsGrande visibilité : linéaire de vitrine de plus de 15 mètresEnvironnement médical : un local adjacent accueillera prochainement une activité paramédicale, et plusieurs médecins spécialistes sont déjà installés aux étages supérieurs de l'immeublePossibilité de stationnement : bien que le local ne dispose pas de parkings extérieurs, des places en sous-sol sont disponibles à l'achat, avec un accès direct au localDisponibilités des parkingsBox simple : 26 700 € HTEmplacement double : 30 000 € HTBox double : 38 300 € HT
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion !
Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Votre agence vous propose ce local commercial à deux pas des jardins bioves avec une belle vitrine. Il se compose d'une surface de vente de 55 m2, de deux mezzanines pour un total de 15 m2 et d'une cave de 16 m2. Le local bénéficie également d'une terrasse privative à l'arrière de 20 m2.(Vente des murs exclusivement si rachat du droit au bail). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa

CA 2023 : 185 000 €
Loyer : 1 510 € / mois (charges comprises)
Charges supplémentaires : 340 € / mois
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction
Licence IV
Fonds de commerce : 153 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT

Un emplacement d'exception : Installez-vous au coeur de Nice, sur le port, et profitez dans local stratégique.
Un chiffre d'affaires solide : Avec un CA de 185 000 € en 2023, ce restaurant est une valeur sûre.
Tout équipé : Cuisine fonctionnelle, extraction, licence grande restauration...
Tout est prêt pour que vous puissiez vous lancer sans attendre. Un loyer attractif : Pour un tel emplacement, le loyer de 1 510 € (charges comprises) est une véritable opportunité.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
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Votre agence vous propose cet institut de beauté en plein centre-ville, entièrement rénové, d'une surface de 58 m2. Le loyer est de 850 EUR HT par mois, avec une provision pour charges de 40 EUR HT par mois. L'institut dispose d'une climatisation intégrée et respecte toutes les normes en vigueur.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

Notre Agence vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA avec Four à bois située sur le port emblématique de Marina Baie des Anges.

Etablissement de 200m² comprenant 100 couverts dont 30 en terrasse ensoleillée donnant vue directe sur le bassin du port par une baie intégralement vitrée : un toit ouvrant est un grand plus tout au long de l'année.

Cuisine avec extraction répondant aux normes d'hygiène et sécurité - réserve en SS de 50m² - accessibilité PMR

Le prix inclus la licence de 4è catégorie (30K€)

2 CDI de très bon niveau à reprendre (cuisinier & serveuse)

Bail commercial renouvelé depuis 07/22
PETIT LOYER 3500€/mois CC
TF : 3250€/an incluse dans le loyer

Belles perspectives d'évolution du CA notamment par l'ouverture en soirées ; Importantes demandes pour des repas d'entreprises, de CE, Karaoké, after Work, soirée musicales etc...

À vendre : opportunité rare d'acquérir une serrurerie historique idéalement située à Cagnes-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique, à proximité de l'hippodrome et du bord de mer.

Cette affaire, exploitée sous forme de SARL, inclut le fonds de commerce, les murs du magasin et de l'entrepôt, ainsi que des actifs complémentaires.

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique.

Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.

Description des locaux

? Boutique de 28m2

Parcelle de 350 m² voisine de la boutique, comprenant :? Un hangar de 114 m² avec deux mezzanines de 28 m² chacune? Un parking privé fermé pouvant accueillir 10 véhicules

L'offre comprend :

? Fonds de commerce / Société : 105 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
? Murs du magasin : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 % HT
? Murs de l'entrepôt : 415 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % HT

Loyers

HTTTC
LOYER MAGASIN
958,331150
LOYER ENTREPOT
2108,332530

Total
3066,673680

Inclus dans la cession du fonds de commerce :
Outillage & ; matériel atelier : env. 8 000 €
Valeurs des 2 véhicules de la société : env. 15 000 €
Stock : environ 7000€

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
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www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial spacieux d'environ 500 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Nice Nord et bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée avec une large vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale, ainsi que de 460 m² en rez-de-jardin, accessibles par une entrée indépendante. Les deux niveaux communiquent intégralement, offrant une grande flexibilité d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, plancher technique, conformité ERP et PMR, ainsi qu'un accès poids lourd.

Ce local polyvalent se prête parfaitement à une activité combinant accueil du public, espace de travail et zone de stockage. Il est disponible immédiatement.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8 (à seulement 2 minutes), tout en étant bien desservi par les transports en commun : bus, ligne 1 du tramway et gare SNCF Nice Ville à proximité.

Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 61 78 75 94 ou par e-mail à vd@voslocaux.com.

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité du centre ville de Grasse. Surface: 80 m². Grande pièce ouverte. Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Bail commercial en cours. Revenus locatif annuels 10 800 Euros soit 6,5 % de rentabilité. Bon état. Prix FAI : 165 K Euros

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à 2 minutes de la sortie A8 Antibes, un local traversant à usage de commerce ou bureaux de 202 m² environ.

De plain-pied et très lumineux, ce local d'angle est entièrement climatisé et dispose de parkings en devanture.

Visible du centre commercial Carrefour et du chemin de Saint Claude, ce bien est vendu libre de toute occupation.

- Prix : 583 000 FAI
- Charges : 3720 € annuelle
- Foncier : 3000 € annuelle

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé dans le quartier libération à Nice en accès PMR! Surface : 252 m² : un espace commercial/bureau d'une surface de 72m² et un espace de stockage de 180 m². Sanitaires, accès véhicule sur l'entrepôt. Belle visibilité en angle sur un boulevard très passant et 4 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Possibilité achat stationnement en sus. Prix FAI : 499 K Euros

A VENDRE - Fond de commerce Massage, Réflexologie, Bien être

Situé dans un quartier proche de la promenade, ce local de 45m2 bénéficie de trois vitrines . Idéal pour une activité de bien-être, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour un salon de massage , de réflexologie ou autre activité proche.
Le local se compose d'une entrée avec comptoir d'accueil, deux pièces dont une équipée d'une salle d'eau, un WC indépendant. L'espace est bien agencé pour offrir un cadre propice à la détente et au bien être.
Loyer : 1200€/mois
Bail restatant à courir: 6 ans
POSSIBILITE' DE REPRENDRE OU D'ADAPTER LE LIEU A D'AUTRES PRESTATIONS: PARAMEDICALS

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5.

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera.

Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle.

Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable …)

Les locaux sont livrés bruts.

Possibilité d'acquérir des parkings en supplément :

- 1 emplacement : 22.500 euros HT
- 1 box : 26.700 euros HT
- 1 emplacement double : 30.000 euros HT
- 1 box double : 38.300 euros HT

Produit rare sur le marché et dans ce secteur !

Prix : 630.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local n°6 a une superficie totale de 437m² composé de 142,39m² au rez-de-chaussée +271,03m² en rez-de-jardin +20m² de terrasse et comprend 2 parkings en sous-sol .

Vente en état futur d'achèvement d'un local commercial de 296 m² en entrée de ville de Peymeinade.

C'est au 66 Avenue Boutiny, que ce projet immobilier sera édifié. Il s'agira d'un petit immeuble indépendant en R+1 d'une surface plancher d'environ 600 m² réparties sur RDC et R+1
Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 296 m² sera destiné à un usage commercial, tandis que l'étage, d'une superficie similaire, sera à destination de bureaux. L'ensemble de l'immeuble bénéficiera de 25 places de parkings mutualisées, indispensable pour accueillir les clients.
L'immeuble sera traité avec des matériaux de qualité : aluminium et pierre pour un rendu exceptionnel.
Livraison fin 2026Vente soumis à TVAFrais de notaire réduitsHonoraires à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de Vente

A vendre Murs libres d'une Boutique située dans l'hypercentre de Cannes. Nombreuses enseignes aux alentours. Surface: 265 m² (surface de vente: 140 m² + R+1: 60 m² + réserve en sous-sol: 70 m²). Sanitaire PMR, climatisation, rideau de fer. Accès PMR. Excellent état. Proche parking public. Prix FAI: 2 491 KEuros.

Bureaux, Entrepôts et Garages.
À Cannes (Le Cannet), cet immeuble très bien placé à la sortie de l'autoroute et en face de Castorama, à usage de bureaux et d'entrepôts avec garages.
Dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings, le bâtiment est composé :

-Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210 m2 ;
-Au premier étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,
-Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,

Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2.
Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage.
Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5).
Climatisation électrique.
Cause départ, Prix : 895 000 €.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds